5 个最便宜且宽敞的 3 卧室公寓（面积超过 1,700 平方英尺，低于 $2m）

众所周知，每个人都希望找到既宽敞又实惠的家。虽然“实惠”因人而异，但我们只能依据目前市场上我们所能找到的最便宜的房源来分享。

本周，我们为需要更大空间的家庭精选 5 个面积超过 1,700 平方英尺的实惠 3 卧室公寓。

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现在就来看本周的精选单位！

1

The Quintet

$1,680,000

属性	信息
地址	40 Choa Chu Kang Street 64
地契	99 年租赁地契
面积	1,798 SQFT
$PSF	$934.37 PSF
发展商	Frasers Centrepoint Homes
TOP	Dec 2006

我喜欢的原因

位于 Pang Sua Park Connector（公园连道）旁，The Quintet 对于希望在新加坡西部享有步行即可到达多种社区配套的屋主来说，是个合适的选择。 

步行 8 分钟可达 Yew Tee MRT 站（南北线）与 Yew Tee Point，但住户或许会觉得附近 HDB 组屋区的咖啡店更方便打包食物。或者也可到 Limbang Shopping Centre，那里有巴刹、超市与多家食肆。 

社区整体静谧且绿意盎然。公园连道可通往 Pang Sua Pond 与 Chestnut Nature Park。附近的 Rail Corridor（铁道走廊）也是适合散步与慢跑的风景路线。 

该单位为 1,798 平方英尺的底层公寓，布局包含三间卧室、两间浴室与体面的起居空间。各处空间尺度都不错，我尤其欣赏主浴室足够宽敞，可容纳浴缸。 

更为抢眼的是贯穿全长、可从客厅与两间卧室进入的露台。由于这些出入口采用落地推拉玻璃门，即便是底层单位，采光也十分充足。 

我也喜欢该单位面向泳池，便于使用设施。同时其与公共走道有一定高差，私密性更佳。

– Ryan

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2

Ivory Heights

$1,780,000

属性	信息
地址	Jurong East Street 13
地契	99 年租赁地契
面积	1,700 SQFT
$PSF	$1,047.06 PSF
发展商	未知开发商
TOP	Dec 1993

我喜欢的原因

作为 Jurong East 社区的老牌项目，Ivory Heights 坐拥逾 825,500 平方英尺的宽阔土地，为住户提供低密度居住环境。步行 8 分钟可达 Jurong East MRT 站（东西线与南北线），并与三家商场（Westgate、JEM 与 IMM）以及 Ng Teng Fong General Hospital 相连通。 

Ivory Heights 位处社区较为静谧、车流较少的地段，住户在不牺牲太多便捷性的前提下，仍能享有宁静环境。项目亦距风景优美的 Chinese 和 Japanese Gardens 不远，二者预计于今年晚些时候完工。 

该高楼层单位面积为 1,700 平方英尺，提供三间卧室、两间浴室与充裕的公共空间，客厅设有阳台。此外，厨房尺度理想，并配有独立生活阳台与杂物房。 

其中一大卖点，是从阳台、客厅及三间卧室皆可眺望无遮挡的花园景观，引入充足自然采光。 

最后，现任屋主采用了错层设计，将私密空间与公共区域区隔开来，因此下沉式客厅成为这所房子的独特亮点。  

– Druce

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3

The Madeira

$1,790,000

属性	信息
地址	52 Bukit Batok Street 31
地契	99 年租赁地契
面积	1,905 SQFT
$PSF	$939.63 PSF
发展商	Janiton Pte Ltd
TOP	Nov 2003

我喜欢的原因

位于 Bukit Batok Hillside Park 与 Bukit Panjang Hill 之间，The Madeira 的这套单位在步行可达主要配套的前提下，提供独特而宁静、近似有地住宅的生活体验。 

最近的地铁站为步行约 5 分钟的 Bukit Gombak MRT 站（南北线），The Madeira 正对 Bukit Gombak Neighbourhood Centre，内有巴刹、两家超市及多元餐饮选择。 

若不介意多走一些，也可前往靠近 Westmall 的 Bukit Batok MRT 站（南北线）。 

作为该社区的生活方式配套之一，The Madeira 毗邻公园连道，可通往 Bukit Batok Town Park、Bukit Batok Nature Park 与 Bukit Timah Nature Reserve。或许并非人人所好，但一定会吸引热爱自然的人。 

该底层单位面积达 1,905 平方英尺，配置为两处有遮蔽露台、三间卧室、两间浴室以及带独立生活阳台、家庭防空避难室（homeshelter）与 WC 的厨房。 

非常适合喜爱户外空间的屋主，主露台贯穿客厅与两间卧室，另一处露台可由厨房进入。公寓其余空间尺度到位，且具有良好自然采光。  

大部分空间方正，便于更高效、轻松地进行家具摆放。

– Ryan J.

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4

Pine Grove

$1,850,000

属性	信息
地址	1L Pine Grove
地契	99 年租赁地契
面积	1,722 SQFT
$PSF	$1,074.33 PSF
发展商	HUDC Housing
TOP	Dec 1984

我喜欢的原因

作为 1900 年代后期兴建、体量较大的前 HUDC 住宅区之一，Pine Grove 以其绿色建筑外立面与近 900,000 平方英尺的宽裕地块而广为人知。 

由此自然孕育出一种独特的低密度生活方式，适合偏好归家即享宁静环境的屋主。此外，项目步行不远可达沿 Ulu Pandan River 与 Dover Forest 铺设的公园连道，是回家后亲近自然的绿色喘息地。 

不足之处在于最近的地铁站距离较远。住户可考虑前往 Clementi MRT 站（东西线，步行约 26 分钟）或 Dover MRT 站（东西线，步行约 21 分钟）。为缓解距离超市较远这一痛点，项目内设有一家小型便利店。 

对于有学龄儿童的家庭而言，项目位于知名 Henry Park Primary School 的 1 公里范围内。 

本单位位于 Pine Grove 的步梯式公寓之中。面积为 1,722 平方英尺，布局高效，房屋各部分尺度均衡。客厅尤为宽敞，除现有格局外，仍可再隔出一间卧室。 

公寓设有三间卧室、两间浴室、客厅阳台，以及配有杂物室、WC 与工作阳台的厨房。对于家中有帮佣的住户而言，杂物室带有通风窗，可作帮佣房使用；否则也可作为实用的储物空间。 

这套公寓的其他独特之处包括：其中一间公用卧室采用错落式窗扇；主卧带有宽敞的更衣间，并与主浴相连。不过，需要注意的是，这类步梯公寓对行动不便者可能不太理想。

– Cheryl

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5

Windermere

$2,000,000

属性	信息
地址	22 Choa Chu Kang Street 64
地契	99 年租赁地契
面积	2,056 SQFT
$PSF	$972.76 PSF
发展商	CapitaLand Residential
TOP	Dec 2000

我喜欢的原因

Windermere 距离 Yew Tee MRT 站与 Yew Tee Point 步行仅约 5 分钟，是一处成熟公寓，适合寻求新加坡西部配套完善项目的购屋者。附近的 Limbang Shopping Centre（设有巴刹、超市及其他咖啡店）也是住户采买与用餐的人气去处。 

此外，Windermere 紧邻通往 Pang Sua Pond 与 Chestnut Nature Park 的公园连道，步行片刻亦可抵达 Rail Corridor。

该公寓为复式顶层单位，面积高达 2,056 平方英尺——非常适合需要更大空间的大家庭。 

下层原始格局包含宽敞的客餐厅、转角露台、一间浴室、一间书房，以及配有生活阳台、通风储物室与 WC 的厨房。 

不过，现任屋主选择在下层增设一间套房卧室，将书房与部分餐厅空间及公共浴室整合而成。另一处吸睛亮点是客厅的挑高空间，配合大面积窗扇为室内引入充足的自然光。 

另一方面，上层原始格局为三间卧室与两间浴室；但现任屋主亦进行了调整。 

主卧与相邻的公用卧室合并，形成更大的主卧，可容纳步入式衣帽间与书写区。另一间公用卧室亦调整为通往浴室的双通式（Jack-and-Jill）门，使本公寓内所有房间都实现了套内卫浴。 

若您希望居家拥有大量公共活动空间，同时又能保有良好私密性，这套顶层复式值得考虑。

– Sean

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本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。