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这是社区入口。进出仅有一条车道,但社区很小,我认为不成问题。(这里的房屋不到 50 户。)

正对面是我们不久前走访过的 Sembawang Hills 有地住宅区。如上图所示,Shangri-La Walk 的地势高于 Sembawang Hills,而在新加坡,住在高地通常是好事(家中通风更佳/采光更充足)。沿该方向步行约 11 分钟即可到达 Sembawang Hills Food Centre(对于有地住宅区而言,邻近小贩中心并不常见,而这里附近就有 2 个)。Sembawang Hills 一带也散布着数排商用店屋,从宠物店到餐饮应有尽有。

从入口朝右看(画面中的道路为 Ang Mo Kio Avenue 2,即社区外的主干道)。沿此方向直行、再右转后左转,约 13 分钟可到 Mayflower MRT。鉴于新加坡炎热潮湿的天气会让户外步行不太舒适,“13 分钟是否算步行可达”,就见仁见智了。(我们此前的文章中,读者对“步行距离”的定义也曾有不同看法!)

向左看,即是著名的三叶草形组屋,步行可达。组屋旁还有一个大型露天停车场,逢节日访客增多时会很方便。(有地住宅区的位置高于停车场,并设有一处由停车场通往社区的入口。)

上方这些位于停车场之上的房屋,更能说明我刚才所述。

回到社区入口——这里有一座巴士站,但仅有一条线路经过(262)。

那就进社区看看吧!

社区的道路布局如同一条主干道配 2 条分支(左 1 条、右 1 条)。

此处房屋体量普遍较大(价格也相应更高),以半独立式或独立式为主(这里没有排屋,但在马路对面的 Sembawang Hills 以及更靠近 Mayflower MRT 的一带可见一些)。

这里最近一次成交是在很早以前的 September 2021,成交价 $4.5 million。交易相当稀少,例如 2013 至 2019 年间成交为 0!撰稿时,市场上仅有一套挂牌(5,500 平方英尺地段,叫价 $6m)。

回望来时的方向。

若我判断无误,房屋背后正在兴建的是 AMO residence。这座 99 年公寓是宏茂桥 8 年来首个大型私人项目,推出时销售非常强劲,首发便售出约 98% 的单位。(距有地住宅不远,但也不至于有被包围的压迫感。)

朝其中一条支路望去。

社区的尺度颇为舒展——如你所见,人行道相当宽阔。而且这条路沿线的庭院没有设置车门(即人行道连续不断),行走感更不局促。(见下图。)


如上所示,部分住宅庭院内可停放不止 1 辆车。

可能需要像这样将大门敞开,但依然可行。

街道相当整洁通畅,驾车通行基本无碍。

社区周边可见一些施工,但规模不大。

部分路段有些坡度——在地势较高的有地住宅区常见。

上图左端是一栋 HDB 组屋,但由于我们位置更高,视觉上其高度仿佛与这些有地住宅相当。

再放一张图以更清楚地说明。

事实上,边缘处的那栋房子甚至能修出某种“无边泳池”的效果!


房屋的建筑风格各不相同。

如你所见,这里的车道以如此小的社区而言已相当宽,路面并排行驶或许能容纳 3 辆(小型)车。


这里无需用垃圾桶来“占位”(chope)路边车位。灰色轿车后方有一条小巷——去看看通向何处。

起初看起来像是通往主干道。

但走近一看,通道其实已被封闭。也就是说,这是一条并不通达的道路。

那就折返吧!

拉远镜头,看看有地住宅与公寓之间的距离感。

走到另一条支路,可见 AMO residence 的工地围板。

围板尽头似乎还有一条通道,去看一看。

沿途可见数栋重建后的住宅,显示了可重建至多高的尺度。

不过这张或许更直观(对比右侧与左侧的房子)。右侧那栋体量相当可观。

啊,右侧那条就是通往主干道的人行通道(隐于房屋之后)。

通道在此。


不过并非无障碍通行,因为需要上下不少台阶。

楼梯尽头也有大片空地。

在总体规划(Master Plan)上,这里被标注为“预留地”。需留意,若未来兴建高层建筑,整个有地住宅区的氛围可能会有显著变化。

向右转即达 Clover HDB 组屋;若向左转,则有一些便利设施,如超市(以及更多 HDB 组屋)。附近还有知名的 Melben 海鲜餐馆、Ang Mo Kio Secondary School,以及 Kebun Baru Mall(设有小贩中心)。


回望方才下来的楼梯,便可体会这片有地住宅区的地势有多高。

我们右转,沿有顶走道便可抵达 Clover HDB 组屋。(可惜通往 Mayflower MRT 的步行道并无全程遮蔽。)

户外健身区与游乐场近景。

如你所见,即便平日停车场也颇为饱和(节庆时亲友未必能保证有位,但总比完全仰赖路边停车要好!)

可以看到,Shangri-La walk 的房屋高踞于停车场之上。(我无法看进屋内,因此隐私无需过于担心;在其他一些社区里,视线反而更通透。)

离开游乐场,向右转即可回到我们出发处——Shangri-La Walk 的入口。(上图可见马路对面的 Shangri La playground。)
提到宏茂桥,大家往往会想到新加坡的居民区腹地。然而,除了一大片 HDB 组屋,这里也点缀着几处有地住宅区,今天要探访的就是其中之一(Shangri-La Walk)。我们今天行走的这一带,更因坐拥新加坡首个亦是唯一的环形 HDB 组屋——The Clover @ Kebun Baru,亦即 Block 259 Ang Mo Kio Avenue 2——而闻名,而非其有地住宅。(从该组屋区有一条捷径通往 Block 259,稍后再详述。)
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前往 Shangri-La Playground 需横过马路。场地规模不小,但请注意,Shangri-La Walk 内部并没有游乐场。(步行过去不到 5 分钟。)






































在楼梯底部,就是文首提到的游乐场与停车场。(居民也可使用这里的游乐场,而无需过马路前往 Shangri-La playground;不过 Shangri-La 的规模更大。)










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