在选购 HDB 组屋时,“无遮挡景观”往往是最难量化定价的要素之一。同一社区内两套条件相近的单位,若一套窗外对着另一栋楼,另一套面向绿地、有地住宅,甚至海景,带来的感受就会截然不同。
除了景致本身,更开阔的朝向也意味着更好的自然采光与更强的私密性。需要注意的是,这样的景观未必是永久的,尤其当周边仍有未开发用地时更需谨慎;在预设当下景观会长期不变之前,买家仍应查阅 URA Master Plan(总体规划)。
本周我们精选了 5 套视野尤其开阔、无遮挡的 4房式 HDB 组屋。
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话不多说,一起来看本周的精选单位!
第 1 个
183C Woodlands Street 13
TOP 2019
滑动查看 · 3 张照片
- 叫价
- $760,000
- 每平方英尺价格
- $759.24
- 面积
- 1,001 sq ft
- 户型
- 卧室: 3 浴室: 2
我喜欢的原因
靠近 Marsiling MRT 站(NSL),步行可达多家邻里食肆与超市,以及 Marsiling Mall Hawker Centre。附近的公园连道可通往 Marsiling Park、Woodlands Waterfront 和 Admiralty Park。
位于高楼层,朝向越过周边 HDB 楼宇,望向 Mandai 一带,视野较为开阔,室内自然采光充足。
虽说如今更多买家偏爱封闭式厨房,但开放式布局确实让整体空间更显通透宽敞。L 形台面高效利用厨房尺度,上下柜体也提供了充足的收纳。
Timothy Tay
第 2 个
636B Senja Parc View
TOP 2014
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- 叫价
- $680,000
- 每平方英尺价格
- $686.87
- 面积
- 990 sq ft
- 户型
- 卧室: 3 浴室: 2
我喜欢的原因
靠近 Senja LRT 站(BPLRT),一站即达 Bukit Panjang MRT 站(DTL/BPLRT),周边有多家购物商场。Senja Hawker Centre 和各类邻里餐饮亦在附近,步行可达 Rail Corridor。
单位位于高楼层,俯瞰 West Spring Secondary School,远眺 KJE 与 Mandai;前方遮挡少,室内采光良好。
玄关与客厅之间设置了一面通高柜体,形成小巧的入户过渡区,提升了入户的私密性。厨房带独立工作阳台,家用防护室位于卧室走廊一侧。
主卧与紧邻的普通卧室以推拉门相连,适合有新生儿或年幼孩子的家庭,或希望打造连通式书房的买家。
Ryan Ong
第 3 个
110A Bidadari Park Drive
TOP 2021
滑动查看 · 4 张照片
- 叫价
- $1,328,888
- 每平方英尺价格
- $1,327.56
- 面积
- 1,001 sq ft
- 户型
- 卧室: 3 浴室: 2
我喜欢的原因
靠近 Potong Pasir MRT 站(NEL)与 The Poiz Centre,周边的 HDB 社区内亦有多家餐饮与超市。邻近的 Bidadari Greenway 可通往 Alkaff Lake 与 Bidadari Park。
项目于 2021 年落成,单位刚满足 MOP,位于顶层,视野越过邻近的有地住宅区,无遮挡且开阔;加之楼层高,室内采光相当充足。
客餐厅分区清晰,厨房与餐区之间采用玻璃推拉门,既能保持厨房封闭,又不至于在视觉上割裂空间。
主卧旁的一间普通卧室被改造为步入式衣帽间,且可从主卧直接进入。
Hailey Khoo
第 4 个
126C Kim Tian Road
TOP 2011
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- 叫价
- $1,170,000
- 每平方英尺价格
- $1,250.00
- 面积
- 936 sq ft
- 户型
- 卧室: 3 浴室: 2
我喜欢的原因
靠近 Tiong Bahru MRT 站(EWL)与 Tiong Bahru Plaza,周边还有 Tiong Bahru Market 与 112 Jalan Bukit Merah Market & Food Centre,步行即可到达 Rail Corridor。Tiong Bahru 向来是最受欢迎的 HDB 区位之一,因此在此放盘的业主并不多,房源难得一见。
位于高楼层,视野越过周边 HDB 楼宇,远眺 Mount Faber 与 Keppel,开阔通透;更高的楼层也为室内带来充沛采光。
我也很喜欢它的厨房装修;U 形柜体布局将厨房可用空间发挥到极致。
Gail Lau
第 5 个
421B Northshore Drive
TOP 2021
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- 叫价
- $838,000
- 每平方英尺价格
- $837.16
- 面积
- 1,001 sq ft
- 户型
- 卧室: 3 浴室: 2
我喜欢的原因
靠近 Punggol Point LRT 站(PGLRT),便捷衔接至 Punggol MRT 站(NEL/PGLRT)与 Waterway Point。周边还有 Punggol Coast MRT 站(NEL)、Punggol Coast Mall 与 Punggol Coast Hawker Centre,以及 Northshore Plaza I 与 II。项目紧邻通往 Punggol Beach 与 Coney Island 的公园连道。
项目于 2021 年落成,单位刚满足 MOP,前望社区公共设施,再往外即是无遮挡的海景。由于交付时间较近,室内装潢多半也较为新近;对于不想承担高额装修成本、愿意先沿用现有配置的买家而言,是个不错的选择。
加上海景朝向,使其成为本周精选中颇具辨识度的选项之一。
Druce Teo
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