关于新加坡双钥匙住宅的出人意料的真相：3位业主分享他们的故事

双钥匙单位无疑是一个小众的房产类型，许多开发商在近期的新盘中都难以推动这类单位的去化。然而，我们的研究显示——与某些看法相反——双钥匙单位在转售获利方面并不更差（只是通常需要更长时间才能售出）。不过，撇开账面收益之外，我们也好奇那些购买并居住于此的人的实际居住体验。本周我们采访了三位曾居住在双钥匙单位的业主：

1. 居住在一间全新双钥匙公寓单位

JY 和丈夫于 2024 年才搬入他们的单位。这间 1,100+ 平方英尺、三卧室的双钥匙单位位于 Balestier，邻近一段有地住宅项目。JY 表示，选择双钥匙单位的原因，源自她新婚时的经历：

“我们在等房的时候，不得不自己租地方住，但经历并不好。四年内搬了两次。第一处非常限制多多，有不准做饭、不准用洗衣机、冰箱里不准放某些食物的规定。第二处也在 Balestier，所以我们已经习惯了这一带；但那是很旧的公寓，没有任何设施。

所以我想要双钥匙单位，是因为将来孩子长大后，如果他们在等自己的住处，可以和我们一起住，同时又能保有隐私。另外，如果我们的父母有一天卖掉他们的房子，也可以和我们同住。”

JY 说她从未考虑把子单元出租，因为仍然不太能接受与陌生人同住一个单位。眼下，子单元主要在她的父母或双方父母偶尔留宿时使用。 

JY 说一个意想不到的好处是，在农历新年或类似的节日，如果留得很晚，父母或她的兄弟就可以直接住在子单元。有时他们会一直住到整个新年期间。这也让亲戚来访更方便。

她唯一的抱怨是墙比较“薄”，因为在子单元的客人仍能听到她客厅的电视声。

2. 与作为房客的兄弟同住的三卧室双钥匙生活

KH 住在 Sengkang 一间 1,330+ 平方英尺、三卧室的双钥匙单位里。他是该单位的第三任业主，于 2023 年才购入。他与一位房客同住，不过他说：

“我也不确定在你看来算不算房客，因为我的房客是我弟弟。他在等自己的房子，所以从我两年前搬进来起就一直和我同住。他坚持按市价付租金，大约每月 $2,400。他搬走后我还是会把他的房间出租 (注：KH 指的是子单元), 所以你可以说这对我来说也是一次演练。”

KH 和妻子没有孩子，但养了一只狗。他认为，对养宠物的房东来说，双钥匙单位很合适：除了有些房客会对狗过敏或不喜欢狗之外，也能减少宠物损坏房客物品的风险。 

KH 还注意到的另一项好处是配送开销的节省：因为他和弟弟都喜欢订购杂货和餐食，两人可以在配送服务上“拼单”以节省费用。他希望弟弟搬走后，未来的房客也愿意与他采取同样的安排。 

他自己的抱怨是邮件会与房客的混在一起。现在问题不大，因为房客是他弟弟。但他对未来的房客有所顾虑，例如更换借记卡或账户对账单等敏感邮件，可能会落在同一堆里。

3. 在 Punggol 双钥匙公寓的跨代同住 

CJ 和家人住在 Punggol 一间 1,200+ 平方英尺、三卧室的双钥匙单位里。他是首批买家之一，并形容因为绿意和临近水岸而“一见钟情”。 

起初，CJ 和妻子打算购买一间普通单位；但在 CJ 表达了一些顾虑后，一位房产经纪说服他们考虑双钥匙的选项：

“我当时的顾虑是，我父母住得更靠近我们同时也在考虑的一处转售公寓；那在 Simei。所以我说我们已将选择缩小到这两个，尽管我更喜欢这里的环境。经纪介绍了双钥匙的概念，于是我决定等父母年纪更大时，他们可以搬来和我们同住。与此同时，我的大儿子可以用房子的另一侧，拥有更多隐私。”

这已经是 2012 年的事了，CJ 觉得自己做对了决定：

“2019 年，我父母搬来和我们同住，因为我爸爸的视力在退化。让我妈妈一个人做饭、打扫，还要照顾他，很辛苦。幸好新冠疫情来临时，他们已经能搬过来。”

CJ 也认为这对儿子有利，因为年轻成年人需要自己的空间——但租房很贵，他们在 35 岁前也无法买到自己的住房。 

CJ 说，当年长青少年或年轻成年人在子单元拥有自己的空间时，家里会更“和谐”。但他也提醒，作为一个缺点，有些孩子会一直待在子单元里，“有时一个星期都看不到他们的人”，这并非每位父母都能欣然接受。 

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。