对需要四间独立卧室的家庭而言，离市区越近，预算往往涨得更快。以 $2.5 million 为界，买家常常需要在“较新但更紧凑的单位”和“更远但更宽敞的空间”之间取舍。
不过，在转售市场上仍有其他选择。位于城市边缘的早期项目，往往拥有更大的户型面积和更顺手的家庭动线，同时与 CBD 仍保持相对便捷的联通。本周我们挑选了数个这些地段内、要价低于 $2.5 million 的四卧室公寓：
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1Sunville
$2,080,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 22 Saint Michael's Road |
| 面积 | 1,324 sq ft |
| $PSF | $1,571 |
| TOP 年份 | 2005 |
我喜欢的原因
靠近 Boon Keng (NEL) 和 Potong Pasir (NEL) 两个 MRT 站，步行可达 The Poiz Centre 与周边不少邻里食肆。附近的公园连道可通往 Kallang Riverside Park，且 St. Andrew’s Junior School 在 1 km 范围内。
客餐分区明确，餐区配有内置卡座，提升用餐区的利用率。客厅连接阳台；厨房带独立工作阳台与 WC。家庭防空室设在厨房内，不占用客餐厅面积。
四间卧室集中在一角，与公共空间形成更私密的分隔；买家也可考虑把卧室走廊封起，进一步增强私密性。四间卧室中有两间为套房，另有一间公共浴室服务全屋。主卫少见地采用整面窗墙，整体自然采光也相当充足。
2Bishan Park Condo
$2,420,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 14 Sin Ming Walk |
| 面积 | 1,549 sq ft |
| $PSF | $1,562.30 |
| TOP 年份 | 1994 |
我喜欢的原因
靠近 Bright Hill MRT 站 (TEL)，紧邻 Bishan-Ang Mo Kio Park，也靠近 Lower Peirce Reservoir Park。周边 HDB 组屋区餐饮选择丰富；Ai Tong School 与 CHIJ St. Nicholas Girls’ School 均在 1 km 范围内。
客厅与餐厅面积充裕，动线清晰且分区明确，客厅外接小阳台。除四间卧室外，另设一个家庭活动区，可灵活作为书房、儿童游乐区或次要起居空间。
四间卧室中有两间为套房，另有一间公共浴室服务全屋。厨房配备独立工作阳台与杂物房。单位位于高楼层，采光条件良好。
3Sunnyvale Residences
$2,280,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 134B Lorong K Telok Kurau |
| 面积 | 1,119 sq ft |
| $PSF | $2,037.53 |
| TOP 年份 | 2018 |
我喜欢的原因
靠近 Marine Terrace MRT 站 (TEL) 及 50A Marine Terrace Market，步行范围内餐饮选择相当丰富。项目临近通往 East Coast Park 的公园连道，Tao Nan School 位于 1 km 范围内。
客餐厅外接尺度不错、视野无遮挡的阳台。有趣的是，其中一间公共卧室也可直接通向阳台，提升了户外空间的使用灵活性。
厨房相对紧凑但功能齐全，家庭防空室设在厨房内部，不占用公共空间，也可作为额外的食品储藏区使用。
原主卧与一间公共卧已打通，形成更大的主人套房。另一亮点是次主卧，为双层挑高并自带阁楼空间，使其整体布局与常见四卧有所不同。
4Grandeur 8
$2,350,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 2 Ang Mo Kio Central 3 |
| 面积 | 1,421 sq ft |
| $PSF | $1,653.76 |
| TOP 年份 | 2005 |
我喜欢的原因
临近 Ang Mo Kio MRT 站 (NSL) 与 AMK Hub，距 Ang Mo Kio Central Market & Food Centre 也不远。毗邻 Ang Mo Kio Town Garden West，公园连道可一路通达 Bishan-Ang Mo Kio Park。
客餐分区清晰；厨房带独立工作阳台，内设家庭防空室与 WC。
四间卧室均可轻松容纳双人床，主卧尤为宽敞，带独立阳台，并设有通往主卫的步入式衣帽间；主卫同时配备浴缸与独立淋浴间。
尽管楼层较低且朝向泳池，部分空间采用落地窗，引入充足自然光，室内依然明亮通透。
5Coastarina
$2,480,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 510 East Coast Road |
| 面积 | 1,389 sq ft |
| $PSF | $1,785.46 |
| TOP 年份 | 2006 |
我喜欢的原因
临近 Marine Terrace MRT 站 (TEL) 与 50A Marine Terrace Market，步行即可抵达多元餐饮。附近公园连道可直达 East Coast Park；Tao Nan School 位于 1 km 范围内。
这是一套复式顶层公寓，设四间卧室与一间带门的书房，亦可改作紧凑的第五卧。客餐分区合理，整面镜墙让本已宽敞的餐区更显开阔。开放式厨房进一步放大空间感，另配独立工作阳台与 WC，家庭防空室也巧妙安置在厨房内。
下层一间公共卧室拥有双层挑高，并自带阁楼空间，是户型中别具一格的亮点。主卧带私人阳台，套卫同时配备浴缸与独立淋浴。
再加上全屋良好的自然采光，这套带书房、带阁楼的复式家庭型单位，在本清单中尤为独特。
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