每次开车前往 Queensway 或 Holland Village,我不知经过 Farrer Road 这排排屋多少次了。由于屋前就是一条宽阔且车流繁忙的主干道,我一直好奇住在这条街会是什么感受;今天就带大家一探究竟!

很多读者来信,是因为不确定下一步该怎么做,也不知道该相信谁。

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Farrer Road 6765
这里是转入 Farrer Road 住宅区前的路口。如你所见,房子旁边不仅有一条同名且车流量极大的主干道 Farrer Road,旁边还有一座高架桥。开场并不算乐观。不过我得说,到了现场才发现街道并没有我想象中那么吵!道路噪音肯定能听到,但比我们去过的一些其他住宅区要好。
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如图所示,如果不右转进入 Farrer Road 而是继续直行,里面还有更多有地住宅。事实上,继续直走会到 Botanic Gardens 和 Cluny Park 一带。因此,如果高峰时段 Farrer Road 堵车,你也可以从其他道路离开住宅区,选择不少:如 Bukit Timah Road、Holland Road 等。
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沿着这一排排屋望过去。我喜欢这条街允许单侧路边停车。我是在工作时间来访的,即便如此,街边也停了不少车——我在街道尽头才找到一个车位,所以来访时不要完全指望一定有路边位。不过步行范围内有几个收费停车场,比如 Serene Centre 和 Cluny Court 的停车场,因此访客停车也不成问题。
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可以看到,这里的房子并非全部重建完成,因此高度不一。整体而言,这里的排屋体量算得上可观;不像我们在 Macpherson 看到的某些单位那样偏小。
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你看,我说的街边停车数量就是这样。
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如图所示,这是一条无出路的道路。如果开进来找不到停车位,你需要做一个 3 或 4 点式掉头再开出去,或一路开到尽头,那里空间更大,便于调头。
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我正站在房子外的人行道上——它把 Farrer Road 的房子与主干道分隔开来——这是从这里看到的高架桥视角,方便你自行判断距离。
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从人行道看向房子。行人多少能看到部分住宅内部。也有一些住户种了树来遮挡视线——稍后我会展示。不过,对现有或未来住户而言,好消息是这里人流并不多。
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住在这里的一大优势是生活配套近在咫尺。如图所示,距离最近的 MRT 车站仅 420m。稍后我们会详细说明。
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Farrer Road 6750

门前就有一座巴士站,且有多条巴士线路停靠。

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巴士站比住宅地势略高——你能看到通往下方的阶梯——若使用轮椅或推婴儿车,通达性不算理想。不过也可以沿道路平行行进,再折返到巴士站。
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正面视角能更清楚地看到,这里的房屋处于不同的开发阶段。有些仍是 two storeys,而另一些已加高重建。
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我来访时,实际上有好几座房屋在施工。
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部分 two storey 房屋也没有一直建到边界墙,房屋之间留出了尚可的退距,如图所示。
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如前所述,我来访时街尾还有几个路边车位可用,但只在街道最尽头。
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一些较旧的房屋也有很长的后院。由于重建时大家往往尽量扩大室内面积,需要注意的是,等到全街都重建完毕后,整体密度可能会更高。
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回望街道入口;我身后是尽头。
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站在 Farrer Road 上望向对面。住在主干道对面的一个好处,是视野开阔:前方没有紧贴的对向房屋——视景更好,且通常也意味着更佳的通风与采光。
Farrer Road 6730
另一张照片,展示 Farrer Road 一带重建进度的参差不齐。
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这也印证了先前所说:重建后的房屋往往比邻居更高、更长。
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建筑风格颇有趣。我个人很喜欢红砖房——如今已相当少见。
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我们现在站在 Farrer Road 的尽头。前方是 Gallop Road,但此处不通车。你需要先驶回主干道,再转入 Gallop Road——其实距离不远。
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靠近街尾处是 Little Oaks Montessori 幼儿园。我来访时并未上课,因此不清楚平日的噪音水平如何。

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街道尽头还有一个工地,这次的体量相当可观。
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从尽头回望 Farrer road 的入口。整条街并不算很长。

现在沿着 Farrer Road 走一段,感受一下实际的车流状况。

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望向通往 Farrer Road 的入口——这是工作时段,但车流仍不算少。如果你下班后来过,就会知道这里会非常拥堵。
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反向视角。
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从人行道看向房屋。如前所述,部分路段通过植被增加私密性。这里的绿化较为稀疏,效果一般。
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但也有些路段植被较为茂密。
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往前走向之前提到的巴士站。
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回到我们今天起点的 Farrer Road 入口。
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这张地图可帮助你定位。道路这一侧有 Serene Centre 和 Cluny Court,里面有一些商店与餐饮。

我们与之前走访过的 Queens Road 有地住宅区隔路相望。那里有 Coronation 的 NTUC,以及 Bukit Timah Road 沿线的店屋。有补习中心、本地小吃和咖啡馆。(点击可查看这些配套的更多照片。)

沿 Bukit Timah Road 任一方向继续走,便是让 Bukit Timah 享誉盛名的名校带:SCGS、ACS、MGS、Nanyang 等。

公共交通方面,除了巴士站外,你距离两座 MRT 站几乎等距:Farrer Road 与 Botanic Gardens MRT。很多房产广告说“邻近不止 1 个 MRT 站”,往往意味着其实都不近——步行时间长得离谱。然而在 Farrer Road,两座车站步行均少于 10 分钟!

看过住宅区及其周边后,你觉得如何?在结束之前,让我们看看买卖成交情况。

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成交记录并不频繁,考虑到这条街房屋数量很少,这并不意外。不过我得承认,最后一宗成交价格之高还是让我颇为惊讶:2024 年为 $6.55 million。

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本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文