这5个在售最便宜的三卧公寓——均低于 $1.2M

随着新盘三卧售价不断逼近、甚至远超 $2 million，手握 $1.2 million 的预算，要买到真正适合家庭起居尺度的公寓并不容易。不过在转售市场仍有选择，尤其当你愿意考虑楼龄较大的项目，或距离市中心更远的地段时。

权衡各有不同：有的项目距 MRT 站较远，有的配套偏旧，或户型不如新盘精致；但它们通常能提供三间“正房”、实用的家务空间，甚至在部分个案中，起居空间还有意外的宽裕。

本周我们精选了5个要价低于 $1.2 million 的三卧公寓。

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现在就来看看本周的精选房源！

1

102 Spottiswoode Park Road

$940,000

我喜欢的理由

临近 Cantonment MRT 站（CCL），步行可达 CBD。周边 Everton Park 与 Kampong Bahru Road 餐饮林立，Spottiswoode Park 也为这片核心地段添上一抹绿意。

这栋楼本身颇为特别：102 Spottiswoode Park Road 原属早年的 HDB Spottiswoode Park 住宅区，后与周边多座楼宇一并私有化，因此与本清单上常见的私人公寓有所不同。

该单位位于点式楼，每层方形平面四角各一户。室内起居与用餐区分明，厨房配有独立工作阳台及 WC。

三间原始卧室尺度都不错，目前其中两间打通为更大的主卧，并连通一处书房。尽管楼层较低，室内自然采光仍然不错。

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2

Lilydale

$1,090,000

我喜欢的理由

毗邻 Yishun Mall，日常采买便利，周边有湿巴刹、超市及多样餐饮。Yishun Park Hawker Centre 与 Yishun Park 亦在附近，骑行道可直通 Lower Seletar Reservoir Park。

起居与用餐区分隔清晰，厨房配有独立工作阳台，内设家用防护室与 WC。

一个颇为实用的亮点是“Jack-and-Jill”式公共浴室，既可从卧室走廊进入，也能从其中一间公共卧室进入，等同于让家里多了一间带卫浴的卧室。

三间卧室尺度均衡，室内大量木质元素令空间更显温润。虽然单位楼层不高，但采光依然充足。

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3

Melville Park

$1,100,000

我喜欢的理由

靠近 Simei MRT 站（EWL）与 Eastpoint Mall，同时亦可抵达 Upper Changi MRT 站（DTL）。Melville Park 用地规模可观，楼栋间距相对从容。

起居与用餐区界定清晰，厨房配有独立工作阳台。主卧面积尤为宽绰，相比许多新盘三卧户型更显从容。

平面虽有些不规则转角，但对主要公共空间的功能影响不大。卧室保留拼花木地板，既在视觉上与公共区域区分开来，也更显温暖舒适。

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4

Watercolours

$1,130,000

我喜欢的理由

毗邻 Downtown East，同时亦便捷抵达 Pasir Ris MRT（EWL）站、Pasir Ris Mall 与 White Sands。附近的公园连道可轻松通往 Pasir Ris Park 和海滩。

起居与用餐区分明，客厅外接一处尺度得体的阳台。厨房相对紧凑但功能齐备、收纳到位，并设有一处小型独立的洗衣工作阳台。

两间卧室均配落地窗，采光通透。家用防护室位于卧室走廊而非起居区，可避免挤占主要公共空间的视觉与动线。

单位位处中层，采光良好。

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5

Euphony Gardens

$1,150,000

我喜欢的理由

毗邻 Chong Pang Market & Food Centre，项目门外的店屋街亦有多元餐饮选择，且靠近即将推出的 Chencharu 住区。

Euphony Gardens 为低密度项目，整体更具度假氛围。单位内起居与用餐区分明，客厅尺度充裕，甚至可纳入一处额外的学习角落或干式备餐台。

厨房同样宽敞，收纳充裕，并设有独立工作阳台，内含家用防护室与 WC。

三间卧室尺寸到位，主卧尤为宽绰。主卫同样阔绰，可同时容纳浴缸与独立淋浴间。

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本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。