探访Hoover Estate：我在Beauty World最喜欢的有地社区，永久地契住宅坐拥便利位置

February 25, 2024

当谈到第21邮区Beauty World一带的有地住宅生活时，大家都会想到Toh Tuck Estate，但你是否知道，附近还有另一个有地聚落，名为Hoover Park？

在我看来，Hoover Park比Toh Tuck更适合居住。要了解原因、并自行判断（毕竟每个人对有地社区的偏好不同），请跟我一起在下方走一圈！（当然，没有哪个有地社区是十全十美的，这里也有一些我不太喜欢的地方，稍后会一并说明。）

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如果你对这一带不熟悉，这里是地图位置：基本上介于Bukit Timah Community Centre、Bukit Timah Market & Food Centre、Beauty World MRT与Beauty World Shopping Centre之间。因此，步行范围内几乎具备日常所需的一切配套（这也是我如此喜欢该社区的原因之一）。由于配套占据了很大吸引力所在，今天我们会花更多时间来看看这些配套（而不只是看房子）。

我喜欢此区的另一个原因，是中央有一座规模不小的公园/游乐场。不过，新加坡并非所有公园都会永久保留，所以我们还是得看看总体规划的分区。（确认为公园用地，因此未来几年应仍会保留。）

如你所见，尽管社区面积不小，但比起Toh Tuck一带还是小了不少——Toh Tuck大到我一次走访都无法覆盖所有道路。（这也意味着驶入Hoover Estate的车辆更少。）

我们先从公园周边开始看起。

Hoover Park Estate 84 — 这里是公园入口。如上图所示，周围环绕着排屋。

Hoover Park Estate 85 — 这是公园旁的街道——亲友来访时可以在这里停车（我到访时车位充足，但傍晚餐厅热闹时段可能就不一定了）。

Hoover Park Estate 83 — 告示牌后方的公园位于略高的地势。我通常不喜欢住在游乐场旁，因为放学后孩子们的噪音可能会很惊人。然而，这里的游乐场面积很大，与周边房屋的距离也比典型有地社区更远。

Hoover Park Estate 80 — 你看，这里空间开阔，与住家的距离也不近。

Hoover Park Estate 82 — 不清楚这里的社区凝聚力如何，不过上方的活动是个好兆头。

Hoover Park Estate 87 — 游乐场地势较高，需要走上一小段楼梯。

Hoover Park Estate 81 — 我挺喜欢这间靠近游乐场的房子外观——也请留意其重建潜力。它的楼高明显超过右侧那栋较旧邻居。

Hoover Park Estate 79 — 游乐场看得差不多了，我们绕着住家走走吧。

Hoover Park Estate 78 — 站在最靠近的一排住家外回望游乐场——这就是两者的退距。可见从这里几乎察觉不到游乐场的存在。

Hoover Park Estate 77 — 社区内有不少施工在进行中。（部分房屋较为老旧。）

Hoover Park Estate 76 — 社区内不少街道可路边停车——拍摄时为工作时段（即很多人已开车去上班）。街道不算空，但停车并无困难。

Hoover Park Estate 75 — 现在相信我说社区地势较高了吧？（在我看来，这是优点，因为更通风、采光更好。）好在还有其他坡度较缓的上山路径！要是每天都得爬这段楼梯，可真不太乐意！

Hoover Park Estate 72 — 得益于高程，靠近顶部的一些住家拥有相当不错的无遮挡景观。

Hoover Park Estate 70 — 与许多有地社区一样，内部也有幼儿园。这家是位于Yuk Tong Avenue的Adventure Tree Preschool。（我在社区内至少看到了3家儿童学校。）我并不太喜欢住家旁边就是幼儿园，主要是噪音问题。所幸Yuk Tong Avenue紧邻Cheong Chin Nam Road（商铺与餐馆众多），噪音或许会“集中”在该区一段。

Hoover Park Estate 69 — 果不其然，越靠近店屋，就越能看到用垃圾桶、椅子来“chope”（占位）车位的现象。

Hoover Park Estate 67 — 社区内单层老屋数量之多让我颇为意外，这在Toh Tuck并不常见。

Hoover Park Estate 66 — 关于“占位”的意思，你看到了吧？

Hoover Park Estate 65 — 一栋单层房屋夹在3或4层的邻居之间。

Hoover Park Estate 64 — 我很喜欢右侧的砖砌立面！窗户较小，不知室内采光如何，不过中庭或许有天窗？

Hoover Park Estate 63 — 我们来到了Chun Tin Court，这是一座楼下带商铺的步行公寓。我们现在距离Beauty World MRT也只是几步之遥。

Hoover Park Estate 61 — 背景是Chun Tin Court，前景为店屋。Chun Tin Court旁还有一个大型露天停车场，因此目前视野无遮挡。不过，该地块被划为‘commercial and residential’及“subject to detailed planning”，未来的邻居会是什么很难预料。

Hoover Park Estate 60 — 餐馆一景。这里几乎可称另一处“Koreatown”（继Tanjong Pagar之后），韩国商店与餐馆很多。

Hoover Park Estate 58 — 我提到的露天停车场，背景就是MRT。

Hoover Park Estate 57 — 从MRT有一段有盖走道，但并不会把你一路带进有地社区内部。

这就说到我不太喜欢的一点：猴子！据邻里居民反映，情况有时糟到“居民觉得自己像被关在家中的囚徒”，根据我附上的Stomp文章，自2022年以来，MRT附近已有50起关于猴子的反馈。（文章写于2023年4月。）

我这次走访并未遇见猴子，但考虑到靠近Bukit Timah Nature Reserve，以及周边潜在食物来源众多，并不意外。话虽如此，不确定更深入社区的住宅是否同样受影响，还是主要集中在这一带。

Hoover Park Estate 27 — 走到街道尽头，右侧是MRT，对面是Beauty World。那是个偏“老派”的商场，店铺或许不算刺激新奇，但很实用，有超市（Giant）等。

Hoover Park Estate 23 — 我们现在走回去，往露天停车场另一端走。（此处回望我们刚才走下来的那条街。）

Hoover Park Estate 24 — 这里有一所国际学院。（Hoover社区部分住家1 km范围内还有Pei Hwa Primary School，稍远处则是Methodist Girls’ School。）

Hoover Park Estate 25 — 这一段有两处宗教场所（寺庙与修道院）——有人说宗教场所可能会比较吵。（我多次到访时并未感到影响。）

Hoover Park Estate 26 1 — 有盖走道一直延伸到这段道路。

Hoover Park Estate 21 1 — 从这里，我们下到Lorong Kilat，会有更多店铺，例如足疗店、Udders Ice Cream，以及更多韩国餐馆。

Hoover Park Estate 20 — 这里停车位非常有限（且露天车场常常客满），高峰时段访客车辆可能会溢入有地社区寻找车位，我并不意外。

Hoover Park Estate 22 — 这片区域的配套为何“多到溢出”，你现在该明白了吧？我身后还有一家小型kopitiam——Chicken House——适合不想走到熟食中心的人。旁边是一家韩式杂货店。

Hoover Park Estate 14 — 还有更多……在街道尽头，你会看到一段楼梯，可通往上方的住家区。

通过这段楼梯，我们可以从Lorong Kilat爬上Chun Tin Road，就朝那边走吧。

Hoover Park Estate 51 — 这里又有一小段商用店面，有宠物店与数学中心。

Hoover Park Estate 54 — 旁边就是Meadow Lodge公寓。

Hoover Park Estate 50 — 若你想直观看到Chun Tin Road与Lorong Kilat的高差，这里就是。

Hoover Park Estate 52 — 我们大部分时间都在看这一带的配套，其实还有不少没展示到！现在快速看几栋房子。如前所述，这里单层住宅的比例不低。

Hoover Park Estate 47 — 许多房屋尚未重建，因而保留了相当宽敞的车棚。若未来改建为更大的房子、外部空间相应减少，路边车辆溢出到街道的情况可能会增加。

Hoover Park Estate 40 — 由于地势起伏，有些房屋呈现类似梯田的效果，需要爬楼梯才能抵达自家门口；这对年长者或使用婴儿车的家庭并不太方便。

Hoover Park Estate 35 — 你看这座房子的前门也要走楼梯上去？（右侧那栋的车道也是向上倾斜的。）

Hoover Park Estate 32 — 也有一些坡度较大的路段，如你所见。（但不多。）

Hoover Park Estate 36 — 或许因为地势高低起伏，部分物业设有地下层。

Hoover Park Estate 37 1 — 我认为左侧这栋是本次走访中见到的最大物业。

Hoover Park Estate 38 — 从这里望去，甚至能看到远处的HDB组屋。

事实上，你还可以步行到HDB组屋区，那里有Bukit Timah CC，以及更多餐馆，我们去看看！

Hoover Park Estate 73 — 沿Tham Soong Avenue往下，再接Jalan Seh Chun，就会到Jalan Jurong Kechil。

Hoover Park Estate 74 — （这里的房子看起来都挺大且现代。）

Hoover Park Estate 1 — 走到主干道，会看到更多商铺、餐馆、一家kopitiam（在马路对面）以及Bukit Timah CC。

Hoover Park Estate 2 — 这里相当繁忙，但我在社区内部时并未听到车流噪音。

Hoover Park Estate 3 — 对面的HDB公寓（部分为maisonettes复式单位）以及一处小型露天停车场。

Hoover Park Estate 4 — 这里原有一家小型Ya Hua Bak But Teh（此后已搬至马路对面）。

Hoover Park Estate 7 — 更多商铺，包括一家颇“atas”的芝士店，以及我身后的一家西餐厅。

Hoover Park Estate 9 — 一家规模很大的幼儿园。（光是罗列此社区的配套，就足以让这成为我在Stacked写过最长的文章之一！）

Hoover Park Estate 10 — 从Jalan Jurong Kechil出入Hoover estate共有3条路径，Lorong Kilat是其中之一。以社区并不算大的体量而言，这让我颇为惊喜。

Hoover Park Estate 13 — 这是Jalan Jurong Kechil对面的道路，通往Toh Tuck、Eng Kong与Cheng Soon Gardens，我此前都去探访过。

我们继续沿着Jalan Jurong Kechil走，让你看看Hoover estate的另一处分/出入口。

Hoover Park Estate 42 — 这是Hoover estate的第二处分/出入口。这里有公交车站，主干道旁也有一些住家。

Hoover Park Estate 44 — 就我个人而言，住在主干道旁会有些压力（噪音、进出驾驶不便……）。不过好处是，这里的住家车道稍长，进出时的回旋余地更大。

Hoover Park Estate 46 — 回社区的步道在这里——而且如你所见，还有遮荫！

至此，我们几乎把这一带都逛过了。Cheong Chin Nam Road上的名店Ameen Makan House就不多说了，那一整排还有许多煮炒与其他餐馆，其中一些相当有名。

现在整个社区都走了一圈，你感觉如何？是否认同这里的配套非常全面？如果你能想到配套更齐全的有地社区（也许除了Serangoon Gardens），欢迎在评论区告诉我，我很乐意去探访！

下周再见！

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本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。

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TJ

TJ's interest in property was sparked after returning from the UK- where balconies are not counted in one's square footage!- and finding that the Singapore property had totally changed in the 7 years she was away. When not reading and watching articles & videos about property, she is busy cooking and baking for friends, family & her blog Greedygirlgourmet