建议 2025年你的房子卖不动?何时更适合接受较低价格 最糟糕的感受之一,莫过于即便你的定价处于近期成交价的中间水平,挂牌却毫无反响。 Ryan J. Ong · 2025年3月1日 · 阅读约 4 分钟
建议 2025年从公寓换回HDB时需注意的8个关键事项 无论这是你一开始就计划好的,还是因为财务状况变化所致,是时候换回HDB组屋了。 Ryan J. Ong · 2025年2月27日 · 阅读约 5 分钟
建议 在新加坡挑选最优两卧室户型的 8 个关键要点 随着房价攀升,两卧室可能会成为小家庭的常态。但并非所有两卧室户型都一样实用:老单位常见花槽、飘窗等“吃面积”,新盘在 GFA 统一化下也未必尽善尽美。 Ryan J. Ong · 2025年2月22日 · 阅读约 5 分钟
建议 在35岁前升级到公寓:到2025年,对普通新加坡人来说还可行吗? 从 HDB 组屋升级到公寓的想法,对新加坡人来说并不陌生。但考虑到疫情后私宅价格的上涨,如今这仍然可行吗?同样重要的是,何时 才变得可行? Ryan J. Ong · 2025年2月11日 · 阅读约 5 分钟
建议 2025 年选购转售 HDB 还是 BTO:为何漫长等待仍可能值得 尽管许多买家因更快升级、心仪社区或抽签挫败而倾向转售组屋,但在 2025 年加入 BTO 队列或许更明智:5 年屋龄 BTO 溢价、转售更高现金支出、等待期 Ryan J. Ong · 2025年2月7日 · 阅读约 4 分钟
建议 为在 2025 年保留您的 HDB 组屋并同时拥有一套公寓,支付 ABSD 是否值得? 如果您想在买下公寓单位后仍保留现有组屋,通常意味着需要支付 20 per cent 的 ABSD(适用于新加坡公民;PR 的税率更高)。 Ryan J. Ong · 2025年2月4日 · 阅读约 5 分钟
建议 在新加坡,买一套你所热爱的房子(而非为盈利)或许才是更明智的选择 当你说你不在意升级、只想住得开心时,常被认为“太天真、太不切实际”。但单纯因为喜欢而买房,确有其价值;忽略追逐回报的社会压力,或许才是更聪明的选择。 Ryan J. Ong · 2025年1月31日 · 阅读约 9 分钟
建议 在新加坡买房可能出错的6个常见问题(没有代理) 一些购房者可能觉得自己不需要代理。有些人想避免支付佣金(尽管在私宅交易中,通常由卖方支付双方代理的佣金)。 Ryan J. Ong · 2025年1月31日 · 阅读约 5 分钟
建议 房屋饰面比你以为更重要的5个方面 房屋饰面看似“花哨”,却关乎耐用性、出租难易度、安全、卫生与隔音表现——比你以为的重要得多。 Ryan J. Ong · 2025年1月27日 · 阅读约 4 分钟