投资洞察 我是一名曾任警官,如今共同持有 40 项房地产投资,却无需管理任何一名租户:方法如下 从警务人员到资深投资者,TS 通过对风险与多元化的体悟,以及在全球 40+ 项房地产份额投资中积累的经验,逐步构建起他的财富。 Ryan J. Ong · 2025年8月15日 · 阅读约 3 分钟
投资洞察 2房 vs 2房+书房:过去十年哪种公寓户型回报更好? 我们对10年间的涨幅与租金回报率进行了分析——尽管多数情况下有一种户型略胜一筹,答案并不那么简单。数据如下。 Ryan J. Ong · 2025年7月8日 · 阅读约 4 分钟
投资洞察 为什么一些楼龄30年的租赁地契公寓仍在跑赢新盘 一些较旧的租赁地契公寓在年度增长上跑赢了较新的项目。我们深入数据,检视对地契折旧的担忧是否总是合理。 Ryan J. Ong · 2025年5月30日 · 阅读约 3 分钟
投资洞察 新加坡大型项目是否比普通公寓更具盈利性?数据这样显示 超大盘真的能跑赢体量更小的邻居吗?我们对 High Park 和 Parc Botannia 的分析揭示了一些令人意外的事实。继续阅读。 Ryan J. Ong · 2025年5月22日 · 阅读约 5 分钟
投资洞察 在新推盘公寓中提前购买一定更好吗?数据告诉你真相 关于新盘,普遍的看法是“越早越好”。由于开发商折扣或早鸟价,我们长期被灌输一个观念:买得越早,价格越低。 Ryan J. Ong · 2025年4月28日 · 阅读约 4 分钟
投资洞察 2024 年公寓 sub sale 平均获利 $270K:2025 年还会增长吗? 2024 年是sub sale 交易的大年。 Ryan J. Ong · 2025年4月17日 · 阅读约 4 分钟
投资洞察 2025年该买永久地契还是租赁地契公寓?表现更佳者出乎意料 我们最常被问到的问题之一是“我是否应该买永久地契而不是租赁地契?” Ryan J. Ong · 2025年4月14日 · 阅读约 4 分钟
投资洞察 高楼层的HDB组屋升值更快吗?数据或许会让你意外 关于HDB组屋,一个常见看法是楼层越高溢价越高——往往因为视野或私密性更好。 Ryan J. Ong · 2025年3月17日 · 阅读约 6 分钟
投资洞察 为什么你的房产可能没有你想的那么赚钱:计算回报的5种方法 我们大多数人都知道,不同买家对房产的目标各不相同,自住者与投资者的需求也有差异。但即便在投资者之间,对一套房产的目标也可能截然不同。 Ryan J. Ong · 2025年3月15日 · 阅读约 3 分钟