随着新盘三卧室的价格不断逼近、甚至远超$2 million，如今要用$1.2 million买到一套像样的家庭型公寓并不容易。不过，转售市场仍有一些选择，尤其当你愿意考虑楼龄较大的项目，或离市中心更远的地段时。
各有取舍：有的离MRT较远，有的设施偏旧，或户型不如新盘精巧。但它们胜在提供三间真正的卧室与实用的功能空间，部分单位的起居面积甚至出乎意料地宽敞。
本周我们精选了5套要价低于$1.2 million的三卧室公寓。
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1102 Spottiswoode Park Road
$940,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 102 Spottiswoode Park Road |
| 面积 | 851 平方英尺 |
| $PSF | $1,104.58 |
| TOP 年份 | 1973 |
我喜欢它的原因
项目临近Cantonment MRT（CCL）站，步行即可抵达CBD。周边Everton Park与Kampong Bahru Road沿线餐饮丰富，Spottiswoode Park也为这片核心地段添了一抹绿意。
这栋楼本身颇为特殊：102 Spottiswoode Park Road原属HDB Spottiswoode Park住宅区，后与数座相邻楼栋一并私有化，因此与本清单中常见的私宅公寓有所不同。
单位位于点式楼，方形楼体四角各设一户。室内客餐分区明确，厨房配有独立工作阳台与WC。
原本三间卧室尺度都不错，现将其中两间打通成一间特大的主卧，并连通一处书房。尽管楼层不高，室内自然采光依然可观。
2Lilydale
$1,090,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 558 Yishun Ave 6 |
| 面积 | 1,205 平方英尺 |
| $PSF | $904.56 |
| TOP 年份 | 2003 |
我喜欢它的原因
靠近Yishun Mall，生活便利，周边有巴刹、超市与多样餐饮；Yishun Park Hawker Centre与Yishun Park也在不远处，骑行道可一路通往Lower Seletar Reservoir Park。
客餐分区清晰，厨房带独立工作阳台，内设家庭防护室与WC。
一个实用亮点是双入口（Jack-and-Jill）公用浴室，可从卧室走廊与其中一间普通房进入，等同于为家中再增一间带卫浴的卧室。
三间卧室尺度到位，室内大量木质元素营造温暖氛围。尽管楼层不高，采光依然充足。
3Melville Park
$1,100,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 22 Simei Street 1 |
| 面积 | 1,044 平方英尺 |
| $PSF | $1,053.64 |
| TOP 年份 | 1996 |
我喜欢它的原因
项目靠近Simei MRT（EWL）站与Eastpoint Mall，也在Upper Changi MRT（DTL）的可达范围内。Melville Park占地颇大，楼栋间距相对宽裕。
客餐分区合理，厨房带独立工作阳台。主卧格外宽敞，比不少新式三房更为大气。
平面确有一些不规则转角，但并未明显影响主要起居空间的功能性。卧室保留拼花木地板，有助于在视觉上区分动静分区，同时营造更温暖舒适的氛围。
4Watercolours
$1,130,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 25 Pasir Ris Link |
| 面积 | 915 平方英尺 |
| $PSF | $1,234.97 |
| TOP 年份 | 2016 |
我喜欢它的原因
项目紧邻Downtown East，亦便捷抵达Pasir Ris MRT（EWL）站、Pasir Ris Mall与White Sands。周边的公园连道可直通Pasir Ris Park与海滩。
客餐分区清晰，客厅外接一处尺度适中的阳台。厨房相对紧凑但功能齐全、收纳到位，并配有小型独立的工作阳台，可作洗衣之用。
两间卧室均为落地窗设计，空间更为通透明亮。家庭防护室设在卧室走廊而非起居区，不会干扰主要公共空间的观感。
单位位于中层，自然采光良好。
5Euphony Gardens
$1,150,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 7 Jalan Mata Ayer |
| 面积 | 1,197 平方英尺 |
| $PSF | $960.74 |
| TOP 年份 | 2002 |
我喜欢它的原因
项目靠近Chong Pang Market & Food Centre，周边店屋亦有多家食肆；同时毗邻即将发展的Chencharu社区。
Euphony Gardens为低层开发，整体更显度假氛围。单位内客餐分区明确，客厅空间充裕，甚至可考虑增设学习角落或干式备餐区。
厨房同样宽敞，收纳充足，并配有独立的工作阳台，内设家庭防护室与WC。
三间卧室尺度都不错，主卧尤为宽敞。主卫同样阔绰，可同时容纳浴缸与独立淋浴。
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