如今，关于中央区“百万”组屋的消息早已不再新鲜。在这些地段，购买 4-Room 或 5-Room 组屋，所需价码往往接近一套小型公寓。不过，房地产市场总有例外。本周我们便整理了位于该区、价格低于 $900,000 的 5-Room 单位清单；虽称不上便宜，但或许是当下中央区里最具性价比的选择之一：

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话不多说，来看本周的精选单位！

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Timothy

1
55 Geylang Bahru

55 Geylang Bahru 1
55 Geylang Bahru 2
55 Geylang Bahru 3

$699,000

3
2
属性信息
地址55 Geylang Bahru
面积1,227 sq ft
$PSF$570
TOP 日期1974

我喜欢它的理由

距离 Geylang Bahru MRT 站（DTL）步行可达，毗邻 Geylang Bahru Market & Food Centre，周边亦有超市与其他配套。通往 Kallang Riverside Park 的公园连道同样只需短程步行。

单位位于点式楼，每层仅 4 户，相较常见的走廊式单位更具私密性。处于高楼层，基本高过多数邻近楼栋，视野相对开阔；在这种建成度较高的地段尤为重要。

格局高效，卧室前无走道浪费。客餐分区明确，餐区尤其宽敞，并设有落地窗；该区域可改作书房、亲子活动区，甚至小型室内花园。三间卧室尺度均衡，厨房布局也允许在需要时增设生活阳台。

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Ryan J Header 1

2
672B Klang Lane

672B Klang Lane 1
672B Klang Lane 2
672B Klang Lane 3

$770,000

3
2
属性信息
地址672B Klang Lane
面积1,130 sq ft
$PSF$681
TOP 日期2000

我喜欢它的理由

本单位步行可达三座地铁站：Little India（DTL/NE）、Farrer Park（NEL）与 Jalan Besar（DTL）。周边配套丰富，包括 Tekka Market、Mustafa Centre、City Square Mall，以及多样餐饮选择。

户型方正，家具摆放与动线规划更为容易。客餐厅尺度宽裕，若有需要可进一步分隔。多数内部墙体可拆改，便于灵活重组空间，例如打开厨房，打造更大的公共活动区。

三间卧室尺度均衡，适合追求中心地段且交通连通性强的家庭。

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Hailey

3
431 Ang Mo Kio Avenue 10

431 Ang Mo Kio Avenue 10 1
431 Ang Mo Kio Avenue 10 2
431 Ang Mo Kio Avenue 10 3
431 Ang Mo Kio Avenue 10 4

$799,000

3
2
属性信息
地址431 Ang Mo Kio Avenue 10
面积1,281 sq ft
$PSF$624
TOP 日期1978

我喜欢它的理由

步行可达 Ang Mo Kio MRT 站（NSL）与 AMK Hub，本单位亦可步行抵达 Chong Boon 与 Cheng San 市场与小贩中心。Bishan-Ang Mo Kio Park 稍远，步行约 13 分钟。

单位以干湿分离厨房为核心设计。干区向客餐厅开放，空间更显通透；湿区以推拉玻璃门分隔，既不阻挡采光，又能有效控制油烟。

干区配备带水槽的大型岛台，收纳空间充足。其中一间卧室已改为工作区，若有需要，业主可恢复为卧室。主卫以玻璃隔断重新配置，观感更为宽敞。

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Gail

4
54 Kent Road

54 Kent Road 1
54 Kent Road 2
54 Kent Road 3

$818,888

3
2
属性信息
地址54 Kent Road
面积1,291 sq ft
$PSF$634
TOP 日期1981

我喜欢它的理由

该楼步行可达 Farrer Park MRT 站（NEL）与 City Square Mall，附近亦有 Pek Kio Market 及其他餐饮选择。同时位于 St. Joseph’s Institution Junior 1 km 范围内。

单位为点式楼格局，每层仅 4 户，私密性更佳。位于高楼层，采光好，且视野通透无遮挡。

户型略显非常规。客厅原设阳台已找平并并入室内，形成更大的室内空间。餐区完全独立，位于卧室对面。

厨房有两个入口，分别连通客厅与餐区，亦可打通以形成更连贯的布局。三间卧室的尺度均保持良好。

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Druce

5
110 Spottiswoode Park Road

110 Spottiswoode Park Road 1
110 Spottiswoode Park Road 2
110 Spottiswoode Park Road 3

$880,000

3
2
属性信息
地址110 Spottiswoode Park Road
面积1,324 sq ft
$PSF$665
TOP 日期1979

我喜欢它的理由

位于即将开通的 Cantonment MRT 站（CCL）对面，贴近 CBD，同时又与最繁忙的区域保持一定距离。步行可达 100 AM 及其他周边配套，紧邻 Spottiswoode Park。

格局高效，卧室前无走道浪费。客餐分区明确，餐区尤其宽敞，并设落地窗，可灵活用作书房、家庭活动区等。

厨房与浴室近期翻新，其余空间固定柜体较少，便于买家按喜好定制。三间卧室尺度均佳，厨房布局也允许在需要时设置生活阳台。

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