本周，我们聚焦于位于新加坡中部附近的 4 房式 HDB 组屋，这类房型在众多买家中颇受欢迎。这些单位总体而言提供足够的空间，能满足希望住得更靠近市中心的家庭需求。
虽然住在中区通常伴随溢价，但许多屋主认为，毗邻乌节路等热门地段、交通连通性更佳所带来的便利，值得这笔额外支出。
为在生活方式与可负担性之间取得平衡，我们从这些中部区域中甄选出部分价格较低的 4 房单位，为业主提供兼具通达性与价值的选择。
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现在就让我们来看一看本周的精选单位清单！
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1131 Ang Mo Kio Avenue 3
$495,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 131 Ang Mo Kio Avenue 3 |
| 面积 | 1,054 平方英尺 |
| $PSF | $470 |
| TOP 日期 | 1978 |
我喜欢的原因
这套单位坐落在 Ang Mo Kio 的一处便捷地段，步行至 Mayflower 与 Ang Mo Kio MRT 站均在 15 分钟内。Ang Mo Kio Hub 以及 Mayflower、Kebun Baru 与 724 Ang Mo Kio Ave 6 一带的市集近在咫尺，Bishan‑Ang Mo Kio Park 与 Town Garden West 也十分容易到达。住所亦位于 CHIJ St. Nicholas Girls’ School 的 1km 范围内。
单位位于较为私密的角落，与另一户人家共用电梯厅。考究的平面布局最大化可用空间，并引入充足采光。明亮的客厅衔接一条狭长的厨房区，亦可兼作用餐空间。三间卧室比例均衡；厨房后的杂物/多功能区可灵活作为额外房间或储物空间使用。
- Sean
2102 Henderson Crescent
$500,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 102 Henderson Crescent |
| 面积 | 861 平方英尺 |
| $PSF | $581 |
| TOP 日期 | 1967 |
我喜欢的原因
这套位于成熟社区的公寓，处于城市边缘的优越位置，介于 Redhill 与 Tiong Bahru MRT 站之间，二者旁均有购物中心。Redhill、Bukit Merah View 与 Beo Crescent 的市集近在咫尺，邻近的园林连道亦可通往 Singapore River，适合休闲漫步或骑行。
单位位于走廊尽头，私密性佳。规则的平面使家具摆放更为容易；全落地窗引入充足自然光，在较早期的组屋中并不常见。客厅开阔明亮，加长的厨房可实现干湿分离。三间卧室尺寸舒适，使用灵活。
- Ryan J.
3214 Lorong 8 Toa Payoh
$500,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 214 Lorong 8 Toa Payoh |
| 面积 | 883 平方英尺 |
| $PSF | $566 |
| TOP 日期 | 1975 |
我喜欢的原因
步行 15 分钟可达 Braddell MRT 与 Jackson Square，日常便利性出色。周边有 4 处熟食与市场聚集点：210 Lorong 8、Kim Keat Palm、Bishan Green 与 93 Lorong 4，且靠近通往 Bishan Ang Mo Kio Park 的园林连道。Pei Chun Public School 亦位于 1km 范围内。
作为角落单位，旁侧仅一户，私密感更强。布局实用，通风良好；开放式客厅与宽敞厨房相连，可容纳完整餐桌。内置家具较少，后续装修更为省心；原有的水磨石地面在新加坡的炎热气候中能自然降温。
- Marcus
483 Whampoa Drive
$500,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 83 Whampoa Drive |
| 面积 | 980 平方英尺 |
| $PSF | $510 |
| TOP 日期 | 1973 |
我喜欢的原因
步行不到 15 分钟可至 Boon Keng MRT，单位紧邻 Whampoa Food Centre，步行约 16 分钟也可到达 Bendemeer Market and Food Centre。该座与园林连道直接相连，可一路通往 Kallang Riverside Park。
该单位位于点式楼中，每层仅 4 户，层高位置高于树梢，日照与景观宜人。扩展后的起居空间包含一处 Space Adding Item（空间扩展项目），功能类似室内阳台。与多数同类 4 房型不同，其浴室与 WC 设于走廊一侧，动线更顺畅。三间卧室尺寸得体，实用性强。
- Gail
5204 Toa Payoh North
$520,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 204 Toa Payoh North |
| 面积 | 936 平方英尺 |
| $PSF | $556 |
| TOP 日期 | 1973 |
我喜欢的原因
距离 Braddell MRT 仅 5 分钟步行路程，日常配套触手可及：Jackson Square 与 210 Lorong 8、Kim Keat Palm、93 Lorong 4 三处市场均可步行到达；同时位于 Pei Chun Public School 的 1km 范围内。
单位为角落位置，仅与一户为邻，环境清静。厨房后方设有杂物/多功能房，可灵活作为额外卧室、书房或储物空间。客餐厅面积宽裕，厨房与可封闭的服务阳台相连。客厅与卧室的水磨石地面既能自然降温，又具永不过时的质感。
- Druce
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