虽在地图上毗邻，Bukit Timah与Newton多年来已各自形成鲜明定位。Bukit Timah以豪宅集群与大片自然保育地闻名；Newton则逐步演变为通往市中心与中央区域的门户。

也正因相距不远，房产投资者与房东常会讨论：在这两个地段购置用于出租的物业，究竟有多大意义？

有人认为，Bukit Timah的绿意环境叠加Newton贴近市中心的优势，使两区对租户而言同样理想；也有人对相对偏高的房价皱眉，认为这会压低租金回报率。 

本期我们将深入比较两地的投资属性，重点聚焦两房单位的出租吸引力。

过去十年，Bukit Timah与Newton哪个公寓项目在两房板块的回报表现最佳？

我们统计了过去10年Bukit Timah与Newton各公寓两房单位的获利表现。本次仅纳入二手及转售交易，剔除新盘首次销售。

为确保比较具代表性，我们剔除了在这10年内可获利的二手/转售交易少于5宗的项目。 

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