房产精选 新加坡5个最佳出租公寓:为何新手投资者应谨慎观望 在新加坡,有些公寓项目的毛租金回报率长期名列前茅,但“高回报”往往伴随更高风险。 Ryan J. Ong · 2025年1月30日 · 阅读约 7 分钟
建议 房屋饰面比你以为更重要的5个方面 房屋饰面看似“花哨”,却关乎耐用性、出租难易度、安全、卫生与隔音表现——比你以为的重要得多。 Ryan J. Ong · 2025年1月27日 · 阅读约 4 分钟
建议 新加坡房产经纪如何为自己选房(以及你能学到什么) 当买房时,向专家学习再合适不过。本篇我们请教房产经纪:如果为自己选房(无论私人或 HDB),他们会怎么做? Ryan J. Ong · 2025年1月25日 · 阅读约 6 分钟
建议 为什么等待房地产降温措施并不一定意味着新加坡房价会更便宜 降温措施未必等于更便宜的房子。观望可能错过窗口、不同措施影响不一、开发商降价空间有限,甚至还可能因新规付出更多。 Ryan J. Ong · 2025年1月23日 · 阅读约 5 分钟
建议 在新加坡自己卖房可行吗?尝试之前需要考虑的7个关键因素 在新加坡尝试自己卖房确实很有吸引力。省去房产经纪,意味着可节省通常约2%的佣金;对于高价物业,这笔费用可能相当可观。 Ryan J. Ong · 2025年1月22日 · 阅读约 5 分钟
建议 即便在火热市场,新加坡部分房产难卖的6个原因 如果有一件事是房产经纪最不愿做的,那就是告诉卖家:他们的房子不好卖。 毕竟,若说得过于直白,卖家的反应可能是指责经纪没信心,转身另觅他人。 Ryan J. Ong · 2025年1月21日 · 阅读约 6 分钟
建议 手握$700k现金,我们的首套公寓该选新盘还是转售盘? 你好,Ryan / Stacked, 我是Stacked的长期读者,一直很喜欢Ryan撰写的精彩分析。 Stacked · 2025年1月17日 · 阅读约 7 分钟
房产精选 32 个近期达 MOP 的 HDB 组屋将于 2025 年入市(起步价 $358k) 在转售组屋市场,2025 年的优势正转向卖方一边。 Ryan J. Ong · 2025年1月16日 · 阅读约 2 分钟
建议 错过首选后,如何发现更便宜的住房替代方案 在筛选住房时,首选落空并不罕见。也许卖方改变了主意,或者该单位被撤出市场。虽然这会让人失望,但往往也有一线希望:你的备选方案可能反而更省钱。 Ryan J. Ong · 2025年1月15日 · 阅读约 4 分钟