随着HDB转售价格走高，$550,000的购买力已大不如前。实话实说：如今就连常见的4房式也动辄$600,000至$700,000+，还不算最贵的那一批。不过，如果你愿意考虑屋龄较高的单位、且确实需要更大的面积，仍有机会在这个价位找到5房式。以下是我们本周为你挑选的几个案例：
错过了上周？你可以在这里查看上一期。
欢迎订阅我们的免费周报，每周获取最新精选。
现在就来看看本周精选单位！
很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。
如果你有类似的困惑，我们提供结构化的一对一咨询，帮你全面梳理财务状况、购房目标与市场选项：客观分析，不带立场。
没有任何义务，只是让你更清晰。
点击了解更多 这里。
136 Marsiling Drive
$500,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 36 Marsiling Drive |
| 面积 | 1,302 sq ft |
| $PSF | $384.02 |
| TOP年份 | 1977 |
我喜欢的理由
单位紧邻 Marsiling Lane Market & Hawker Centre，步行可达多家餐饮店与超市。附近的公园连道可通往 Marsiling Park、Woodlands Waterfront 及 Admiralty Park。
该单位位于点式楼，每层仅4户，四角各一户；坐落在10层以上，采光良好。
客厅与餐区分区清晰，客厅外连阳台，若有需要可考虑与室内抬平，增加可用室内空间。餐区旁还有一处灵活空间，可作书房、儿童活动区，必要时甚至可隔出一间小型第四卧室。
三间卧室面积都不错；高效的户型避免了通往卧室的长走廊，尽量减少无效过道面积。
2273A Jurong West Avenue 3
$508,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 273A Jurong West Avenue 3 |
| 面积 | 1,195 sq ft |
| $PSF | $425.10 |
| TOP年份 | 2001 |
我喜欢的理由
步行范围内就有多种餐饮选择和一家超市，附近还有 Bulim Park 与 Wenya Neighbourhood Park。
这是边角单位，可减少走动邻里的干扰。室内客餐厅尤为宽敞，方正的格局也让家具摆放更为省心。
狭长的厨房空间充裕，必要时可增设独立服务阳台；家用避难室设在厨房内，而不占用主要起居空间。
三间卧室面积都不错。除厨房外，室内几乎没有固定装修，若计划进行大规模翻新，前期拆改工作会相对更少。
3468 Segar Road
$520,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 468 Segar Road |
| 面积 | 1,184 sq ft |
| $PSF | $439.19 |
| TOP年份 | 2000 |
我喜欢的理由
临近 Segar LRT 站，可便捷衔接至 Bukit Panjang MRT 站。LRT 站旁有餐饮与超市，附近亦有 Fajar Shopping Centre。该栋毗邻 Zhenghua Nature Park，环境相对清静；公园连道还可通往 Chestnut Nature Park 与 Central Catchment Nature Reserve。
这是边角单位，入户后先到玄关而非直接对客厅，私密性更佳。家用避难室也设在玄关处，远离主要公共区域。
客厅与餐区分隔清晰；开放式厨房有助于自然采光深入室内，也让厨房与餐区显得更为宽敞。
三间卧室集中在同一角落，买家可考虑将卧室走廊封起来，使起居与静区分隔更为明确。尽管楼层较低，客厅与三间卧室的落地窗仍能带来充足的自然采光。
412 Teck Whye Lane
$520,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 12 Teck Whye Lane |
| 面积 | 1,280 sq ft |
| $PSF | $406.25 |
| TOP年份 | 1978 |
我喜欢的理由
单位靠近 Phoenix 与 Teck Whye 两座 LRT 站，可方便接驳至 Bukit Panjang 与 Choa Chu Kang MRT 站。附近有 Teck Whye Shopping Centre，设有巴刹、超市和多家餐饮；附近的公园连道还可通往 Rail Corridor。
入户即是带储物间的玄关，使入口与主要起居空间形成适度分隔。
客厅与餐区面积宽裕且分区清晰；原有阳台已与室内抬平，进一步延展了客厅；餐区旁一处灵活空间目前作书房使用，亦可按需作多功能安排。
三间卧室尺度理想，整体采光良好。客餐区以工业风为主，水泥抹面地坪为居家增添独特质感。
5305 Jurong East Street 32
$550,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 305 Jurong East Street 32 |
| 面积 | 1,420 sq ft |
| $PSF | $387.32 |
| TOP年份 | 1982 |
我喜欢的理由
单位靠近 Chinese Garden MRT 站，周边亦有 Yuhua Village、Yuhua Place Market & Food Centre 及多家社区餐饮；附近的公园连道可便捷通往 Jurong Lake Gardens。
面积超过 1,400 sq ft，在这个价位中属罕见的大尺度 5 房式。客厅与餐区都十分宽敞且分区明确，客厅还外接阳台。
狭长型厨房的使用空间依然充裕，必要时可增设服务阳台；三间卧室面积均衡，主卧尤为宽敞。
尽管户型有些不规则转角，但并未实质影响居家功能。单位位于高楼层，采光充足。客厅、餐区与三间卧室均为碎拼大理石铺地——这种做法如今已不多见，也有助于在新加坡气候下保持地面清凉。
在 Stacked，我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字，关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。
如果你想讨论这些情况如何适用于你自己的购房或投资计划，可以在这里预约 一对一咨询。
如果你只是有个问题，或想分享你的想法，也欢迎写信给我们：stories@stackedhomes.com，我们会阅读每一封来信。
本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文
0 Comments