在选购 HDB 组屋时,“无遮挡景观”往往是最难量化定价的要素之一。同一社区内两套条件相近的单位,若一套窗外对着另一栋楼,另一套面向绿地、有地住宅,甚至海景,带来的感受就会截然不同。

除了景致本身,更开阔的朝向也意味着更好的自然采光与更强的私密性。需要注意的是,这样的景观未必是永久的,尤其当周边仍有未开发用地时更需谨慎;在预设当下景观会长期不变之前,买家仍应查阅 URA Master Plan(总体规划)。

本周我们精选了 5 套视野尤其开阔、无遮挡的 4房式 HDB 组屋。

错过了上周的精选?点击这里回顾上一期。

也欢迎订阅我们的每周免费通讯,第一时间获取最新精选。

话不多说,一起来看本周的精选单位!

推荐人 Timothy Tay · Editor-in-Chief

第 1 个

183C Woodlands Street 13

TOP 2019

滑动查看 · 3 张照片

叫价
$760,000
每平方英尺价格
$759.24
面积
1,001 sq ft
户型
卧室: 3 浴室: 2
地址 183C Woodlands Street 13 在 Google 地图中打开 ↗

我喜欢的原因

靠近 Marsiling MRT 站(NSL),步行可达多家邻里食肆与超市,以及 Marsiling Mall Hawker Centre。附近的公园连道可通往 Marsiling Park、Woodlands Waterfront 和 Admiralty Park。 

位于高楼层,朝向越过周边 HDB 楼宇,望向 Mandai 一带,视野较为开阔,室内自然采光充足。 

虽说如今更多买家偏爱封闭式厨房,但开放式布局确实让整体空间更显通透宽敞。L 形台面高效利用厨房尺度,上下柜体也提供了充足的收纳。 

Timothy Tay

查看此房源 183C Woodlands Street 13 · 3 房, 1,001 sq ft propertyguru.com.sg
推荐人 Ryan Ong · Consultant

第 2 个

636B Senja Parc View

TOP 2014

滑动查看 · 2 张照片

叫价
$680,000
每平方英尺价格
$686.87
面积
990 sq ft
户型
卧室: 3 浴室: 2
地址 636B Senja Parc View 在 Google 地图中打开 ↗

我喜欢的原因

靠近 Senja LRT 站(BPLRT),一站即达 Bukit Panjang MRT 站(DTL/BPLRT),周边有多家购物商场。Senja Hawker Centre 和各类邻里餐饮亦在附近,步行可达 Rail Corridor。

单位位于高楼层,俯瞰 West Spring Secondary School,远眺 KJE 与 Mandai;前方遮挡少,室内采光良好。

玄关与客厅之间设置了一面通高柜体,形成小巧的入户过渡区,提升了入户的私密性。厨房带独立工作阳台,家用防护室位于卧室走廊一侧。

主卧与紧邻的普通卧室以推拉门相连,适合有新生儿或年幼孩子的家庭,或希望打造连通式书房的买家。

Ryan Ong

查看此房源 636B Senja Parc View · 3 房, 990 sq ft propertyguru.com.sg
推荐人 Hailey Khoo · Writer

第 3 个

110A Bidadari Park Drive

TOP 2021

滑动查看 · 4 张照片

叫价
$1,328,888
每平方英尺价格
$1,327.56
面积
1,001 sq ft
户型
卧室: 3 浴室: 2
地址 110A Bidadari Park Drive 在 Google 地图中打开 ↗

我喜欢的原因

靠近 Potong Pasir MRT 站(NEL)与 The Poiz Centre,周边的 HDB 社区内亦有多家餐饮与超市。邻近的 Bidadari Greenway 可通往 Alkaff Lake 与 Bidadari Park。

项目于 2021 年落成,单位刚满足 MOP,位于顶层,视野越过邻近的有地住宅区,无遮挡且开阔;加之楼层高,室内采光相当充足。

客餐厅分区清晰,厨房与餐区之间采用玻璃推拉门,既能保持厨房封闭,又不至于在视觉上割裂空间。

主卧旁的一间普通卧室被改造为步入式衣帽间,且可从主卧直接进入。 

Hailey Khoo

查看此房源 110A Bidadari Park Drive · 3 房, 1,001 sq ft propertyguru.com.sg
推荐人 Gail Lau · Writer

第 4 个

126C Kim Tian Road

TOP 2011

滑动查看 · 2 张照片

叫价
$1,170,000
每平方英尺价格
$1,250.00
面积
936 sq ft
户型
卧室: 3 浴室: 2
地址 126C Kim Tian Road 在 Google 地图中打开 ↗

我喜欢的原因

靠近 Tiong Bahru MRT 站(EWL)与 Tiong Bahru Plaza,周边还有 Tiong Bahru Market 与 112 Jalan Bukit Merah Market & Food Centre,步行即可到达 Rail Corridor。Tiong Bahru 向来是最受欢迎的 HDB 区位之一,因此在此放盘的业主并不多,房源难得一见。 

位于高楼层,视野越过周边 HDB 楼宇,远眺 Mount Faber 与 Keppel,开阔通透;更高的楼层也为室内带来充沛采光。

我也很喜欢它的厨房装修;U 形柜体布局将厨房可用空间发挥到极致。 

Gail Lau

查看此房源 126C Kim Tian Road · 3 房, 936 sq ft propertyguru.com.sg
推荐人 Druce Teo · Writer

第 5 个

421B Northshore Drive

TOP 2021

滑动查看 · 3 张照片

叫价
$838,000
每平方英尺价格
$837.16
面积
1,001 sq ft
户型
卧室: 3 浴室: 2
地址 421B Northshore Drive 在 Google 地图中打开 ↗

我喜欢的原因

靠近 Punggol Point LRT 站(PGLRT),便捷衔接至 Punggol MRT 站(NEL/PGLRT)与 Waterway Point。周边还有 Punggol Coast MRT 站(NEL)、Punggol Coast Mall 与 Punggol Coast Hawker Centre,以及 Northshore Plaza I 与 II。项目紧邻通往 Punggol Beach 与 Coney Island 的公园连道。

项目于 2021 年落成,单位刚满足 MOP,前望社区公共设施,再往外即是无遮挡的海景。由于交付时间较近,室内装潢多半也较为新近;对于不想承担高额装修成本、愿意先沿用现有配置的买家而言,是个不错的选择。 

加上海景朝向,使其成为本周精选中颇具辨识度的选项之一。

Druce Teo

查看此房源 421B Northshore Drive · 3 房, 1,001 sq ft propertyguru.com.sg

在 Stacked,我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字,关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。

如果你想讨论这些情况如何适用于你自己的购房或投资计划,可以在这里预约 一对一咨询。

如果你只是有个问题,或想分享你的想法,也欢迎写信给我们:stories@stackedhomes.com,我们会阅读每一封来信。

本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文