对于许多家庭而言，4房HDB组屋是理想的选择，空间足以容纳孩子，甚至与祖辈同住。但更大的房屋往往意味着更高的价格。
要找到更便宜的选项，买家可能需要在租期更短或步行至MRT时间更长等方面做出取舍；如果你开车，这些因素的影响会更小。
本周，我们找到了目前仍可购买的最便宜且优质的4房单位。
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17 Marsiling Drive
$410,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 7 Marsiling Drive |
| 面积 | 947 sq ft |
| PSF 价格 | $433 |
| TOP 年份 | 1975 |
我喜欢它的原因
这套位于 Marsiling 的4I（改良型）单位兼具便利、私密与质感。步行17分钟可达 Woodlands MRT 与 Causeway Point，附近有 Marsiling Lane Market、小贩中心、超市与餐饮。周边的 Marsiling Park 与 Admiralty Park 通过公园连接道通往 Woodlands Waterfront。
该房为门对门的角落单位，仅与一位邻居共用电梯前厅，私密性更佳。户型方正高效，空间易于利用，家具摆放也更为简单。厨房后方设有多功能房，可作为储物间、健身房或额外卧室。
配置为一间浴室与独立WC，如有需要可合并。单位保留了原有的水磨石地面，既具怀旧感又实用耐用，也有助于保持室内清凉。
- Sean
2278 Yishun Street 22
$450,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 278 Yishun Street 22 |
| 面积 | 904 sq ft |
| PSF 价格 | $498 |
| TOP 年份 | 1984 |
我喜欢它的原因
这套位于 Yishun 的3卧HDB组屋兼具空间与实用性，日常配套齐全。步行16分钟可至 Yishun MRT 与 Northpoint City，Junction Nine、超市与餐饮也在便捷范围内。就近的公园连接道可直达 Yishun Park 与 Pond。
室内格局高效，几乎无浪费面积。客餐厅宽敞，并有整排窗带引入自然光——对低楼层尤为重要。三间卧室尺度得体，狭长型厨房提供更大灵活性，包括可预留服务阳台的位置。内置储物间也可拆除，以进一步扩大厨房。
单位配有两间浴室，一间为主卧套卫，另一间可从厨房进入。整体而言，这是套在室内空间、功能性与周边配套之间取得良好平衡的住宅。
- Ryan J.
325 Teck Whye Lane
$468,888
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 25 Teck Whye Lane |
| 面积 | 990 sq ft |
| PSF 价格 | $474 |
| TOP 年份 | 1978 |
我喜欢它的原因
这套高楼层3卧单位位于 Teck Whye，兼具便捷性与巧妙的空间利用。步行约5分钟可至 Teck Whye 与 Phoenix LRT 站，快速衔接至 Choa Chu Kang 或 Bukit Panjang MRT 站，两者旁皆为大型商场。步行至 Bukit Panjang MRT 约15分钟。超市、餐饮与 Rail Corridor 亦在便捷范围内。
该房为门对门角落单位，仅与一位邻居共用电梯前厅，私密性更强。得益于高楼层位置，室内自然采光充足。业主在厨房增加了一个小型书房且未牺牲使用空间，并设置了L形操作台以增强功能性。
三间卧室尺度均衡，规整的户型也使家具摆放更为简单。总体而言，这是一套明亮、私密而实用的住宅，交通、配套与绿地均十分便捷。
- Marcus
444 Sims Drive
$475,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 44 Sims Drive |
| 面积 | 947 sq ft |
| PSF 价格 | $502 |
| TOP 年份 | 1974 |
我喜欢它的原因
这套临近 Aljunied MRT 的4I（改良型）单位兼具便利性、灵活性与实用格局。地铁站步行仅约9分钟，Sims Vista Market and Food Centre 及众多餐饮就在附近。户外休闲可步行15分钟内到达 Kallang Riverside Park (East)。
室内布局高效，房间尺度适中，规整方正，便于进行家具规划。自然光充足，令室内更为明亮。厨房后方设有一间多功能房，可作储物、书房，甚至额外卧室。狭长型厨房也足以容纳一个服务阳台（如有需要）。
目前单位为一间浴室与独立WC，隔墙可拆除以合并为一间更大的浴室。整体而言，该单位集便捷交通、实用格局与可塑空间于一体，能满足不同的生活需求。
- Gail
5436 Woodlands Street 41
$485,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 463 Woodlands Street 41 |
| 面积 | 904 sq ft |
| PSF 价格 | $537 |
| TOP 年份 | 1996 |
我喜欢它的原因
这套位于 Marsiling 的3卧单位兼具良好连通性与实用的居住空间。步行不足15分钟可达 Marsiling MRT，周边有超市与餐饮，也可步行至 The Woodgrove。就近的 Marsiling Park 通过公园连接道通往 Woodlands Waterfront 与 Admiralty Park。
客餐厅整幅窗带引入充足自然光。格局简洁实用，卧室尺度得当。厨房带有储物间，可打通以获得更大空间；两间普通卧室之间的独立储物区也有助于收纳与组织。
内置装潢不多，便于买家按照喜好重新规划室内。总体而言，这是一套明亮而多变的住宅，靠近配套与自然环境。
- Druce
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