新盘与政府售地
第 23 邮区
武吉巴督 / 武吉班让 / 蔡厝港
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这座 Dairy Farm 新公寓起价 $998K——定价如何比较
Narra Residences 定价评测。起步约 $1,930 psf，1 房起价 $998,000，2 房起价 $1.176M。
新盘公寓
Narra Residences 评测：Dairy Farm 新公寓，定价接近 EC，自 $1,930 PSF 起
我们评测位于新加坡 Dairy Farm 地带、99年地契的公寓项目 Narra Residences。
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最新$962 PSF地价或将把Dairy Farm住宅推至超过$2,300 PSF——原因如下
位于 Dairy Farm Walk 的一幅罕见低密度 GLS 地块已截标，规划为99年地契项目，预计约480户，受低层高度限制，且临近多处自然公园与 Hillview MRT。
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Narra Residences 首个预览周末吸引逾 3,500 人到访
Narra Residences 于 Jan 17 和 18 的首个预览周末吸引逾 3,500 名访客。
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为何这座24年历史的公寓在新加坡跑赢了更新的邻居
Rio Vista 于2001年推出，并在2025年以Upper Serangoon一带表现较强的公寓之一收官。
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快讯：第 23 区共管公寓不到两年即售罄，平均价 $2,120 psf
Hillhaven 在不到两年的时间内售罄；随着 Dairy Farm 一带的新盘与 GLS 供给逐步增加，这凸显了第 23 区的强劲需求。
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为何这座位于 Dairy Farm 的综合用途公寓跑输大盘
Dairy Farm Residences 以 $1,563 PSF 开盘，前景看好，但其涨幅落后于全岛与周边 99 年市场。以下是其表现不如预期的原因。
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