Amberwood at Holland 将于9月11日开放预览，起价 $2.56M

开发商 Sim Lian Group 将自9月11日（星期五）起对外开放其最新项目 Amberwood at Holland 的预览，共计 212 个单位。这一低密度住宅主打三至五卧室的多种户型。

各户型起步价如下：

作为 99 年地契项目，Amberwood at Holland 也是新 Holland Plain 分区率先动工的项目。该新社区位于第 10 区黄金地段，毗邻两大片 Good Class Bungalow（GCB）区域——Brizay Park 和 Garlick Avenue。全新的 34 公顷私宅分区预计以低层开发为主，未来几年内有望新增至少 2,500 套住房。

目前，Sim Lian 是 Holland Plain 内唯一已有项目规划的开发商。其于去年8月竞得首个政府售地（GLS）地块——Holland Plain，即现 Amberwood at Holland 所在地块。该开发商以 $368.37 million 的中标价（折合土地价格为 $1,432 psf ppr）拿下这块 183,729 sq ft 的地皮。

当第二幅 GLS 地块（同样位于 Holland Plain）在今年5月截标时，Sim Lian 成为唯一投标的开发商，进一步巩固其布局。它为该标地提交了$454 million 的出价，折合土地价格 $1,491 psf ppr。

凭借这两幅地块，Sim Lian 预计将在 Holland Plain 打造约 490 套新住宅。另一幅与第二幅中标地相邻的地块预计将于12月推出。

Amberwood at Holland 位于 Holland Plain 与 Holland Link 的交汇处，项目由 11 栋 4 至 6 层的低层住宅楼组成。根据招标条件，项目内还将设托儿中心。

此外，Amberwood at Holland 的单位将分为两个系列：Luxe Collection 与 Signature Collection。

所有单位均配备高端装修与设备，例如 V-Zug 厨电、LIEBHERR 冰箱，以及 Villeroy & Boch 卫浴。Luxe Collection 的单位还将进一步升级配置，包括天然大理石地面、五眼炉、内置蒸炉及酒柜。

仅 Luxe Collection 的单位配备私家电梯入户；五卧室单位的客餐厅面宽达 6 米。敬请关注 Stacked 近日发布的 Amberwood at Holland 深度评测。

OrangeTee & Tie CEO Justin Quek 表示，项目未设一房与两房等小户型，是开发商的刻意取舍。“三房与四房占项目的 70%，其余 30% 由五房大户构成，直接回应了自住买家对宽敞居住空间日益增长的需求”。

景观设计由 Ecoplan Asia 打造，园区将设草坪、林荫庭院与层叠水景露台。设施方面包括 5 个泳池，其中一座为 50 米标准泳道池，并配备多处观景平台与烹饪亭。

由 M.A.N Architects 设计，Amberwood at Holland 的灵感源自“Nordic”风格的健康、慢活与简约理念。

Huttons Asia CEO Mark Yip 表示：“通过将 Thermal Bath、Outdoor Bath、Red Light Wellness 等前沿健康设施融入社区，Amberwood at Holland 为健康居住树立了新标杆，既能提升住户的日常体验，也为投资者提供在竞争市场中更具差异化的价值主张。”

Sim Lian Group 执行董事 Kuik Sing Beng 表示，这个新公寓以家庭为核心打造。“从宽敞、适合家庭的户型与优质用料，到如 red light wellness、thermal baths 与 outdoor baths 等健康设施，每一处都经过精心策划”。

他补充说，Bukit Timah 的优越地段、项目本身的宜居性，以及对健康生活的重视，将使其在寻求优质新居的家庭购房者中具备强大吸引力，尤其是在这一全新的私宅分区内。

PropNex Realty CEO Kelvin Fong 也指出，作为新 Holland Plain 分区首个入市的项目，其辨识度将更高。Fong 表示：“我们预计 Amberwood at Holland 将吸引相当广泛的潜在买家群体，包括希望从附近有地住宅置换居所的住户、受周边学校吸引的家庭，以及来自 Clementi、Queenstown 和周边屋邨的 HDB 升级族。”

Amberwood at Holland 亦凭借其毗邻 Bukit Timah 多所名校的优势，吸引有学龄子女的家庭。沿着 Bukit Timah 一带，Methodist Girls’ School 距离不足 1 公里；同时，Henry Park Primary School、Pei Hwa Presbyterian Primary School、Nanyang Primary School、Raffles Girls’ Primary School 与 Hwa Chong Institution 也都在附近。

ERA Singapore CEO Marcus Chu 指出，Amberwood at Holland 的公共交通连通性主要将依托市区线的 King Albert Park MRT station，经未来的社区平原公园步行约 9 分钟可达。

他说：“这将为未来住户提供直达市中心的线路。此外，Botanic Gardens MRT station 的环线（CCL）换乘，也将加强通达 CCL 所服务的其他就业枢纽，例如 Buona Vista 与 Paya Lebar。”

他还表示，待 Cross Island Line 二期于 2032 年通车、King Albert Park MRT station 成为其换乘站后，地铁连通性将进一步提升。Cross Island Line 的该阶段预计于 2032 年投入运营。

Amberwood at Holland 的预览与后续开盘，标志着 Holland Plain 分区规划开发的启动；这一进程亦应与 Bukit Timah Turf City 的持续发展一并考量。

Fong 表示：“这些城市更新举措需要时间酝酿与推进；与此同时，Amberwood at Holland 为有意买家提供了在一个即将迎来新篇章的社区置业的机会。”

Amberwood at Holland 的公众预览将于9月11日启动，销售画廊位于 Price Charles Crescent 一带。预计9月26日开始接受认购。

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。