投资洞察 即便在新加坡房地产繁荣期,这些公寓业主仍亏损高达$1.55 Million——原因何在? 尽管疫情后楼市大涨,一些在COVID期间购入的新加坡公寓业主因持有期过短与入场价过高,转售时仍录得最高达$400K的亏损。 Ryan J. Ong · 2025年11月5日 · 阅读约 5 分钟
市场趋势 新加坡6座离奇被遗弃的住宅及其背后的故事 探寻新加坡六座最令人难忘的废弃宅邸背后的历史,从王室府邸到被时间与重建浪潮遗忘的海边别墅。 Ryan J. Ong · 2025年10月30日 · 阅读约 7 分钟
市场趋势 2025年哪些HDB城镇的价格正逼近公寓价格? 2025年,Queenstown 与 Toa Payoh 等城镇的转售HDB价格正逼近新盘公寓水平,买家“升级差距”正在缩小。 Ryan J. Ong · 2025年10月29日 · 阅读约 5 分钟
市场趋势 为什么新加坡的住房感觉如此难以负担(即使收入已上升) 新加坡的住房可负担性在纸面上看起来还不错,但对双收入的日益依赖,可能掩盖了家庭与单身屋主面临的更大风险。 Ryan J. Ong · 2025年10月23日 · 阅读约 6 分钟
投资洞察 2025年哪些公寓获利最大?有业主在短短5年内赚得$3.8M 对2014至2025年转售利润的十年研究揭示了持有期、入场价与地块规模如何塑造2025年公寓的最大涨幅。 Ryan J. Ong · 2025年10月22日 · 阅读约 5 分钟
市场趋势 为什么老旧永久产权公寓在2025年难以推进集体出售 随着开发商转向GLS地块,老旧的永久产权公寓在推进集体出售方面举步维艰。了解发生了哪些变化,以及为何2025年的集体出售在放缓。 Ryan J. Ong · 2025年10月22日 · 阅读约 6 分钟
投资洞察 为何这些新近完工的公寓在短短 5 年内让业主获利高达 $700K 我们分析了 Clavon、Penrose 与 Pasir Ris 8 等近年取得 TOP 的公寓在交付后表现,以及这对开盘后的价值意味着什么。 Ryan J. Ong · 2025年10月9日 · 阅读约 7 分钟
租赁市场 新加坡国际学校附近公寓的最佳租金回报率,并非如你所想 我们的数据表明,靠近国际学校的公寓并不总能获得更高回报。以下是真正影响新加坡租赁表现的因素。 Ryan J. Ong · 2025年10月4日 · 阅读约 5 分钟
市场趋势 新加坡最老的 HDB 组屋终于在贬值了吗?2025 年价格更新 新加坡最老的 HDB 组屋(楼龄 50+ 年)并未出现价格崩塌。自 2014 年以来,许多甚至还在升值,但涨幅不均。 Ryan J. Ong · 2025年9月30日 · 阅读约 7 分钟