今天，我们又回到东部，继续探访有地住宅区。这次来到 Fowlie Road。
最近几乎天天下雨，要找个足够放晴的日子来进行这类有地住宅片区的徒步走访并不容易。你也许会好奇，我这些后勤上的难处和这个有地住宅系列有什么关系——鉴于近期雨水频繁，我最关心的事情之一自然是积水问题。
很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。
如果你有类似的困惑，我们提供结构化的一对一咨询，帮你全面梳理财务状况、购房目标与市场选项——客观分析，不带立场。
没有任何义务，只是让你更清晰。
点击了解更多 这里。
根据这篇 NLB 文章，Fowlie Road 至少有一部分地势较低。附近的 Onan Road 过去容易突发积水，不过与 70 年代相比，如今这种情况已较少。你可以在这里查看 暴雨预警。我还在 Google News 上搜索了 “Fowlie Road flooding”，但没有发现近期新闻。
在开始漫步之前，先看一看该片区的地图。
从地图上可以看到，这是我们来过几次的新加坡片区：关于 Onan Road 的有地住宅区走访，可参见我前文对 Onan Road 的提及及其链接。Fowlie Road 与 East Coast Road 平行，连接 Joo Chiat Road 与一条线性绿地公园。
我很喜欢它贴近绿地的位置。到 Tanjong Katong Primary School 还有一条“捷径”，步行大约 5 分钟。
这个社区的街道呈网格状布局，大多数道路大体为南北走向。不过，Fowlie Road 属于本区少数呈东西走向的道路之一。
这样的街区格局，确实凸显了此地的魅力与低密度的有地住宅片区生活方式——这也是东部与 East Coast 一带多数有地住宅区的典型特征。
接下来带你看看现场！
在 East Coast Road 上，有许多店屋餐馆等；再往前一些，你会看到 The Odeon Katong 购物中心、Katong Square 和 i12 Katong 购物中心。这使得东部这一带既有情调也很实用，商场里配套齐全，例如 i12 Katong 内就有超市、停车场和诊所。
表：根据 URA 备案数据，由 EdgeProp Singapore 整理。
看完整个片区后，欢迎在评论区告诉我你的看法！
在结束之前，来看看最近的成交价格。可以看到，Fowlie Road 最近一次成交是一栋占地 1,744 sq ft 的排屋，于今年 8 月 22 日以 $4.44 million 成交（$2,546 psf）。根据备案数据（caveat），半独立式住宅的交易似乎较少见，过去 13 年仅有 1 宗！
在 Stacked，我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字，关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。
如果你想讨论这些情况如何适用于你自己的购房或投资计划，可以在这里预约 一对一咨询。
如果你只是有个问题，或想分享你的想法，也欢迎写信给我们：stories@stackedhomes.com —— 我们会阅读每一封来信。
本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文
0 Comments