Amberwood at Holland 开放预览：Sim Lian 推出全新 212 个单位公寓

发展商 Sim Lian Group 将于 9 月 11 日（周五）起开放其最新项目 Amberwood at Holland 的预览，整体规划 212 个单位。该低层住宅将推出 3 至 5 房等多种户型。

各户型及起价如下：

Amberwood at Holland 为 99 年地契，同时是全新 Holland Plain 片区首个动工项目。该片区位于核心第 10 区，邻近 2 个 Good Class Bungalow (GCB) 区——Brizay Park 与 Garlick Avenue。这个占地 34 公顷的全新私人住宅片区将以低层开发为主，未来数年有望新增至少 2,500 套新居。

目前，Holland Plain 仅有 Sim Lian 在推进项目。其于去年 8 月赢得首幅政府售地（GLS）地块——Holland Plain（即如今的 Amberwood at Holland）。这块 183,729 sq ft 的用地中标价为 $368.37 million，折合土地价格 $1,432 psf per plot ratio。

当第二幅同样位于 Holland Plain 的 GLS 地块在今年 5 月招标截止时，Sim Lian 也是唯一投标者，进一步巩固其布局。其为该地块提交了$454 million 的出价，对应土地价格为 $1,491 psf ppr。

凭借这两幅地块，Sim Lian 预计可在 Holland Plain 打造约 490 套新居。与授予 Sim Lian 的第二幅地块相邻的另一块用地，预计将于 12 月推出。

Amberwood at Holland 位于 Holland Plain 与 Holland Link 的拐角处，规划 11 栋 4 至 6 层的低层住宅楼。按招标条件，项目内也将设有一所托儿中心。

此外，Amberwood at Holland 的单位将分为两大系列：Luxe Collection 与 Signature Collection。

所有单位均配备高端装饰与家电，如 V-Zug 厨电、LIEBHERR 冰箱以及 Villeroy & Boch 卫浴。Luxe Collection 的单位在配置上进一步提升，包括天然大理石地面、五头炉灶、嵌入式蒸炉与酒柜等。

仅 Luxe Collection 单位配备私家电梯入户；其中 5 房户型的客餐厅面宽达 6 米。敬请关注 Stacked 近期将发布的 Amberwood at Holland 深度评测。

OrangeTee & Tie 首席执行官 Justin Quek 表示，项目不设 1 房与 2 房等小户型，是发展商的有意布局。“3 房与 4 房占全盘 70%，其余 30% 则由 5 房组成，这直接回应了自住型买家对宽敞居住空间持续累积的需求。”

项目景观由景观设计顾问 Ecoplan Asia 负责，将打造草坪、林荫庭院与阶梯式水景露台等空间。设施方面包括 5 个游泳池（其中 1 个为 50 米泳道池）、多处平台与烹饪亭等。

由 M.A.N Architects 主导建筑设计，Amberwood at Holland 的灵感源自“北欧”所推崇的健康、慢活与简约理念。

Huttons Asia 首席执行官 Mark Yip 表示：“通过将 Thermal Bath、Outdoor Bath、Red Light Wellness 等先进的健康设施融入社区，Amberwood at Holland 为健康生活树立了新标杆，既能提升业主的日常居住体验，也为投资者在竞争市场中提供更具差异化的价值主张。”

Sim Lian Group 执行董事 Kuik Sing Beng 表示，这个全新公寓以家庭为核心打造。“从宽敞、适合家庭的户型与高品质装饰，到以健康为中心的设施，如 red light wellness、thermal baths 与 outdoor baths，每一处都经过精心考量。”

他补充指出，武吉知马的优越地段、项目的宜居性与对身心健康的重视相互叠加，有望在这一全新私人住宅片区中获得寻求高品质新居的家庭青睐。

PropNex Realty 首席执行官 Kelvin Fong 亦指出，该项目将因成为 Holland Plain 片区首个入市的项目而脱颖而出。“我们预计 Amberwood at Holland 的潜在买家基础相当广泛，包括希望从附近有地住宅换到更合适面积的住户、被周边学校所吸引的家庭，以及来自 Clementi、Queenstown 和周边社区的 HDB 升级者，”Fong 说。

Amberwood at Holland 也凭借其毗邻武吉知马知名学校的优势，吸引有学龄子女的家庭。沿武吉知马走廊，Methodist Girls' School 距离不到 1 公里；此外，Henry Park Primary School、Pei Hwa Presbyterian Primary School、Nanyang Primary School、Raffles Girls' Primary School 与 Hwa Chong Institution 亦在附近。

ERA Singapore 首席执行官 Marcus Chu 指出，Amberwood at Holland 的公共交通将主要依赖 Downtown Line 上的 King Albert Park MRT 站，经由未来的社区平原公园步行约 9 分钟可达。

“这将为未来住户提供直达市中心的通达性。此外，Botanic Gardens MRT 的 Circle Line (CCL) 换乘站也将加强与由 CCL 服务的其他就业枢纽（如 Buona Vista 与 Paya Lebar）的衔接，”Chu 表示。

他还表示，至 2032 年，随着 Cross Island Line 延伸段开通，King Albert Park MRT 将成为换乘站，MRT 连通性预计将进一步提升。这属于 Cross Island Line 第二阶段的一部分，预计于 2032 年投入运营。

Amberwood at Holland 的预览与随后的开售，将拉开 Holland Plain 片区规划开发的序幕，这一进程亦应与武吉知马 Turf City 的持续开发一并考量。

“这些城市更新举措需要时间逐步显现，而 Amberwood at Holland 则为潜在买家提供了在一个正迈入下一个发展篇章的社区置业的机会，”Fong 说。

Amberwood at Holland 的公众预览自 9 月 11 日起开放，售楼处位于 Price Charles Crescent。预计 9 月 26 日启动认购。

本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文