一提到中央区，大多数新加坡人就会想到百万组屋。即便是该区的4房式组屋，价格通常也会接近这个水平；因此，当我们说仍有低于$600,000的选择时，或许会让你感到意外。
与房地产一贯情况相同，市场上总会有价格尚未完全对齐的口袋地带。可能因为屋龄较高、区域价格尚未追上，或是卖方有其特殊情况。本周我们筛选了数个仍低于$600,000的4房式组屋，同时与MRT 站及主要配套保持合理距离：
错过上周了吗？你可以在这里查看我们上一期。
你也可以订阅我们的免费每周通讯，及时获取每周最新精选。
现在，让我们来看本周精选房源清单！
很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。
如果你有类似的困惑，我们提供结构化的一对一咨询，帮你全面梳理财务状况、购房目标与市场选项——客观分析，不带立场。
没有任何义务，只是让你更清晰。
点击了解更多 这里。
1570 Ang Mo Kio Avenue 3
$490,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 570 Ang Mo Kio Avenue 3 |
| 面积 | 990 平方英尺 |
| $PSF | $495 |
| TOP 日期 | 1978 |
我喜欢的理由
步行可达 Ang Mo Kio MRT 站（NSL）及 Ang Mo Kio Hub；同时靠近 Chong Boon 与 Cheng San 市场与美食中心。周边多处 HDB 聚落分布着丰富的餐饮选择，Ang Mo Kio Town Garden East 亦在步行范围内。
这是角落单位，相较典型走廊式单位更具私密性。户型高效，几乎没有浪费空间，没有通往卧室的长走道，也不存在尴尬转角。客餐厅宽敞，狭长的厨房如有需要也可增设服务阳台。
花岗岩地面有助于保持室内更为凉爽，在新加坡的气候下尤为实用。三间卧室尺度都不错，对家庭而言十分实用。
2106 Henderson Crescent
$530,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 106 Henderson Crescent |
| 面积 | 872 平方英尺 |
| $PSF | $608 |
| TOP 日期 | 1973 |
我喜欢的理由
步行不远即可到达 Redhill MRT（EWL）与 Tiong Bahru MRT（EWL），周边有 Artra 与 Tiong Bahru Plaza 提供零售配套。亦可步行至 Redhill、Bukit Merah View 与 Beo Crescent 的市场与美食中心，以及通往新加坡河的公园连道。
尽管位于较低楼层，室内仍能获得充足自然采光。户型方正高效，便于家具规划；客餐厅空间宽裕，厨房储物充足，并已设有服务阳台。
两间卧室已合并为更大的主卧，配有内置衣柜与梳妆区。浴室也重新配置为合并式 WC 与淋浴/浴区。
315 Saint George's Road
$538,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 15 Saint George's Road |
| 面积 | 990 平方英尺 |
| $PSF | $543 |
| TOP 日期 | 1984 |
我喜欢的理由
步行可达 Boon Keng MRT 站（NEL），且靠近 Bendemeer Market and Food Centre。周边 HDB 聚落也有众多餐饮选择。通往 Kallang Riverside Park 的公园连道同样在步行范围内，且房源位于 St. Andrew’s Junior School 1 km 范围内。
这是一间“对门式”单位，等同角落单位，仅与一位邻居共用电梯前室。户型高效，几乎没有浪费空间，也无长走道或怪异角度。客餐厅宽敞，如有需要，大多数内墙可拆改重新配置。
单位采用碎拼大理石地面，如今已不多见，且有助于保持空间凉爽。狭长的厨房也便于增设服务阳台。
415 Upper Boon Keng Road
$560,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 15 Upper Boon Keng Road |
| 面积 | 947 平方英尺 |
| $PSF | $591 |
| TOP 日期 | 1974 |
我喜欢的理由
步行可达 Kallang MRT 站（EWL），靠近 Upper Boon Keng Market & Food Centre。Sims Avenue 与 Geylang Road 一带也有大量餐饮选择。该楼座沿着一条公园连道而建，通往 Kallang Riverside Park。
单位位于高楼层，享有良好自然采光。作为角落单位，亦具备更高的私密性。起居区域宽敞，三间卧室的尺寸也都不错。
亮点在于厨房后方还设有一间额外的杂物/多功能房，面积足以作为第四间卧室或作其他用途。单位采用水磨石地面，有助于保持空间凉爽，且在新式住宅中已较为少见。
5128 Kim Tian Road
$580,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 128 Kim Tian Road |
| 面积 | 947 平方英尺 |
| $PSF | $612 |
| TOP 日期 | 1974 |
我喜欢的理由
步行可达 Tiong Bahru MRT 站（EWL）与 Tiong Bahru Plaza，亦可步行至 Tiong Bahru Market 与 112 Bukit Merah。该片区以餐饮选择丰富而闻名。
这是对门式单位，具备近似角落单位的私密性。尽管楼层较低，采光仍然合理。户型方正高效，家具摆放更为容易。
起居区域宽敞，狭长的厨房可选择增设服务阳台。内置装潢较少，适合有意进行全屋翻新的买家按喜好定制空间。
在 Stacked，我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字，关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。
如果你想讨论这些情况如何适用于你自己的购房或投资计划，可以在这里预约 一对一咨询。
如果你只是有个问题，或想分享你的想法，也欢迎写信给我们：stories@stackedhomes.com —— 我们会阅读每一封来信。
本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文
0 Comments