对于不太熟悉 Bukit Panjang 的读者而言，这个位于西部的社区因绿意盎然与低密度居住环境而深受喜爱。
其邻近一些新加坡最佳自然景点，如 Bukit Timah Nature Reserve 和 Bukit Panjang Park，使得在此居住的感受，明显有别于大多数人在新加坡所习惯的典型城市生活。
随着近期如Dairy Farm Residences 与 Midwood 等新盘为该区带来更多关注，许多有兴趣的自住买家难免会好奇，住在这里的典型生活方式会是如何。
还有什么方式比与一位在此居住逾 2 个十年的居民对话，更能获得贴身见解呢？
对于 Mrs Tan（出于隐私并非其真名）一家来说，他们已在 Cashew Heights 长住 20 年。2001 年，他们决定从 HDB 公寓升级，搬入 Cashew Heights，自此这里承载了他们许多美好的回忆。
在更深入了解他们在此的生活方式之前，先看看最初是什么说服他们选择 Cashew Heights。
很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。
如果你有类似的困惑，我们提供结构化的一对一咨询，帮你全面梳理财务状况、购房目标与市场选项——客观分析，不带立场。
没有任何义务，只是让你更清晰。
点击了解更多 这里。
Cashew Heights 与其他项目相比表现如何
尽管 Mrs Tan 已记不起当时考虑过的其他公寓名称，但她记得 Bukit Timah 一带的其他公寓也在清单之中。
“当时我们住在 HDB，清楚地知道想要升级到共管公寓，”Mrs Tan 分享道。
基于此，他们的主要考量与多数新加坡人升级置业时相似：
- 价格须在预算之内，
- 新居能为一家人提供更好的生活环境，以及，
- 资本增值潜力
另外，考虑到当时他们还是年轻小家庭，项目需靠近小学，好让两个儿子能在此长期成长。
Cashew Heights 脱颖而出的原因
最终，这个家庭选择入住 Cashew Heights，是因为它满足了他们 3 项主要标准。
“当时看房与感受社区环境时，我们非常喜欢这里充裕的空间。起居面积很大，周边绿化也十分丰富”，Mrs Tan 回忆道。
这对一家人而言无疑是一次巨大的改变。此前他们的家位于更为繁忙的社区，而他们也正希望更换生活环境。因此，这里的静谧与安宁恰到好处。
许多新公寓已难以提供这样的条件。随着土地与建造成本上涨，开发商往往需要在同一幅土地上塞入更多单位。如今要获得如此广阔的开放用地已属罕见，而这家人也钟情于配以成熟绿化的清爽、宁静环境。 再者，它还是 999 年租赁地契——几乎等同于永久地契。
“园区里有许多高大的树木、有趣的植物，偶尔还能看到独特的鸟类。在这里居住会有一种特别的感受”，Mrs Tan 说。
对地点不熟悉的人或许觉得 Cashew Heights 较为偏僻，但细看之下，其实并不算不便。
因此，即便环境清幽，周边配套与交通并未被牺牲。“我们家附近有咖啡店与 Hillion Mall，买点东西或外出用餐都很方便。Cashew MRT 几年前开通后，我们能轻松接入 Downtown line，所以出行比多数人想象的要便利”。
促使他们最终拍板的关键，实际上也是……家人。
“之所以决定选 Cashew Heights，也是因为我姐姐就住在本项目里。我的公婆也住在附近”，Mrs Tan 进一步说明。
对她而言，这是一个熟悉的社区，因此选择并不困难。
在 Cashew Heights 的典型一天会是什么样
由于靠近 Dairy Farm，Cashew Heights 天然被绿意所环绕，园内外有许多地点可供居民散步，亲近自然。
“在干净、青葱的环境里，Cashew Heights 有许多便于锻炼与呼吸新鲜空气的地点。我喜欢我们可以在社区周边慢跑，不受繁重车流干扰，还能欣赏很漂亮的风景”。
若对周边不熟悉，邻近的重要自然据点包括 Petir Park、Hazel Park、Bukit Panjang Park 与 Belukar Trail；而 Bukit Timah Nature Reserve 与 Dairy Farm Quarry 亦是自然爱好者不容错过的地点。
另外，即便你对亲近自然兴趣不大（这或许也就失去了考虑此区的意义），Cashew Heights 亦配备完善的设施，例如泳池、多片网球场、篮球场，以及供住户使用的园内美发店与幼儿园。
“我们平时不太使用公共设施，但不时能看到有人游泳或打网球”，Mrs Tan 分享道。
这里共有 596 个单位，分布在 952,991 平方英尺的广大用地上，可供挥洒的空间确实充裕。为了让你对空间有个概念，D’Leedon 的占地更小，仅 840,049 平方英尺，却有 1,715 个单位——几乎是前者的 3 倍！
探秘 Cashew Heights 外观背后
尽管一家人很珍视在开阔而绿意盎然环境中居住的好处，他们也同样意识到其中的不足。
“我认为主要的缺点是外观看起来比较陈旧、显旧”，Mrs Tan 表示。Cashew Heights 自 1992 年落成以来，难免历经岁月磨损。
“在许多人眼中，这个社区确实显得老旧，部分区域也需要进行相当幅度的升级，”她补充道。
另外，与不少较早期的公寓相似，虽然车位至少有遮蔽，但从停车处到各栋楼并非全程有盖。
不过，生活总要取舍。你可以拥有更大的可塑空间来打造理想家居，但相应地要接受设施不若新盘现代。对于重视居住面积的人而言，在新盘单位日益缩小的当下，像 Cashew Heights 这类较早期的社区或许正合心意。
当然，再多优点也仍有可改进之处。对 Mrs Tan 而言，所需改进相当明确。“我希望管理层能够升级大堂、电梯和公共照明。公共走道也需要更好的保养维护。”
不过，Mrs Tan 也表示理解，这或许并不容易，因为与其他共管公寓相比，本项目的管理费相当低（相较其他共管公寓）。
此外，尽管外立面偏旧，她亦认可 Cashew Heights 的管理层在多数方面的维护做得尚可。“Cashew Heights 年代已久，楼栋难免经受日晒雨淋而变脏。不过，大楼会不断重新粉刷，让环境看起来较为焕新”。
居住在 Cashew Heights
随着大面积单位在新加坡日趋稀缺，即便已有 2 十年的历史，Cashew Heights 仍是许多买家的吸引之选。虽然在外观上稍显老旧可能是必须接受的取舍，但 Mrs Tan 和她的家人表示，这里仍然是一个非常适合称之为“家”的社区。
当被问及还会在 Cashew Heights 住多久时，Mrs Tan 表示他们大概会在两种情况下搬离。“大概会一直住到有集体出售（en-bloc）公告，或当我和丈夫年纪太大，难以打理这么大的居住空间时”。
有兴趣在此分享你对 HDB 或共管公寓的居住点评吗？填写我们的表格，我们会与您联系。
在 Stacked，我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字，关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。
如果你想讨论这些情况如何适用于你自己的购房或投资计划，可以在这里预约 一对一咨询。
如果你只是有个问题，或想分享你的想法，也欢迎写信给我们：stories@stackedhomes.com —— 我们会阅读每一封来信。
本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文
0 Comments