在3月，我们走访了Balestier的保留屋（位于 Martaban Road），看来这个区域引起了读者共鸣，文章也收到了几条评论。有一位读者希望我们探访邻近的Pegu Road，另有一位指出附近并没有HDB组屋。我很高兴大家对这个片区感兴趣，不过我认为Pegu Road与Martaban Road距离太近，暂时不适合这么快再写一篇。不过，Balestier Road对面有一小片有地住宅群，旁边正好就是一个HDB社区，所以我想不妨去看看！
很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。
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今天我们要走访3条街道：Jalan Kemaman、Boon Teck Road 和 Jalan Ampas。前两条街上，有地住宅与高层公寓交错分布。不过，Jalan Ampas 上的大多数房屋已被重新开发。（仍有几栋独立建筑，但并非住宅——稍后实地看看你就会明白。）
先从区域地图开始：
不过，这条道路较窄。我来访时有施工，工地卡车让通行有些不便。（这一带仍有不少原貌房屋，如果这些房子成交，我预期未来会有更多施工。）
有意思的是：有些房屋的容积率为2.8——相比1.4，重建潜力大得多（前提是能整合出足够大的地块）。
但同一条街上的其他房子并非2.8分区！（可对照上面两张总体规划截图。）
如果你关心这对有地房价的影响，以下是成交记录：
Jalan Ampas 暂无买卖记录，仅在2014年有一笔租赁成交。
我分别检索了这3条街的相关新闻，结果主要只有关于Kemaman Point的集体出售（比较有意思的是它并不在Jalan Kemaman上，但离得不远）以及一家由Shaw Brothers创立的马来电影制片厂（我到访时建筑仍在，但机构已不再运作）。考虑到这里紧邻运河，我原本还特地想查是否有水患相关报道，但在Google上并未找到。
今天的走访就到这里。你觉得Balestier这一带如何？欢迎在评论区告诉我，你更愿意住在这里，还是Martaban Road！
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