市场趋势 2024年一套3房HDB要$828k?截至目前最贵的3房HDB成交在这里 4房与5房可能更受欢迎,但我们要说明为何3房至关重要:对于预算吃紧的家庭而言,它们在多数情况下是最合适的选择。有些人甚至把它们视为跳板。 Ryan J. Ong · 2024年7月6日 · 阅读约 4 分钟
市场趋势 新加坡$2 million公寓数量不断增加:这会成为2024年的新常态吗? 尽管许多买家仍然喜欢按每平方英尺价格比较房产,但归根结底,总价才更为重要。近年我们听到有些买家有意选择价格更低的较旧或较小型房产。理论是什么? Ryan J. Ong · 2024年7月2日 · 阅读约 2 分钟
投资洞察 在新加坡,面向高速公路是否真的会影响你的房产价值? 正如大多数屋主所言,面向高速公路的单位更难出售或出租,一般应当尽量避免。这条关于房产的小经验已流传数十年,我们之所以接受,多半因为听起来合情合理。 Ryan J. Ong · 2024年7月1日 · 阅读约 3 分钟
投资洞察 是否应把你的 HDB 出租,转而租住公寓?租住投资(Rentvesting)如何“为你省钱” 我关注了几个房地产博客,原因是希望从不同的市场环境观察并分析由此衍生的各种财务策略。最近引起我注意的一种策略,过去几年在澳大利亚逐渐走红。 Melody Koh · 2024年6月25日 · 阅读约 6 分钟
市场趋势 我们在2024年观察到的4个耐人寻味的新加坡楼市趋势 2024年新加坡楼市趋势:豪宅价格韧性犹存、核心地段频释地块,买家为地段忽略租约年限递减。 Ryan J. Ong · 2024年6月15日 · 阅读约 4 分钟
市场趋势 为何 2024 年的集体出售仍将持续低迷 如果距离你上一次的集体出售已经有一段时间了,你可能会惊讶于短短十年间会发生多大的变化。 Ryan J. Ong · 2024年6月12日 · 阅读约 5 分钟
投资洞察 何时新加坡房地产对你而言是合适或不合适的投资? 有些人问我们是否该投资房地产,当我们滔滔不绝地讲上一大段时,他们会感到沮丧。 Ryan J. Ong · 2024年6月11日 · 阅读约 7 分钟
投资洞察 更大面积的公寓单位更适合投资吗?比较一卧、二卧与三卧单位的收益 有些买家坚信家庭型户型(即三卧或更大)更佳,也有人偏好总价较低的一卧与二卧。但如果从回报来看,哪种户型更适合作为投资? Ryan J. Ong · 2024年5月26日 · 阅读约 3 分钟
投资洞察 “Ulu”公寓仍然有利可图吗? 关于公寓一直有个普遍的认知,那就是一切都取决于地段、地段,还是地段。尽管没人会否认其重要性,但这也让人不禁思考那些更偏僻、可达性较差的地块。 Ryan J. Ong · 2024年5月22日 · 阅读约 4 分钟