有些人偏爱热闹的商场与地铁站，另一些新加坡人则愿意为了一份清静而放弃这些便利。这通常意味着选择一个更为私密、低密度的地段，例如有地住宅区。但如果你买不起有地住宅（也就是和大多数人一样），该怎么办？答案是尽量在这类地带中，寻找一个公寓项目。以下是其中价格更亲民的选择：
临近有地住宅区的实惠公寓清单
| 项目名称 | 平均 $PSF | 产权年限 | 竣工年份 | 规划区 |
| GLASGOW RESIDENCE | $1,223 | 999 yrs from 01/01/1886 | 2010 | Hougang |
| THE NAUTICAL | $1,248 | 99 yrs from 29/08/2011 | 2015 | Sembawang |
| STRATUM | $1,300 | 99 yrs from 11/07/2012 | 2016 | Pasir Ris |
| RESIDENCES 88 | $1,338 | Freehold | 2013 | Bedok |
| THE COTZ | $1,354 | Freehold | 2010 | Bedok |
| THE HILLFORD | $1,399 | 60 yrs from 19/02/2013 | 2016 | Bukit Timah |
| SHIRO | $1,416 | Freehold | 2015 | Bedok |
| ISUITES @ PALM | $1,431 | 999 yrs from 02/12/1878 | 2013 | Hougang |
| SUITES@BRADDELL | $1,473 | Freehold | 2015 | Serangoon |
| THE EBONY | $1,503 | Freehold | 2016 | Bedok |
| THOMSON V ONE | $1,525 | 99 yrs from 08/05/2001 | 2007 | Bishan |
| QUBE SUITES | $1,533 | Freehold | 2015 | Bedok |
| CARDIFF RESIDENCE | $1,549 | 99 yrs from 04/11/2011 | – | Serangoon |
| FLORAVILLE | $1,562 | Freehold | 2017 | Ang Mo Kio |
| VIBES@UPPER SERANGOON | $1,573 | Freehold | 2016 | Serangoon |
| PARC ELEGANCE | $1,576 | Freehold | 2013 | Bedok |
| AIRSTREAM | $1,579 | Freehold | 2012 | Kallang |
| SUITES @ PAYA LEBAR | $1,588 | Freehold | 2013 | Hougang |
| SUNNY LODGE | $1,595 | Freehold | 2014 | Bedok |
| SUITES @ EASTCOAST | $1,618 | Freehold | 2012 | Bedok |
| SUITES @ KOVAN | $1,626 | Freehold | 2010 | Hougang |
| LAVERNE’S LOFT | $1,639 | Freehold | 2013 | Bedok |
| PARK RESIDENCES KOVAN | $1,642 | Freehold | 2014 | Hougang |
| VIBES @ EAST COAST | $1,661 | Freehold | 2014 | Bedok |
| PRESTIGE LOFT | $1,679 | Freehold | 2010 | Bedok |
| HERITAGE EAST | $1,691 | Freehold | 2012 | Bedok |
| STUDIOS@TEMBELING | $1,729 | Freehold | 2012 | Marine Parade |
| ISUITES @ MARSHALL | $1,829 | Freehold | 2012 | Marine Parade |
| MOUNTBATTEN LODGE | $1,847 | Freehold | 1998 | Marine Parade |
名单中最实惠的临近有地住宅区公寓：
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1. The Hillford
地址： 174 Jalan Jurong Kechil
开发商： World Class Developement (North) Pte Ltd
租期： 60年
TOP： 2017
总单位数： 281
The Hillford 能“挤”进此榜首，主要因其自2013年起计的60年租期所致。The Hillford 最初定位为退休型公寓，但不少买家年龄远低于原本预期的50岁以上客群；项目在开盘当天即售罄全部281个单位，吸引了不少20多岁的年轻买家。
基于60年租期，The Hillford 在推出之时便是新加坡最便宜的公寓之一——开发商销售期间，一卧单位最低成交约为 $388,000，而双钥匙两卧单位也低于 $650,000。因而，寻找临近有地住宅区且价格可负担公寓的买家，往往会对 The Hillford 颇感兴趣。
一些独特卖点，如社区关护设施，对年轻买家或许并无太大用处；但其低总价与距离 Beauty World 及同名地铁站（DTL）相对不远的区位，令这些因素被忽略。步行至 Beauty World Mall 距离尚可，或可在公寓外搭乘数条巴士抵达。
这可谓难得的“三合一”——（1）靠近有地住宅区，（2）尽管位于有地住宅区附近，仍贴近大型商场与地铁站，以及（3）单位价格依然可低至 $600,000 或以下。
不过，鉴于60年租期，这更可能吸引追求较高租金回报的房东，或无意于传承与转售规划的买家。
2. Airstream
地址： 26 Saint Michael’s Road
开发商： Millennium Homes (Singapore) Pte Ltd
租期： 永久产权
TOP： 2013
总单位数： 70
Airstream 不仅靠近有地住宅区，也是区内较为便宜的永久产权转售项目之一，价格通常处于 $1,400 至 $1,500 psf 区间。
这里仅有70个单位，且全为一卧或两卧。由于面积很小（最小仅 334 sq. ft.），总价多在 $700,000+ 区间。加上单位面积偏小，Airstream 更适合初次入场的投资者，而非自住买家。
据称不少单位的景观相当出色，可望河景（Kallang River）与有地住宅区景致。
公共交通方面，Airstream 最近的地铁站是 Potong Pasir。但多数人可能认为日常步行并不现实，因此通常需搭巴士前往 Boon Keng 或 Potong Pasir MRT（NEL）。不过，两站地铁即可到达 Serangoon（NEX Megamall）或反方向的 Dhoby Ghaut，某种程度上可弥补需换乘巴士的不便。
老实说，以“靠近有地住宅区的物业”（通常远离枢纽地带）的背景来看，这样的连通性并不算差。
3. Glasgow Residence
地址： 23 Glasgow Road
开发商： World Class Property (North) Pte Ltd
租期： 999年
TOP： 2013
总单位数： 31
位于 Glasgow Road 的地段正处于有地住宅区的核心，因此若不购买有地住宅，这个公寓已相当接近“住在有地社区”的体验。
这是一座999年地契的小型项目（仅31户），却做到了我们很欣赏的一点：许多类似的小型项目因土地有限而完全不设公寓式配套，更像传统公寓楼；而 Glasgow Residence 设有泳池、游乐场与烧烤炉，尽可能贴近“完整公寓”的配置。部分单位甚至自带私人泳池（更接近“泡池”，非正儿八经的泳池）。
与多数有地住宅区一样，不能指望步行即可抵达地铁站与商场。不过 Glasgow Residence 距离 Kovan（NEL）不算太远，体力较好的住户或可步行；而 Heartland Mall Kovan 就在地铁站旁。
且仅一站即可到 Serangoon，Heartland Mall Kovan 找不到的东西，多半能在 NEX Megamall 找到。
话虽如此，若自驾会更理想，因为有地住宅区通常缺乏“过马路就有”的各类配套。
4. Suites @ Kovan
地址： 981 Upper Serangoon Road
开发商： Tsl Capital Pte Ltd
租期： 永久产权
TOP： 2012
总单位数： 16
从某种意义上说，这与上文的 Glasgow Residence 可谓“反面范例”。
它同样靠近 Kovan MRT（NEL）；事实上距离更近，可步行抵达。这也意味着可步行至 Heartland Mall Kovan 满足日常所需；且如前所述，Serangoon 与 NEX 仅一站之遥。
不过，Suites @ Kovan 并未刻意营造“贴近有地住宅区的浪漫居住体验”，尽管同样靠近有地住宅区，它更像是一个“无额外花哨配套”的项目，也缺乏公寓式设施。加之部分单位面积颇小（最小仅 366 sq. ft.），这对在周边（如 Serangoon 一带）工作者，或计划作为租赁资产的人而言，是一种更实惠的选择。
尽管如此，它相较 Glasgow Residence 的一大优势在于周边餐饮众多——从泰餐到咖啡馆，遍布 Upper Serangoon Road 与 Simon Road 一带。此外还有两家便利店，日常更为方便。
价格虽低，但须留意仅有 16 个单位。成交量较低，也意味着价格波动可能更大。
5. Floraville
地址： 2 Cactus Road
开发商： Unknown
租期： 永久产权
TOP： 2018
总单位数： 50
最后一个临近有地住宅区的实惠公寓是 Floraville。这个小型项目位于 Seletar Reservoir Park 边缘，靠近 Cactus Road（Seletar Garden Grande Vista 一带）。项目面向茂密的雨林绿意，四周无高楼，仅有有地房屋。此处偶尔还能见到猴子出没。
这是真正意义上的“飞地型”居住环境。附近仅有少量本地配套，包括一家超市、面包店与几家餐饮（还有一家香蕉叶餐厅！），除此之外不多。对于想摆脱新加坡“钢筋水泥丛林”的人而言，这里比 Bukit Timah 一带更为可负担。
公寓外就有巴士接驳至 Yio Chu Kang MRT（NSL），到 Bishan 约两站。你可以在那里的大型商场，如 Junction 8，满足购物与娱乐所需；若不自驾，这里大概率会成为你的主要去处。
不过，自住者需留意，项目一公里范围内没有任何学校；另一些人或许也不喜欢其与一处工业区仅一街之隔的事实。
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