Sloane Residences 提供在静谧社区居住却又贴近乌节路购物带的难得机会。不过，距最近的 MRT 站还需步行一段，对高度依赖公共交通的人而言吸引力会打折。这里的设施不多，但品质上乘。
| Project: | Sloane Residences | District: | 10 |
|---|---|---|---|
| Address: | Balmoral Road | Tenure: | 永久产权 |
| Site Area: | 38,943 sqft | No. of Units: | 52 |
| Developer: | TSky Balmoral Pte. Ltd. | TOP: | 2022 |
昔日少数仍存的殖民风建筑之地，如今让位给新加坡中部心脏地带的一座专属的永久产权新盘。
在以增长与变革为主旋律的时代迈向奢华与显赫并存的新纪元之际，我们也见证了不少旧式建筑被拆除，继而由令人振奋的全新高耸项目所取代。
TSky（Ocean Sky & Tiong Seng Holdings）的最新力作——Sloane Residences 亦不例外；当然，不算“超级摩天”！
坐落于 Balmoral 一带的高端住宅群中，这个令人期待的项目将呈现两栋风格迥异的楼栋。
其一，为横向的 3 层楼栋，点缀垂坠绿意，被称为“Groundscraper”。
其二，则是垂直的 12 层塔楼，名为“Skyscraper”，尽显格调与现代感。
52 个专属单位将均匀分布于这两栋建筑，其中 17 个为双层挑高单位，拥有“穹顶般”的层高与通高落地窗——尽显华丽与空间自由。
再配以设计师级装潢与设备，为每户增添奢华质感。毫无疑问，Sloane Residences 的未来住户已在期待那份被精心款待的居住体验。
话不多说，让我们以独家“behind the lens”视角，走近这座华美新盘——Sloane Residences。
很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。
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模型导览
我对 Sloane Residences 的第一印象，是它并非典型公寓项目，更像一家精品酒店——这绝非坏事。相反，我颇喜欢这种气质，也能想见它会吸引一小撮拥有相同品味的客群。
别误会，Sloane Residences 并不是体量庞大的项目。占地 38,943 平方英尺，仅有 52 个单位。但即便有这些“限制”，设计仍把有限空间利用得相当到位。
具体而言，通过低、高楼块的组合（分别称为 groundscraper 与 skyscraper），无论你偏爱低层或高层的居住感受，这里都能兼容。这在精品型项目中颇为少见。
多数时候受限于用地，只能二选一——要么是低层楼群，要么是高层塔楼。因此，能同时提供两种选择，确实难得。
位于 3 层横向楼栋的单位，自然难以欣赏 Balmoral 一带的开阔景致，但其面向公共走廊的设计，很有酒店式建筑的既视感。按图所示，走廊与侧立面都会种植大量绿植，每天回家都会是赏心悦目的迎接。
从 Balmoral Road 正对着 Sloane Residences 看去，低层楼栋位于左侧最外沿。最近的邻居是 Belmond Green，距离较近或许令人担心，但侧边有一条狭长的“野餐草坪”，在两项目之间形成一定缓冲。坦白说，由于 Sloane Residences 的楼体后退离 Balmoral Road 更远，它大致与 Belmond Green 的泳池平行。因此，除 Stack 1 外，多数单位望向对面泳池，景观其实并不差。
可以看出，我最欣赏 Sloane Residences 的，正是这种“低+高”的组合。回头看，这或许是对既有空间最有效率的运用方式之一。
Groundscraper 楼块的另一大好处，是可在屋顶设置一块面积可观的平台，承载大部分设施，其中最大亮点自然是无边际泳道池。以 Sloane Residences 的户数来看，泳池尺寸相当得体。
我原以为健身房也会设在这层平台，但实际上它位于一层。这番安排对我而言稍显意外。健身房若在平台层，视野会更好，且完成高强度训练后能直接跳入泳池畅快一番。当然，这并非硬伤，只是一个你可能会关心的小细节。
更棒的是，一层也设有一片尺度不小的草坪。现在或许还难以想象，但这将非常适合周末野餐或小型活动。对于小体量项目而言，开敞空间堪称奢侈配置，这点值得点赞。
对于小体量项目而言，开敞空间是一种奢侈配置，这点值得点赞。
Reuben Dhanaraj
Sloane Residences 三卧室评测
以 1,249 平方英尺的豪华三卧而言，账面上似乎并不算宽敞。但实地感受完全不同——视觉与体感都比数字更显大。关键在于平面规划极其高效，几乎没有浪费面积。
除两卧单位外，其余较大户型均配备私家电梯。电梯门一开即入客餐厅，开阔的阳台进一步放大了通透感。
这间示范单位层高为 3.2 米，略高于平均值。二、三层单位更享有 6 米挑高，我会更偏爱这些单位，因为颇有几分有地住宅的通透感。
客厅
客厅方正宽敞，容纳一张大沙发与茶几绰绰有余。
餐区
餐区同样宽敞，摆下一张 6 人餐桌毫无压力。
由于空间形状规整，也更容易依你的生活方式做个性化调整——想把客厅或餐区放大，都可随心而定。
阳台
走到阳台，面积比多数项目更为大方。如果你更偏好室内空间，这或许会是个减分项；但考虑到 Sloane Residences 的目标客群，宽大的阳台更契合其生活方式。
这确实是非常实用的空间，可以摆下大型户外餐桌。如果视野合适，你几乎可以把用餐都搬到这里！另一个值得一提的细节是，阳台地面采用未抛光花岗岩，顶面则为顺滑的木质材料，观感与触感都更显高级，且为全屋标配。也可加装阳台防护网，但由于有指定样式，安装费用需自理。
厨房
这套三卧配置干区与湿区两套厨房，尤其适合爱下厨或常宴客的人。
厨房中岛颜值很高，用料也足够高端。作为 Tiong Seng 的首个住宅项目（其主营为承建业务），可以看出他们在装潢品质上颇费心思，尤以厨房最为明显。
配备了意大利 Valcucine橱柜与Grohe洁具，用料与做工更令人放心。前者或许在新加坡知名度不高，但其 35 年+ 的创新厨房设计传承不容小觑。
黑色基调的V-Zug 厨电，也为整体的高级感加分不少。
我也喜欢厨房的动线设计：干区与湿区顺畅衔接，一整条长操作台贯穿两端。这意味着你会拥有非常充裕的台面与收纳空间，实用性满分。除非你是从更大尺幅的单位缩小而来，否则在这里下厨会相当惬意。
湿区厨房之后连接一处多功能空间，可作女佣房或额外储物。
湿区尽头设有第二个出入口，多用于收发外卖与快递。
卧室
到了卧室，我很喜欢这里的哑铃式布局。不仅更高效，也让主卧与两间普通房之间多了一层私密性。
对有年长孩子的家庭而言，这样的私密性大概会更受欢迎。
两间普通房面积不一，共用浴室位于中间。
普通卧室 #1
第一间普通房面积中规中矩，放下一张 queen 尺寸的床也不成问题。
我喜欢那几乎占满整面墙宽度的窗户设计，让房间采光更为充沛。
公共浴室
公共浴室尺度十分大方，并配有顶喷花洒，细节到位。
普通卧室 #2
如果你有两个孩子，这间房恐怕会引发“争夺战”。它面积更大，而且两面墙都有窗户，占尽优势。
主卧
最后，主卧的确偏小。客观来说，考虑到客餐厅与户外空间的慷慨尺度，总得有地方“让位”，卧室面积的取舍就成为需要权衡之处。不过，摆下一张 king 床仍可行，若选择 queen 床，空间感会更好。
主浴室面积可观，可惜未配备浴缸。不过，智能马桶与私人蒸汽浴在一定程度上弥补了这一点——喜欢独处沐浴时光的人会格外受用。
区位
位于 Bukit Timah Road 东段以南，Sloane Residence 被繁茂绿意环抱，周边尽是 Belmond Green、Palm Spring 等高档住宅。
地理位置可便捷通达 Novena、Orchard 与 Stevens 多个板块，同时又能避开中心区域常见的多元业态带来的噪音干扰。
不过，最大短板或在于与公共交通之间的步行距离。
交通
| 巴士站 | 运营线路 | 距公寓距离（及预估步行时间） |
| ‘Opp Raffles Girls’ Sch’ | 105, 132, 190, 190A, 972, 972A | 600米，步行 7 分钟 |
| ‘City Twrs' | 46, 66, 66B, 67, 170, 170A, 171, 700, 700A, 960, 960e | 650米，步行 8 分钟 |
最近的 MRT：900米，步行 11 分钟
步行 11 分钟到 MRT 站并非硬伤，但若要挑剔，这确实是 Sloane Residence 在区位上较为明显的一点不足。
由于项目位处“内湾”，住户若要搭巴士，需步行至 Bukit Timah 或 Stevens Road。沿途虽少遮蔽，但道路两旁绿荫成行，即便正午行走也还算舒适。
总体而言，以稍长的步行时间换来项目周边近乎零噪音的道路环境，取舍各有分量。
作为枢纽的 Newton MRT，也能显著缩短通勤时间。
| 高速/主干道 | 距公寓距离（及预估离峰驾车时间） |
| Bukit Timah Road | 400米，车程 2 分钟 |
| Stevens Road | 450米，车程 2 分钟 |
| Orchard Road | 1.6公里，车程 3 分钟 |
| Thomson Road | 1.9公里，车程 3 分钟 |
| Serangoon Road | 2.8公里，车程 4 分钟 |
| Adam/Farrer Road | 2.9公里，车程 4 分钟 |
| CTE | 1.7公里，车程 4 分钟 |
| AYE | 6公里，车程 8 分钟 |
| PIE | 2.3公里，车程 4 分钟 |
| ECP | 4.9公里，车程 7 分钟 |
| KPE | 7.4公里，车程 7 分钟 |
| BKE | 7.3公里，车程 8 分钟 |
| SLE | 12.5公里，车程 10 分钟 |
| KJE | 12.4公里，车程 12 分钟 |
私家交通可达性：极佳
从周边路网来看，私家出行足以弥补公共交通略显不便之处。
如前所述，这里前往 Novena/Toa Payoh、Orchard 或 Bukit Timah 都很便捷。更重要的是，Sloane Residences 的“内湾”位置，意味着车主可根据路线与路况，在 Stevens 与 Bukit Timah Road 之间灵活取道。
不妨把它理解为“双出入口”公寓——只是连接的是两条主干道及其背后的各大板块。
更有意思的是，ECP 仅 7 分钟车程，喜欢周末短途休闲的车主将有更多选择。
最后，每个单位配备 1 个车位。看似不多，但别忘了 Sloane Residences 终究是精品项目；随着新加坡“少车”政策的推进，车位在不久的将来或将成为“稀缺资源”。
超市
| 超市名称 | 距公寓距离（及预估离峰驾车时间） |
| Cold Storage - Alocassia | 1.4公里，车程 3 分钟 |
| Cold Storage - Orchard Hotel | 1.4公里，车程 5 分钟 |
| Cold Storage - United Square Mall | 2公里，车程 6 分钟 |
| FairPrice Finest - Scotts Square (Orchard) | 1.4公里，车程 4 分钟 |
| FairPrice - Square 2 (Novena) | 2.5公里，车程 9 分钟 |
对这里的住户而言，步行去超市基本不在考虑之列——除非你不介意在路上走上至少 15 分钟（若无妨，Sloane 反而很适合你）。
此外，随着电动滑板车禁令的实施，等到 2022 年项目 TOP 时，靠“滑行”去超市买菜的便捷方式也将成为过去式。
不过，步行距离上的劣势，可由选择的多样性来弥补。住户可按喜好在 Orchard 或 Novena 两大板块之间选购采买。
购物商场
| 商场名称 | 距公寓距离（及预估离峰驾车时间） |
| 乌节路购物带起点 | 1.5公里，车程 5 分钟 |
| Novena 商场群 | 1.6–2.2公里，车程 6 分钟 |
| Cluny Court（Bukit Timah Road） | 2.8公里，车程 5 分钟 |
| 乌节路购物带最远端 | 2.9公里，车程 10 分钟 |
| Great World City | 3公里，车程 8 分钟 |
| Toa Payoh 邻里商圈 | 3.7公里，车程 9 分钟 |
| City Square Mall（Farrer Park） | 4公里，车程 12 分钟 |
| Clarke Quay 商圈 | 5.2公里，车程 14 分钟 |
与位于乌节路南/西侧边缘的公寓（如Paterson Suites 与 The Loft）不同，Sloane Residence 位处东北侧，因而前往 Clementi/Queenstown 与 River Valley 板块的可达性略逊一筹（顺带一提，非高峰时段驾车至 CBD 约 13 分钟）。
不过，俗话说，此处不留人，自有留人处。
Little India 以及 Novena/Toa Payoh 整个板块，反倒成了住户触手可及的“后花园”，娱乐、餐饮与文化体验自然不在话下。
学校
| 学校名称 | 教育阶段 | 距公寓距离（预估离峰驾车时间） |
| Camberley Preschool (Balmoral Branch) | Preschool | 500米，步行 6 分钟 |
| Raffles House @ Goldhill | Preschool | 850米，步行 11 分钟 |
| MY World Preschool (Stevens Road) | Preschool | 1.4公里，车程 4 分钟 |
| Raffles House @ Robin Close | Preschool | 1.5公里，车程 4 分钟 |
| Anglo-Chinese School | Primary | 475米，车程 2 分钟 |
| Singapore Chinese Girls’ Primary | Primary | 800米，车程 5 分钟 |
| Farrer Park Primary | Primary | 3.5公里，车程 9 分钟 |
| Nanyang Primary | Primary | 3.6公里，车程 8 分钟 |
| Raffles Girls’ Primary | Primary | 5.3公里，车程 8 分钟 |
| ACS (Barker Road) | Secondary | 475米，车程 2 分钟 |
| Singapore Chinese Girls’ School | Secondary | 800米，车程 5 分钟 |
| St. Margaret’s Secondary | Secondary | 3.5公里，车程 7 分钟 |
| Hwa Chong Institution | Secondary | 4.3公里，车程 9 分钟 |
| Nanyang Girls’ High School | Secondary | 5.4公里，车程 9 分钟 |
| Queensway Secondary | Secondary | 5.9公里，车程 9 分钟 |
| Catholic Junior College | Tertiary | 1.5公里，车程 5 分钟 |
| Hwa Chong Institution | Tertiary | 3.9公里，车程 7 分钟 |
| Raffles Junior College | Tertiary | 5.6公里，车程 15 分钟 |
| National Junior College | Tertiary | 5.7公里，车程 11 分钟 |
| St. Andrew’s Junior College | Tertiary | 7.5公里，车程 14 分钟 |
| Eunoia Junior College | Tertiary | 8.1公里，车程 15 分钟 |
| ACS Junior College | Tertiary | 8.4公里，车程 15 分钟 |
| Ngee Ann Polytechnic | Tertiary | 8公里，车程 14 分钟 |
| Victoria University of Technology | Tertiary | 2.3公里，车程 7 分钟 |
| NUS Law Faculty/School of Public Policy | Tertiary | 2.7公里，车程 6 分钟 |
| UBS Business University | Tertiary | 2.7公里，车程 6 分钟 |
| SMU | Tertiary | 5.6公里，车程 16 分钟 |
重申一下，Sloane Residence 位于中部偏东北的位置，因此在 10 分钟车程范围内的小学与中学选择，略少于南侧与西中部的其他项目。
话虽如此，Balmoral 区的一大吸引力，正是毗邻 Anglo-Chinese 教会学校群。
从公寓步行约 10 分钟（赶时间的学生可能更短）即可抵达同一片区内的小学与中学，对孩子而言，这是一个极具吸引力的“十年一贯”就学路径。
当然，它只面向男生；但沿路不远便是 Singapore Chinese Girls’ 学校群，基本确保“一个孩子也不会被落下”。
若愿意将通勤时间稍作延长，10 分钟车程之外还有更多学校可选。
最后一点，这里的初级学院选择多于平均水平；即便前往 Kent Ridge“高校带”的通勤会更久一些。
补充要点
- 葱郁的“步行路径”
被钢筋水泥包围，偶尔也会令人感到些许压抑。
好在 Sloane Residences 的住户，在步行休闲上有不少选择。
距公寓约 5 分钟路程的 Goodwood Hill 区，是一片低层洋房住宅区，林木葱郁、绿意盎然。虽不算严格意义上的“步道”，但常可见周边居民在这片阴凉静美的区域散步。
此外，Botanic Gardens 仅 6 分钟车程，休闲活动的选择自然更为丰富。
- 周边施工受限
根据2019 年总蓝图（Masterplan 2019），与 Sloane Residences 相邻的地块被划为“仅住宅用途”。
周边地块几乎都已被现有永久产权住宅占据（除两栋外，沿路的 The Hyde 亦在施工，预计 TOP 时间相近），因此未来数年，Sloane 周边的长期施工噪音有望有限。
但仍需一提的是，前文提到的 Goodwill Hill 区（距公寓数百米）被标注为“保留地”。未来不排除被开发为某类配套，从而进一步提升项目价值的可能。
截至目前，尚无明确的土地规划推进——主要因其幅员辽阔、成本高企，成为推进的最大掣肘。
项目规划
| 泳道池 | 按摩池 | 观景休闲区 |
| 雨幕水景 | 会所 | 室内健身房 |
| 野餐草坪 | 凉亭 | 餐饮烧烤亭 |
看到这里，你大概已意识到，Sloane Residences 整体而言属于小体量项目。这一点并没错。
但可喜的是，关于精品项目的常见“刻板印象”，到此几乎就止步了。
得益于单位间距安排得当（下文详述）、设施配置与布局合理，以及一整片开阔草坪的加持，你可以看出开发商如何在 38,943 平方英尺的用地上巧妙“做文章”。
更醒目的亮点，是将设施集中设置在 3 层“Groundscraper”的屋顶——可谓“名义上的第 4 层”。
朝西南向的空中露台泳道池远离 Balmoral Road（并很可能望向 Belmond Green 的绿意与泳池），可确保住户享受不受车流污染的泳池时光。
话虽如此，“Groundscraper”三层与“Skyscraper”大约 3–6 层的住户，或会受泳池与邻近公共用餐亭的部分噪音影响。
顺带一提（送给健身控们），若开发商当初将健身房与公共用餐亭对调，是否会更理想？
最佳楼栈
户型分布
| 户型 | 单位数 | 面积（sqft） |
| 2-bedroom | 10 | 743 sqft |
| 3-bedroom | 34 | 1,249 - 1,292 sqft |
| 4-bedroom | 8 | 1,496 sqft |
一眼便能发现，这里有多样的户型选择、就 Sloane Residences 的精品定位而言相对宽裕的单位面积，以及清晰的分栋分层。
10 套两卧集中在“Groundscraper”，其余的三卧与四卧则分布在“Skyscraper”。
这意味着，两卧住户可享受“生态风”的建筑设计，但不享有“现代风”Skyscraper 中三、四卧专设的私家电梯。
两卧的前后都拥抱绿意，前有 5 米走廊、后有 4.6 米空间，营造出近似别墅的生活质感——这在两卧产品中并不多见。通常只有大户型才会“加料”，这次两卧也享受到了部分“礼遇”。
当然，这样的分布会相应缩小不同人群在各栋之间的选择空间——但也有助于形成“同温层”的社交氛围。
从家庭结构来看，丰富的户型梯度能覆盖不同需求。而且毫不意外地，尽管 Sloane Residences 是精品项目，各户型的面积分配都算得体——这在“私密感”层面更具吸引力。
最后，这里采用地库停车是顺理成章的选择，既把地面空间留给景观与设施，也能减少车辆对“Groundscraper”和“Skyscraper”低层住户的干扰。
受下午西晒影响最小的楼栈
上图仅展示了 Groundscraper（Sloane Residences 一层）的日照方向。所有楼栈均为东北—西南朝向，西晒在 10 月至次年 2 月的下午最为强烈。至于 7 月，西晒强度主要集中在楼块的西北侧。期间仅 Stacks 1、2、3 在 7–9 月不会遭遇下午西晒，但随后几个月则会有较多西晒。
1 月的日照方向 
4 月的日照方向 
8 月的日照方向 
11 月的日照方向
至于 Skyscraper 楼栋，Stack 7 受下午西晒影响最小。11 月至次年 2 月会有下午西晒，其余时间基本被遮蔽。其次是 Stack 6，仅在 4–9 月（半年）会直面西晒；Stacks 5 与 8 几乎全年都有一定程度的下午西晒。
景观最佳的楼栈
我们认为开发商 Tiong Seng 在朝向设计上颇为聪明且拿捏得当。不难发现，整栋楼体都有所后移，使得 Stacks 5 与 6 也能享有一定景观，而非只让 Stacks 7 与 8 独占。此外，楼体后退也有助于降低道路噪音。
若选择 4BR，只有 Stack 8 可选——这并不意外，因为它前后及侧向的景观都相当不错。
若是三卧，我个人会选 Stack 6，原因是客厅与卧室都有通透视野，且更能避开道路噪音。整体为东北朝向，唯二、三卧为西北向，意味着在部分月份会有日照直射。唯一的不确定在于旁侧独栋洋房（若未来重建）。
价格评析
| 项目名称 | 产权 | TOP | 平均价格（PSF） | 比较基准 |
| Sloane Residences | 永久产权 | 2022 | $2,930 | - |
| Venturo Balmoral | 永久产权 | 2008 | $1,659 | 近邻区域 |
| Belmond Green | 永久产权 | 2004 | $1,878 | 近邻区域 |
| Goodwood Residence | 永久产权 | 2013 | $2,591 | 距离 MRT 最近 |
| The Hyde | 永久产权 | 2022 | $2,919 | 近邻/同龄项目 |
截至目前，Sloane Residences 仅售出 4 套（我们会定期更新）。
其中 3 套为“Groundscraper”二层的两卧，1 套为“Skyscraper”三层的三卧。对应的 PSF 均价分别为 $2,985 与 $2,766，综合均价为 $2,930。
需要说明的是，这些为双层挑高单位，自然会以更高 PSF 成交；整体价格起步约为 $2,700 PSF。
若与The Hyde已售出的 13 套单位（平均 $2,919）相比，你会发现两者价格非常接近。
事实上，二者在产品配置上也颇为相似：相邻的精品永久产权项目，提供最高至四卧的户型，且配备“天际设施”，并都将于 2022 年 TOP。
我们暂不展开更深入的对比与趋势分析；敬请期待我们即将推出的 The Hyde 评测。
就当下而言，除建筑设计/平面布局外，两者的一个差异在于：The Hyde 还提供一卧，而 Sloane Residences 步行至 Newton MRT 约 3 分钟。
此外，我们也将Goodwood Residence纳入比较，因其为距离 Newton MRT 最近的公寓。自开盘近 10 年来，价格基本守住价值：地铁施工期间略有回调，2015 年开通后又逐步回升。
有趣的是，若看 Sloane 周边Venturo Balmoral 与 Belmond Green 的价格历史，会发现前者在这 10 年里也基本维持量价稳定，成交较为零散。
而后者则不同：自 2004 年前约 $802 psf 的水平起，量价明显上涨。这自然与当时楼市与经济的上行有关……以及 Venturo Balmoral 的入市，毫无疑问带动了近邻区域的关注与价格。
据此小样本推演，随着 The Hyde 与 Sloane Residences 的入场，区域关注度将再度提升——从而支撑需求，并可能抬升周边公寓的量价。
尤其考虑到这两位“新兵”的最大短板在于整体用地较紧凑——而这恰恰是占地 100,000+ 平方英尺的 Belmond Green 过去 15 年赖以取胜的优势。
我们的看法
我们喜欢
- 哑铃式户型
- 优越的中心地段
- 现代感十足的设计
我们不喜欢
- -不靠近 MRT
- -多数单位受下午西晒影响
总的来说，高企的入场总价（主要来自新盘溢价）、租金回报率偏低，以及有限的升值空间，意味着若仅以投资回报为导向，这并非最佳之选。
但如果你寻找的是一处长期居所（且为永久产权），且最低总价并非你的唯一考量，那么无论是室内外的精致质感，还是独一无二的区位，都会让它成为值得期待的归宿。更何况，以小体量项目而言，管理费也相当“亲民”。
尤其是，若把孩子 10 年“免接送”上下学的便利也纳入考量——更重要的是，一旦这 52 套精选单位被抢购一空，短期内恐怕难以在转售市场上等到心仪户型。
这对你意味着什么
如果你符合以下情况，可能会喜欢 Sloane Residences：
-
• 追求“私密与专属”：
户数有限，意味着住户密度更低。配合高于平均水准的单位规格与雅致设施，Sloane 处处彰显专属感。
-
• 喜欢可辐射多板块的地段：
周边有 4 个 MRT 站，驾车 5 分钟可达 4 大板块；Sloane Residences 以优越的可达性，带来更为多元的生活半径。
如果你符合以下情况，可能不适合 Sloane Residences：
-
• 预算非常受限：
户数较少，分摊的管理费通常更高。区域内也有不少成熟公寓，可用更低预算入住。
-
• 偏好“大园区”：
用地仅 38,943 平方英尺，Sloane Residences 并非大体量公寓。尽管布局紧凑高效，但如果你更钟情于超大的公共空间，可能需要另觅他处。
在 Stacked，我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字，关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。
如果你想讨论这些情况如何适用于你自己的购房或投资计划，可以在这里预约 一对一咨询。
如果你只是有个问题，或想分享你的想法，也欢迎写信给我们：stories@stackedhomes.com，我们会阅读每一封来信。
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