第9区曾经聚集了许多面积宽大的永久地契住宅；那是一个人们默认此处买家对价格并不介意的年代。位于 River Valley 与 Orchard 一带的项目，常见远超 2,000 平方英尺的户型，并配有如今被部分人视为“惊人低效”的大阳台与入户玄关等设计。
对于偏好经典大格局的传统买家而言，这里有5套位于第9区、面积超过 2,400 平方英尺的永久地契住宅——这一细分市场在当下已愈发难觅：
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Oxley Residence
$6,175,200
| 属性 | 信息 |
| Address | 51A Oxley Road |
| Size | 2,573 平方英尺 |
| $PSF | $2,400 |
| TOP date | 2014 |
我喜欢它的理由
介于 Somerset MRT Station 与 Dhoby Ghaut MRT Station 之间（步行均不超过 10 分钟），Oxley Residence 位处核心地段，紧邻 Orchard Road，同时步行即可抵达 Killiney 与 River Valley Road 一带的生活配套。住户亦可漫步至 Fort Canning Park，且项目位于 St. Margaret’s School (Primary) 1 km 范围内。
这是一个极为私密的精品项目，仅有 12 个单位，在该区相当少见。本次介绍的单位为一套 2,583 平方英尺的四卧室公寓，带私人电梯厅，这在更大型的豪宅项目中更为常见。
室内的客厅与餐厅尺度宽裕、动静分区清晰，贯穿两者并延伸至主卧室的阳台形成一体化的室内外空间。干湿分离的厨房配置令主要起居区更为通透，其中的干厨房在视觉上延展了餐区。
四间卧室均为套房，且与会客区分离以确保私密性。主卫配备双洗手台、浴缸与独立淋浴间，以当今第9区的标准来看，这是一套尺度相当慷慨的住宅。
2Orchard View
$7,999,000
| 属性 | 信息 |
| Address | 29 Angullia Park |
| Size | 2,530 平方英尺 |
| $PSF | $3,162 |
| TOP date | 2010 |
我喜欢它的理由
步行约 6 分钟可至 Orchard MRT Station 与乌节路商圈，Orchard View 位置核心，却远离主干道的喧嚣。
该精品项目仅有 30 个单位，本次介绍的是一套 2,508 平方英尺的四卧室单位，带私人电梯厅。住宅享有无遮挡城市景观，且布局将起居与用餐空间清晰分离，形成自然的待客与用餐动线。
客厅连通阳台；厨房位于落地推拉玻璃门之后，即便封闭亦不失视觉通透。厨房面积尤为宽敞，具备充裕收纳与居中岛台，可兼作早餐吧台及待客区域。另设独立后院、杂物房与 WC，完善服务动线。
四间卧室均为套房，其中两间公共卧室共用一间 Jack and Jill 浴室（双入口浴室）。次主卧与主卧均配步入式衣帽间；主卧另享私密阳台与带双洗手台、浴缸及独立淋浴间的卫浴。
- Ryan J.
3111 Emerald Hill
$6,380,000
| 属性 | 信息 |
| Address | 111 Emerald Hill |
| Size | 2,497 平方英尺 |
| $PSF | $2,555 |
| TOP date | 2012 |
我喜欢它的理由
步行约 7 分钟可至 Somerset MRT Station，111 Emerald Hill 既可便捷享受 Orchard Road 的繁华，又坐落于更为静谧的 Emerald Hill 保留区内。
项目本身为 40 户的精品住宅，本次介绍的是一套 2,476 平方英尺的四卧室公寓。单位视野开阔，可俯瞰 Emerald Hill 保留区，景观延伸至 Marina Bay，一路望向 Marina Bay Sands。
受建筑弧形设计影响，户型局部略有不规则，但这一建筑语言也增强了空间的开阔与通透感。单位配私人电梯厅，客餐厅尺度阔绰，并连通阳台。
干湿分离的厨房布局以待客为导向，干厨房的岛台进一步延展成次餐区或吧台空间。
四间卧室均为套房，其中两间公共房间共用一间 Jack and Jill 浴室。主卧空间尤为宽敞，自带阳台，并可设置步入式衣帽间。主卫配双洗手台与浴缸。
- Hailey
4The Morningside
$5,980,000
| 属性 | 信息 |
| Address | 1 Jalan Kuala |
| Size | 2,411 平方英尺 |
| $PSF | $2,480 |
| TOP date | 1993 |
我喜欢它的理由
距 Great World MRT Station 约步行 6 分钟，The Morningside 可步行至 Great World City、Zion Riverside Food Centre 与 Singapore River。
项目为 79 户的精品社区，本次介绍的是一套高楼层四卧室单位，面积约 2,486 平方英尺。
入户先至玄关与走廊，有效在私密空间与起居空间之间形成缓冲。室内客餐分明，并通过细微的台阶高差加以区分。
客厅连接阳台；厨房则通过打通原有洗衣区而扩大，形成更为敞阔的烹饪空间，并以居中岛台为核心，可兼作早餐吧台或备餐台。
四间卧室均为套房，主卫配双洗手台，并有足够空间设置浴缸。
- Gail
5The Botanic on Lloyd
$6,788,888
| 属性 | 信息 |
| Address | 33 Lloyd Road |
| Size | 2,549 平方英尺 |
| $PSF | $2,617 |
| TOP date | 2006 |
我喜欢它的理由
距 Somerset MRT Station 与 Orchard Road 约步行 7 分钟，The Botanic on Lloyd 毗邻 Killiney 与 River Valley Road 的丰富生活方式配套，且位于 St. Margaret’s School (Primary) 1 km 范围内。
该精品项目共 66 户，本次上榜的是一套 2,594 平方英尺的三卧室复式顶层公寓。
下层的客餐空间尺度大气，客厅连接大露台与阳台。厨房采用干湿厨房配置，二者彼此连通而非完全分隔，动线更为顺畅。
餐区之后设有一间面积不小的书房或家庭厅，通过玻璃推拉门与餐区分隔，可灵活作为工作区或次起居空间。
上层两间主卧因斜屋顶设计而拥有挑高空间。主卧面积尤为宽敞，自带私人屋顶露台；另一处屋顶露台服务整层空间。主卫同时配备浴缸与独立淋浴间，且单位已完成高标准翻新，仅需极少额外施工。
- Druce
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