Bukit Timah Turf City 首个公寓 $1.475M 起 — Dunearn House 抢先看

Dunearn House 是 Bukit Timah Turf City 的首个全新共管公寓，这一全新住区正于黄金第 11 邮区逐步成形。这也是三十多年来，坐落于享负盛名的 Swiss Club 有地住宅区一带的首个全新私人住宅项目。

这个 380 户的项目由 Frasers Property、CSC Land 与 Sekisui House 联合开发。位于 Evans Road 的售楼处将于 7月10日（星期五）对公众开放预览，项目预计于 7月25日（星期六）正式开盘销售。

Dunearn House 将推出 2 至 4 卧室多种户型。

• 2 卧室单位，面积 527 – 678 平方英尺，起价 $1.475 million
• 3 卧室单位，面积 872 至 1,001 平方英尺，起价 $2.597 million
• 4 卧室单位，面积 1,184 至 1,378 平方英尺，起价 $3.588 million

全盘由两栋 19 层住宅塔楼与三栋 10 层住宅楼构成。

19 层塔楼为 Pinnacle Collection，主打 3 卧室 Premium 与 4 卧室单位。设于 10 层楼栋的 Luxury Collection 则提供 2 至 3 卧室户型，涵盖 Premium、Study 与 Flexi 等配置。

每户均配备来自 Smeg 的高端厨房电器；浴室采用 Geberit 与 Hansgrohe 的优质卫浴。Pinnacle Collection 规格更高，包括更高级的配件与升级厨电，部分单位亦将配备 Steigen 自动晾衣架。

Frasers Property Singapore 首席执行官 Soon Su Lin 表示：“作为这一新片区内的首个私人住宅项目，Dunearn House 为业主在 Bukit Timah Turf City——新加坡极具辨识度的住宅板块之一——提供了显著的先发优势。”

于 2025年6月，三家开发商以 $491.45 million 的最高标价竞得这幅 145,173 平方英尺的政府售地，折合地价为 $1,410 psf per plot ratio (ppr)。

地价已显著走高；相邻地块成交价达 $1,625 psf ppr，此前 Wing Tai Holdings 与 Metro Holdings 于今年 5 月以 $533 million 的最高出价摘得该地。

Frasers Property、CSC Land 与 Sekisui House 在这个将融合公私宅形态的新住宅区中，拥有为后续开发定调、设定市场预期的独特先机。

汲取赛马场历史与繁茂绿意为灵感，Dunearn House 借助其楼高与选址，可远眺 Bukit Timah 的开阔景致。（图片：Dunearn House）

由知名建筑事务所 Ong&Ong 携手景观设计公司 Ecoplan Asia 共同打造，Dunearn House 的设计灵感源于周边的葱郁环境，强调与 Bukit Timah 以及昔日 Turf City 的自然场域紧密相连。

项目约有 35% 的用地融入绿化，其中的 Mirage Forest 营造静谧的栖憩空间。一条 60m 的森林主题蜿蜒步道，配备秋千与攀爬设施，鼓励各年龄层儿童参与户外活动。园区亦在景观花园中设置康养区，支持积极生活、放松与社交互动。

公共配套包括两座会所——Dunearn Club 与 Waterfall Club——以及铁板烧亭与用餐区、健身房、户外健身区与网球场。其他设施还包括 50 米泳道池、康体池与景观平台，并配有瀑布露台与主题休憩廊。

除作为合资伙伴外，CSC Land 亦担任 Dunearn House 的总承包商。

China Construction (South Pacific) Development Co. 董事长 Qian Liang Zhong 表示：“我们同时身为合资伙伴与承建商，得以让开发愿景与施工深度契合，确保品质、效率与细节到位。我们将持续为 Bukit Timah Turf City 片区的发展作出贡献。”

Dunearn House 按 BCA 的 Green Mark Platinum（Super Low Energy）标准设计，并融入多项可持续特性，包括感应式照明、节能空调与家电、对住宅与公共空间的智能能源监测，以及电动车充电桩与自行车泊位。

住户亦可通过专属智能社区应用程序，无缝掌控部分居家与社区功能，包括访客通行管理、宾客预登记与共享设施预约等。

居住于 Bukit Timah 首个 Car-Lite 社区

Dunearn House 位于 Bukit Timah 成熟的住宅与教育圈之内，邻近 Downtown Line 的 Sixth Avenue MRT 站。该片区亦将由未来的 Turf City MRT 站服务，该站属 Cross Island Line 项目第二阶段的一部分。

这一全新项目为购房者，尤其是希望邻近学校的家庭，提供在该优质住区的先发优势。

Dunearn House 距 Methodist Girls School 1km 以内，亦邻近 Raffles Girls’ Primary School、Nanyang Primary School、Nanyang Girls’ High School、Hwa Chong Institution 与 National Junior College。周边还有多所国际学校，如 Swiss School、Singapore Korean International School、ACS (International) 与 Hwa Chong International School。

该区域亦由 Dunearn Road 与 Bukit Timah Road 等主干道，以及 Pan Island Expressway (PIE) 构成的完善路网支撑，往来 Holland Village 与 Dempsey 十分便捷，至 Orchard Road 购物带约 10 分钟车程。

热爱自然者还将受益于其毗邻未来的 Bukit Timah–Rochor Green Corridor，以及 Rail Corridor、Bukit Timah Nature Reserve、Central Catchment Nature Reserve 与 Singapore Botanic Gardens 等绿地资源。

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本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。