评论 为何老旧EC如今比“百万组屋”更划算 鉴于转售HDB市场的现状,Executive Condos (ECs) 现在比以往任何时候都更为明智。 Ryan J. Ong · 2025年9月28日 · 阅读约 3 分钟
评论 SERS 之后 HDB 持有的冷酷数字 SERS 结束后,若你持有较旧的 HDB 组屋,该如何看待 VERS 所带来的“心理时钟”变化与租约折旧压力? Ryan J. Ong · 2025年9月21日 · 阅读约 4 分钟
评论 究竟是什么推动HDB转售价格(以及为何COV比你以为的更重要) 最近,一位读者来信询问HDB组屋估价,而这问题出乎意料地难以作答: HDB转售组屋的市场价值是如何得出的? Ryan J. Ong · 2025年9月14日 · 阅读约 5 分钟
评论 新加坡外中央区哪些地方的公寓价格涨得最快(与最慢) 过去 10 年,OCR 一直是成就房产大亨的“极速通关”。 也许是某位叔叔或阿姨受不了 117 座里吵闹的邻居。 Ryan J. Ong · 2025年9月7日 · 阅读约 4 分钟
评论 去名不再是房产“捷径”:法院与 IRAS 已作出明确说明 在新加坡,房产去名正面临 IRAS 与法院更严格的审视:虚假转让可能被罚至应缴 ABSD 的4倍,且不排除监禁。 Ryan J. Ong · 2025年8月31日 · 阅读约 5 分钟
评论 你的东部公寓现在可能更值钱了吗?新加坡刚刚上调樟宜机场附近的建筑高度限制 如果你住在机场附近,恭喜你:你的公寓可能刚刚对开发商更具吸引力了。 Ryan J. Ong · 2025年8月17日 · 阅读约 4 分钟
评论 买家在购买旧公寓时常忽略的事项(直到为时已晚) 我注意到公寓维护问题又上了新闻,这次提到了 Fernwood Towers。 Ryan J. Ong · 2025年8月10日 · 阅读约 4 分钟
评论 新加坡买公寓如何演变为一场拼运气的游戏 前些时候,我遇到一位公寓买家,他告诉我,为了挑一套更好的一居室,他花了数周时间反复研究平面图、楼叠朝向,甚至还请了风水师指点。 Ryan J. Ong · 2025年8月3日 · 阅读约 3 分钟