| 项目： | Parc Clematis | 地区： | 5 |
|---|---|---|---|
| 地址： | Jalan Lempeng | 地契： | 99 years |
| 占地面积： | 633,644 sqft | 总户数： | 1,468 |
| 发展商： | Sing Haiyi Gold Pte. Ltd. | TOP： | 2023
|
W当一座公寓在首发当天就卖出 324 套单位，你自然就知道市场上出现了一个颇具吸引力的选择。
当然，对大多数人而言，一个项目超过 1,400 户的体量多多少少会让人惊讶。但更有意思的是，如此庞大的单位数量究竟如何被妥善安排。
整个项目被划分为 3 个彼此独立的区域——各自拥有独特的建筑风格（我们在参观过程中会详细展开）。SingHaiyi 显然下了不少功夫，让不同分区的单位做到差异化，从而带动去化。
秉持“多样化为先”的思路，除了 24 层高的住宅塔楼外，还配有 Strata 独栋与半独立式单位；而仅配套设施就已占用高达 400,000 sqft 的面积，规模之大相当罕见！
尽管如此，仍有人认为 Parc Clematis 最大的卖点其实在于它的地段。
Jurong 被誉为第 2 个 CBD，按最新的 Masterplan 2019，这里的商业版图将持续扩张；而 One-North 在媒体与科研领域的迅猛发展也有目共睹。
Parc Clematis 正处于这两大节点之间。
综合其相对合理的总价、地段与配套，核心户型的需求旺盛也就不足为奇。
一起看看示范单位都有哪些亮点！
很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。
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Parc Clematis 深度探访
| Car Park | Tennis Court | Game Room |
| Gym | Multi-Purpose Entertainment | Rain Spa Pavilion |
| Playground | 24 Hours Security | Reading Lawn |
| Rain Garden | Community Garden | Cabana |
| Stargazing Lawn | Sky Garden | Picnic Lawn |
| Jacuzzi | Aquatherapy Pool | Reflexology Garden |
| Hydrotherapy Pool | Dining Pavilion | 50m Lap Pool |
| Courtyard Pavilion | Pet Lawn | Pet's Playground |
| Toddler Play Pool | Kid's Water Play | Kid's Playhouse |
| Dance Studio | Multi-Purpose Games Room | Main Pool |
| Camping Garden | Sports Arena | Outdoor Fitness |
以 1,468 户与 633,644 sqft 占地计，Parc Clematis 属于超大体量项目，也是我们在 Stacked Homes 评测过的规模最大新盘之一。
单靠模型难以直观感受项目的尺度。做个参照，虽然 D’Leedon 更大，但两者在气质上有些相似。Parc Clematis 的不同之处主要体现在规划与分区上：3 大产品区，搭配不同楼栋与户型；3 大景观分区，各有不同的设施与主题；以及 3 种不同的楼栋建筑设计。这个概念颇为新颖，也能看出发展商在充分利用土地上的用心。从某种意义上讲，仿佛在 Parc Clematis 里把 3 个不同风格的项目“合而为一”。
仔细看示范单位模型，会发现这里有三种风格——Contemporary、Elegance 与 Signature。简单说，Contemporary 面向年轻人群，Elegance 面向家庭，Signature 则面向高端客群。坦白讲，就模型观感而言，这三种设计的区分度并不强；整体都偏现代，符合当下主流审美。
Parc Clematis 设有两个出入口，这对如此大体量的项目而言必不可少，可在高峰时段有效分流。图中为主入口——另一处为住户专用。此外，从这里有盖通道一路直达巴士站，细节到位。
由于项目体量大，靠近第二入口的楼栋住户只能从此处进出。这样的分配很聪明，能把车流均衡分摊至两处入口，从而更高效地疏导交通。停车场 Zone 1（主入口）服务 6、8、8D、8E、8F 号楼及 Terrace 单位；Zone 2（次入口）服务 6A、8A、8B、8C 号楼及 Bungalow 单位。
按户数与占地推断，你会预期 Parc Clematis 的配套同样到位；整体来看它确实做到了。这里配有 3 个 50m 泳道池、儿童泳池，以及一个巨大的（绝不夸张）礁湖式泳池，基本能满足不同人群的戏水与运动需求。
我认为，开阔的场地感是 Parc Clematis 的一大吸引力。诚然，它未必能与老牌大园林项目如 Maplewoods 相比，但在新加坡当下“小户型+土地最大化利用”的趋势下，Parc Clematis 某种程度上是“逆势而为”。尽管 GFA 允许兴建更多单位，发展商仍有意识地拉开楼栋间距——项目超过 60% 的土地被用于开放空间与配套。
也因此，园林的“点睛之笔”就是这座令人惊艳的礁湖/海滩风泳池。它横跨约 100m × 38m（颇有 the Jovell 的既视感）。泳池设有缓坡式入水区，仿若真实海滩，对孩子们来说绝对是绝佳玩乐场所。
另一处妙笔在于：缓坡区采用沙色瓷砖，逐渐过渡至蓝色瓷砖，营造出十足的海滩氛围。等完工后，我相信这里会成为“流量担当”。此外，你会注意到塔楼整体抬高约 15.5–16 米，这样即便是低楼层也能拥有一定视野，也提升了住户的私密性（尤其是 Bungalow 单位）。
还有个颇“潮”的配置是会所里的共享厨房（co-kitchen）。计划设置 10–12 个烤箱，住户可预约使用。考虑到如今许多家庭并不常开火，但项目内仍提供完善的烹饪设施，必要时“随叫随到”。
Parc Clematis 1 卧室评测
1 卧室为 452 sqft，就面积而言偏小，尤其项目并不在市中心。更可惜的是，空间利用并不算高效，着实令人遗憾。
客厅偏小，只能勉强放下一张小沙发与茶几。此处的室内设计（ID）也不太讨喜，略显浮夸，装饰也偏多，让空间显得更局促（个人看法）。
两张沙发让视觉更显杂乱，金色层架对“放大”空间也毫无助益。
用餐区同样很小，你需要在餐桌尺寸与摆位上多动脑筋，才能把空间用好。
台面长度其实不错，但厨房的位置挤占了用餐区，并不理想。最大的硬伤在于玄关区域——对 1 卧来说过于宽裕，空间浪费与低效明显；这也迫使厨房下移，进一步压缩了餐区。
主卧与全屋基调一致，不算大。落地窗有助于引入采光，空间感稍有改善。
卫生间尺寸一般。不过在示范单位的配置里，只能从主卧进入，这对招待访客会有些尴尬——毕竟要穿过你的卧室。
Parc Clematis 2 卧室 + 书房评测
2 卧 + 书房面积为 689 sqft，略小于市面平均水平。好在整体布局比 1 卧更高效。示范单位把书房改成更大的起居/用餐区；若你只需2 卧，这种做法不失为一个好选择。
和 1 卧一样，这个 2 卧也设了一个我认为并不必要的玄关。
撇开这些槽点不谈，厨房无疑是本户型的亮点：面积够、台面长，实用性强，收纳也到位。
如果你需要书房，公共空间自然会小不少；但若取消书房，便能容纳一张像样的餐桌，整体也会宽敞许多。相比 1 卧，示范单位的设计更简洁克制，观感更舒适。
客厅不大且略显狭窄，家具需更谨慎选择，避免压缩动线与视觉感受。
好在阳台面积拿捏得当，室内本就不宽裕，阳台小而精更合适；摆个小型户外座位，透透气足矣。
如前所述，示范单位把书房改成更大的餐区；如果你脑补一下，白色吊顶的长度就是原本走廊的实际尺寸。另外，示范单位把公共卫浴的那扇门（空调下方）封掉了。
受整体面积所限，普通卧室不大，放下一张单人床和小书桌基本就满了。
主卧也小于平均水平；毕竟 2 卧 + 书房只有 689 sqft，要求不能太高。落地窗依旧是加分项，采光不错。
需要特别留意（如果你还没注意到）：这个布局只有 1 个卫生间。
好在主卫面积高于平均，在只有一卫的情况下尤为重要。
Parc Clematis 3 卧室评测
3 卧室为 893 sqft，整体偏小。和前两个户型一样，玄关依旧是个“浪费空间”的设置。
正如我在过往评测中所言，玄关在大户型中有其价值；但在面积受限的户型里，每一寸都弥足珍贵，玄关未免得不偿失。
左侧设有收纳柜，实用性不错。厨房为封闭式，对常开火的家庭更友好。
台面与收纳都算充裕，但若同时有 2 人以上在内操作，仍会稍显局促。
餐厅较小，因此设计师采用长凳座位，方便通行至客厅区域。
深色镜面能在视觉上扩容，但与 1 卧相似，这里的 ID 也有些拖后腿。顶部一整排层架既不实用，也让空间显得杂乱。
客厅亦然。原本就不大的空间，再叠加沙发背景墙与层架的复杂装饰，更显拥挤。
阳台也不大，更适合偏好室内实用面积的人。
从这个角度看走廊，很难理解为何要采用这种最占位的处理方式。
普通卧室都偏小，基本就是单人床加一张书桌的配置。
公共卫浴尺寸中规中矩。
第二间普通卧室略大一些，但差距不大。
主卧略窄，但仍可放下一张 king-size 床。
主卫同样处于平均水准。
Parc Clematis 3 卧室 Elegance 评测
3 卧室 Elegance 面积为 1,076 sqft，以当下标准来看大致处于平均水平。整体布局高效，但玄关的设置依然略显多余。
与其他户型一样，我认为 3 卧的玄关占了不小面积，并非刚需。
进入后，首先映入眼帘的是厨房和客厅的一角。
这一户型的厨房尺度不错，台面够长、收纳到位，且为封闭式，适合常下厨的家庭。
因为是 Elegance 系列，厨房台面采用了哑光黑处理，观感与质感兼具，触感也更显高级。
厨房后方设有储藏/女佣房；也可改为杂物间，或如示范单位般作书房使用。
Elegance 3 卧的客厅面积其实相当不错。
示范单位的设计确实契合“Elegance”的定位，但个人觉得装饰偏多，略显凌乱。
餐厅尺寸也不小。为营造更开阔的视觉，这里仅展示了餐桌单侧的座位。由于阳台面积很大，你也可以把它作为替代性的用餐空间。
如图，阳台面积相当可观。若住在高楼层，把这里作为用餐区也未尝不可。
接着看卧室部分。
两间普通卧室大小相近，均偏小，这是为公共空间让出更多面积的取舍所致。
是否介意，取决于你的生活方式与需求。
公共卫浴为常规尺寸。
主卧面积尚可，勉强还能放下一张书桌/梳妆台。也有落地窗，但遗憾的是并未覆盖卧室的整面宽度。
收纳中规中矩，所幸柜体通顶，利用率更高。
主卫尺寸与同面积段公寓大致一致。
Location
项目位于 AYE 与 Regent Park 公寓之间，谈不上有什么出众的近邻环境。
不过，凭借其体量，公寓本身就像一座“小型社区”。鉴于项目内并无商业配套，最近的 NEWest 商场很可能会迎来明显的人流增长。
交通
| 巴士站 | 服务线路 | 距离与预计步行时间 |
| ‘Opp Newest’ | 97, 154, 154B, 197, 198, 201 | 450m，步行 7 分钟 |
| ‘Regent Pk’ | 154, 154B, 188, 196, 201, 963, 963R | 250m，步行 4 分钟 |
最近的 MRT：Clementi MRT，1km，步行 14 分钟
不太走运的是，无论步行还是搭公交到 MRT，所耗时间相差无几。等项目建成后，你或许可以从 Regent Park 对面那块地（与 Clementi Town Secondary 同侧）抄近路，能稍微省点时间。
虽无遮蔽，但赶时间的时候，这条捷径仍然管用（谁没遇到过呢）。
另需留意，上述两处巴士站都在公寓同一侧；若要前往对向站点，别忘了把跨越天桥（跨越高速）的时间也算进去。
| 高速/主干道 | 距离与预计非高峰车程 |
| Clementi Ave 6 | 400m，车程 2 分钟 |
| Commonwealth Avenue | 550m，车程 3 分钟 |
| Clementi Road | 2km，车程 6 分钟 |
| Jurong Town Hall Road | 3.1km，车程 6 分钟 |
| Bukit Timah Road | 4.4km，车程 10 分钟 |
| AYE | 1.2km，车程 4 分钟 |
| PIE | 2.3km，车程 4 分钟 |
| BKE | 6.2km，车程 7 分钟 |
| CTE | 9.4km，车程 9 分钟 |
| KJE | 11.3km，车程 10 分钟 |
| KPE | 14km，车程 17 分钟 |
| SLE | 14.9km，车程 14 分钟 |
| ECP | 17.1km，车程 16 分钟 |
驾车通达性：非常好
尽管临近 AYE，驾车者仍需先在 Clementi Ave 6 掉头再上高速。所幸这里设有双右转车道，前往 Commonwealth Avenue 的车辆受影响较小。
不过，考虑到周边项目众多，高峰时段难免会出现拥堵。
总体而言，AYE 仍为住户提供了通往 CBD 的快速通道。
再加之周边配套完善，日常所需大多无需离开西区，我们相信大部分住户并不会频繁跨区出行。
杂货采购
| 超市名称 | 距离与预计非高峰期车程 |
| FairPrice Finest - The Clementi Mall | 1.4km，车程 6 分钟 |
| FairPrice - Clementi Ave 3 | 2.2km，车程 9 分钟 |
| Cold Storage - Clementi Arcade | 2.9km，车程 9 分钟 |
| Cold Storage - West Coast Plaza | 2.9km，车程 9 分钟 |
项目地段的另一处小不便在于，缺少近在咫尺的超市选择。没有车的话，较长的步行/等候公交时间，长期来看会有些麻烦。当然，网购与送货始终是选项，但挑选新鲜食材，终究还是亲自到场更放心。
有趣的是，距离最近的 NEWest 商场开业 3 年来，店铺入驻率仅约 20%，主因在人流不足。虽无法打包票，这波庞大的新增住户与访客或许正是这家商场苦等的“起爆点”。
如果一切顺利，未来不排除商场内引入新的超市——拭目以待。
购物商场
| 商场名称 | 距离与预计非高峰期车程 |
| The Clementi Mall/Cityvibe Mall | 1.4km，车程 6 分钟 |
| 321 Clementi | 2km，车程 8 分钟 |
| NEWest | 2.2km，车程 6 分钟 或 600m，步行 8 分钟 |
| West Coast Plaza | 2.9km，车程 9 分钟 |
| IMM (Cluster) | 3.3km，车程 8 分钟 |
| Beauty World Plaza (Cluster) | 4.8km，车程 11 分钟 |
有趣的是，尽管从直线距离看 NEWest 最近，但受中间“AYE 屏障”所阻，去那里的时间未必比周边其他商场更短（两边项目分别位于高速两侧）。
总体而言，周边可达的商场与餐饮不在少数，足以满足日常所需——当然，自驾会更为便利。
学校
| 学校名称 | 教育阶段 | 距离与预计非高峰期车程 |
| Lorries N Berries Preschool (NEWest) | 学前 | 1.4km，车程 6 分钟 |
| Sparkletots Preschool (Clementi Ave 6) | 学前 | 1.5km，车程 6 分钟 |
| PCF Sparkletots Preschool (321 Clementi) | 学前 | 1.6km，车程 6 分钟 |
| Maplebear West Coast Pre School (NEWest) | 学前 | 2.2km，车程 6 分钟 或 600m，步行 8 分钟 |
| Big Foot Pre School (West Coast Road) | 学前 | 2.2km，车程 6 分钟 或 600m，步行 8 分钟 |
| Nan Hua Primary | 小学 | 500m，车程 2 分钟 或 550m，步行 7 分钟 |
| Pei Tong Primary | 小学 | 1.3km，车程 5 分钟 |
| Qifa Primary | 小学 | 2.7km，车程 7 分钟 |
| Bukit Timah Primary | 小学 | 3.9km，车程 10 分钟 |
| Cambridge Primary | 小学 | 4.5km，车程 9 分钟 |
| Fairfield Methodist School | 小学 | 5.2km，车程 8 分钟 |
| Clementi Town Secondary | 中学 | 2.2km，车程 9 分钟 或 650m，步行 8 分钟 |
| New Town Secondary | 中学 | 2.5km，车程 9 分钟 |
| Shibuya Makuhari Senior High | 中学 | 2.6km，车程 6 分钟 |
| NUS High School of Math and Science | 中学 | 3.3km，车程 7 分钟 |
| Kent Ridge Secondary | 中学 | 3.4km，车程 10 分钟 |
| Tanglin Secondary | 中学 | 3.5km，车程 8 分钟 |
| Yusof Ishak Secondary | 中学 | 3.5km，车程 10 分钟 |
| Commonwealth Secondary | 中学 | 4.1km，车程 8 分钟 |
| Crest Secondary | 中学 | 4.7km，车程 7 分钟 |
| Waseda Shibuya Senior High | 中学 | 4.8km，车程 10 分钟 |
| Fairfield Methodist Secondary | 中学 | 5.4km，车程 9 分钟 |
| Singapore Polytechnic | 大专/高等 | 3.3km，车程 11 分钟 |
| Ngee Ann Polytechnic | 大专/高等 | 4.3km，车程 12 分钟 |
| Eunoia Junior College | 大专/高等 | 4.4km，车程 12 分钟 |
| Anglo Chinese Junior College | 大专/高等 | 5.7km，车程 10 分钟 |
| German Institute of Science and Technology | 大专/高等 | 3.4km，车程 8 分钟 |
| SUSS | 大专/高等 | 3.4km，车程 9 分钟 |
| SIM | 大专/高等 | 3.7km，车程 10 分钟 |
| SIT | 大专/高等 | 5.7km，车程 10 分钟 |
| NUS | 大专/高等 | 6.5km，车程 13 分钟 |
毗邻 Kent Ridge 教育带，周边学校资源自不待言，尤其是中学阶段的选择相当丰富。
NUS、SIT、SUSS、SIM 等顶尖高校，驾车 10 分钟范围内即可到达。
如若家长倾向于优质的教会学校，公寓东北侧更远处还有 Bukit Timah 学府带可选——但需留意，该片区高峰期常年拥堵。
Parc Clematis 其他看点
- 优质医疗资源环伺
对大多数人而言，居所附近有可靠医疗资源至关重要。Parc Clematis 周边坐落着多家医院。
最近的是 Jurong Community 与 Ng Teng Fong General Hospital，驾车约 9 分钟可达；此外还有 National University 与 Gleneagles Hospital 等高端医疗机构。
- “Triple-Polis”
常去 One North 的读者对 Mediapolis、Biopolis、Fusionopolis 并不陌生——三位一体的产业集群，为相关领域提供了大量就业与产业支撑。
距离项目仅约 11 分钟车程，多数时段都能便捷抵达。
- Parc Clematis 独特的“三分区”
回到分区本身，SingHaiyi 强调产品多样化——在庞大户数下尤为关键。其中一项重要做法，就是将公寓划分为 3 大主题区，面向不同客群：
Contemporary——面向年轻与保持年轻心态的住户，现代、张扬且具国际时尚感，色彩更明快。共 4 栋（8B-8E），配有多处用餐亭、户外健身站，便捷抵达运动设施。
Elegance——面向家庭，温暖而有格调，营造高端亚洲风家居（可参考 Shangri-La 的氛围）。共 3 栋（8、8A、8F），配有野餐草坪、幼儿戏水池、儿童游乐屋等亲子设施。
Signature——面向高端专业人士，深色/原木调的静谧氛围，强调品质与宁静。共 2 栋（6、6A），配有双亭阅读区，以及社区花园与雨水花园等休闲空间。
这是一次不错的尝试，发展商也希望借此促成“同好型”社区的形成。
- 重视社区共建
说到社区，大体量项目往往能激发更多交流机会（甚至缘分）。
SingHaiyi 把握这一点，引入了 co-living、co-kitchen 与 co-play 等共享空间；其中还包含音乐室、电玩室以及 AV 影音室，影迷也能“各得其所”。
这些设施主要集中在 2 号与 4 号会所。这里设有大量不同主题的公共空间，期望把志趣相投的人聚拢起来。
Development Site
前文已谈到占地与出入口，这里再补充一下设施层面的分布。
园区大致分为“动区”与“静区”，并用不同色块标示。考虑到户型与人群的多样性，发展商在设施层面的“分众”也颇用心。
针对儿童的趣味水景与面向成人的功能性水域相互分隔，既能满足不同需求，也能在 1,468 户的规模下，为热衷水上运动的人群提供相对“清静”的锻炼空间。
户型分布
| 户型 | 单位数 | 面积（sqft） |
| 1-Bedroom | 136 | 452 - 624 sqft |
| 1-Bedroom + Study | 68 | 506 - 710 sqft |
| 2-Bedroom | 355 | 689 - 893 sqft |
| 2-Bedroom Dual Key | 46 | 700 - 861 sqft |
| 2-Bedroom + Study | 44 | 743 sqft |
| 3-Bedroom | 267 | 829 - 1,076 sqft |
| 3-Bedroom Dual Key | 46 | 969 - 1,216 sqft |
| 3-Bedroom Premium | 180 | 1,044 - 1,475 sqft |
| 4-Bedroom | 46 | 1,238 - 1,475 sqft |
| 4-Bedroom Premium | 157 | 1,292 - 1,765 sqft |
| 5-Bedroom | 28 | 1,636 - 1,970 sqft |
| 5-Bedroom Premium | 69 | 1,711- 1,981 sqft |
| Penthouse | 8 | 1,991 - 2,669 sqft |
| Corner Terrace | 4 | 3,466 sqft |
| Inter Terrace | 8 | 2,659 sqft |
| Bungalow | 6 | 3,832 sqft |
鉴于户型繁多，我们以表格作更“精简”的呈现。若需完整版表格（或任何其他信息），欢迎邮件联系 stories@stackedhomes.com。
总体来看，各类户型的面积均略高于当下平均，但并未因此显著抬高 Parc Clematis 的单位总价。
双钥匙户型的存在，加上项目在就业/教育上的优越区位，使其对投资者颇具吸引力；尤其是未来 Jurong Innovation District 成形后，租赁需求有望提升。
不过也要提醒一点：SingHaiyi 在新项目的工程口碑并非“完美”。尽管大多数本地项目推进顺利，其首个 Pasir Ris One 曾因多方面问题引发公众不满（见报道）。所幸后续响应与整改较为积极，部分问题已逐步化解。
我们从中得到的最大启示是：在购买前，尽可能从可靠渠道获取透明且充分的信息，至关重要。
最佳 Stacks
上图为我们标注的优选 stacks：远离高速（车流噪音更少），拥有无遮挡视野，或与对面楼栋保持更舒适的楼间距。
Parc Clematis 的与众不同还体现在楼栋排布。你会发现其采用“菱形”布局，在朝向与楼间距上更为优化。虽仍有更佳 stacks 可选，但整体而言，大多数单位的定位都相当不错。
价格评析
| 项目名称 | 地契 | TOP | 平均价（PSF） |
| Parc Clematis | 99-years | 2023 | $1,614 |
| Regent Park | 99-years | 1994 | $966 |
| The Trilinq | 99-years | 2018 | $1,322 |
| Clement Canopy | 99-years | 2019 | $1,551 |
先别惊讶，需先说明的是：SingHaiyi 在成功完成集体收购后，也成功争取并完成了 Parc Clematis 的地契“重置”（原始起算点为 1982 年 3 月）。
新的 99 年地契自 2019 年 8 月 8 日起算。
另外，考虑到 AYE 对通达性的显著影响，我们仅选取与 Parc Clematis 位于高速同一侧的项目进行对比；并加入新近推出的 Clement Canopy，作为“新盘溢价”的参照。
意料之中，Parc Clematis 在同侧项目中总价处于高位，这与其新盘属性和丰富的配套有关。
若横向对比近年的项目，有个细节值得留意：The Trilinq 去化耗时超过 4 年，而 Clement Canopy 仅耗时 1 年。
按此趋势，单就地段与 Parc Clematis 的体量来看，或许会有部分尾盘在市面上滞留更久。
反过来看，Clement Canopy 与 Parc Clematis 的户型面积相对接近，这有利于去化；而 The Trilinq 的单位更为宽敞，总价自然也更高。
我们的看法
虽然后续去化仍待观察，但首发当天已去化约 22% 的大量供应，随后两个月再去化 8%，对发展商 SingHaiyi 而言，是个不错的开端。
就个人而言（相信也有读者同感），我一向不太偏好人口密度较高的大体量项目。
也因此，SingHaiyi 将 633,644 sqft 占地中约 63% 划作设施与公共空间，我颇为赞赏。
当然，多样化的户型配置在其中起到关键作用。另一方面，产品多样性也让项目更有“色彩”，两头兼顾，值得肯定。
我唯一稍感担忧的是，靠近 AYE 的低楼层可能承受的交通噪音，以及短期内可即刻到达的超市选择略少——但后者大概率很快会成为过去式。
考虑到项目在工作与教育层面的战略区位，我预见其具备不错的投资属性；不过，庞大的供应也意味着未来租金竞争会更激烈。
除非未来 Jurong Lake 与 Innovation District 带来大量高端岗位与机会，方能显著推高租赁需求。
在 Stacked，我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字，关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。
如果你想讨论这些情况如何适用于你自己的购房或投资计划，可以在这里预约 一对一咨询。
如果你只是有个问题，或想分享你的想法，也欢迎写信给我们：stories@stackedhomes.com，我们会阅读每一封来信。
本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文
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