对于多代同堂的家庭，一起住在同一套单位（如有地住宅，或大型 HDB 单位）可能要付出一定代价。
无论是隐私，还是有时彼此距离过近带来的不适，如果空间不够大，难免会产生摩擦。理想的居住安排应当既有可供一家人共聚的公共空间，也有在需要时能各自退隐的私密起居空间。
或者……
……干脆在同一项目里各买一套单位。
这正是 Tim 和太太所做的——在结婚组建自己的小家庭后，他们又在 Parc Oasis 购入了一套单位。
“自 2000 年起我就住在 Parc Oasis——至今已超过 20 年。当年父母搬来这里时，我刚考完 A 水准，”他说。“后来我结婚成家，我们决定在同一社区搬进自己的单位，这样就能与父母比邻而居。”
Parc Oasis Condominium 建于 1995 年，是一处较早期的项目，共有 950 套单位。它位于 District 22 的 Jurong East Avenue 1，属 99 年地契，周边配套齐全，包括购物商场与小学。最令人称道之处？几乎与 Chinese Garden MRT 站无缝衔接。
Tim 和太太认为，这个公寓是十分优秀的长期房地产投资——在 Parc Oasis 居住逾二十年后，他们仍然这样认为。
如果你也打算入住 Parc Oasis，最好的方式莫过于听听真实住户的切身体验。尽管我们此前已做过该公寓的全面评测，但还有什么比向一位自 2000 年起、且先后居住过两套单位的住户取经，更能获得另一种视角的呢？而且不只是一套，而是两套！
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Parc Oasis 与周边屋苑对比
在 District 22 有不少 HDB 与公寓可选，Tim 之所以决定留在同一公寓，还有其他考量。
他说，选房时他看重的是：园区宽敞、设施与周边配套完善，以及出行便捷。最后，还要在合理价格下拥有充裕的室内空间。
而 Parc Oasis 正好满足了他们对理想居住环境的所有想象。
在决定入手 Parc Oasis 之前，我们也问了 Tim 是否考虑过附近其他公寓。
他说：“因为我们希望与父母仅一箭之遥，所以当时只把 Parc Oasis 和 the Mayfair 两个项目列入考虑。”
由于周边被多处 HDB 屋苑包围，直接与其隔街相望的私人项目只有 The Mayfair。也有 Ivory Heights 和 Westmere，但位置更靠近 Jurong East Central，稍远一些。
相较 Parc Oasis，The Mayfair 年轻 5 年，设施也更为新颖；并设有私家电梯前室，且在更紧凑的面积内提供更多房间的户型。
Tim 表示，The Mayfair 的 2 卧室起步为 700 平方英尺、3 卧室为 1,100 平方英尺；而 Parc Oasis 的 2 卧室就有 1,100 平方英尺。对于重视面积的人而言，Parc Oasis 自然更合适。
对他们来说，关键还在于空间里什么更重要。有人认为为私家电梯预留的额外面积值得，有人则觉得并不必要。
对于 Tim 一家而言，他们属于后者。
“最后我们选择了 Parc Oasis，因为我们发现 Mayfair 的空间利用并不理想。”他认为，私家电梯前室、曲折的走廊以及较大的空调机位，都不是最优的空间使用方式；此外，其层高也比 Parc Oasis 的单位低 30 厘米。
Parc Oasis 脱颖而出的原因
我们请 Tim 谈谈最初吸引他们选择 Parc Oasis 的因素。
他答道：“在土地稀缺的新加坡，空间弥足珍贵。我们喜欢这里宽阔的园区与郁郁葱葱的景观绿化。”
与其他项目，尤其是更新的项目相比，Parc Oasis 的单位以约 $1,000 psf 的亲民单价提供了宽裕的空间——至少以当下市场来对比是如此。再者，他表示，高于平均的层高也让空间更具纵深感。
Tim 续称，许多较新的项目往往把空间浪费在防空室或空调机位上；而在 Parc Oasis，他觉得每一寸居住面积都被充分利用。
“另外我必须一再强调——这里通达性与周边配套的便利性，确实无可比拟。”
简而言之，他说园区范围横跨 4 个巴士站，公寓内拥有充裕的休闲与活动空间；对面就是 Chinese Garden MRT 站，驾车 2 分钟即可上 AYE、PIE，并在 2 个小贩中心之间。社区距离 Jurong Lake District 也仅咫尺之遥。
除非与世隔绝，否则你大概也知道，Jurong Lake District 正被打造为新加坡的第二个中央商业区。未来几年该片区将有更多建设展开，想了解详情可点击此处。
在 Parc Oasis 的一天
人们喜欢住公寓的原因之一，正在于其配套设施。尤其对有年幼孩子的家庭而言，泳池、游乐场，甚至一处开放式球场，都是周末安放孩子精力的关键设施。
得益于 Parc Oasis 宽敞的场地，孩子们可以放心地奔跑玩耍，不太容易闯下“大祸”。颇有意思的是，这里竟然还曾设有高尔夫练习场（足见项目规模之大），可惜已停用一段时间。
除了园区内的设施，周边生活配套同样是重要一环。
他说，典型的慵懒周末里，他们会步行到 Jurong East 的 Block 303 吃据称全岛“最炸裂”的 Prata 当早饭；随后带孩子去邻里游乐场或 Jurong Lake Gardens 进行户外活动。
午餐的选择也非常多样；他们只需 5 分钟就能抵达多家米其林必比登小贩中心，如 Joo Siah Bak Kut Teh、Na Na Curry、Lai Heng Handmade Teochew Kueh、Heng heng Cooked Food 和 Fei Fei roasted noodles。
孩子午睡时，Tim 通常会去游泳，或随意看看 Netflix 放松一下。站在他的单位里，就能眺望到对面那片宁静舒缓的湖景。
有时在傍晚，他们会开车约 15 至 20 分钟去市区吃晚餐，顺带采购日常杂货，再回家结束这一天。
Parc Oasis 表象背后的真实一面
与所有项目一样，这个公寓也并非没有缺点。我们请 Tim 分享他在 Parc Oasis 居住时遇到的一些问题。
他说：“和所有逐渐老化的屋苑一样，基础设施老化是主要隐忧。”
他回忆起搬入新家时，不得不对整套单位进行“清肠”式翻新，更换管道与电线，包括配电箱（DB box），以确保这些问题在入住后不会反复困扰。
Tim 也了解到，不少单位不幸遭遇楼上渗漏；甚至因为其他单位用电负荷过高而引发跳电。
若要说 Parc Oasis 有何待改进之处，Tim 认为还是基础设施与设施设备的老化，并举了几例。
“比如，以这么大的项目而言，健身房却十分袖珍，一次大概只能容纳 5 至 6 人。已停用的高尔夫练习场也可以考虑活化再利用；目前那片区域闲置荒芜，杂草丛生。”
若说在新加坡拥有此类设施的项目，Parc Oasis 或许独一无二，这无疑是相当有辨识度的卖点。不过可以理解的是，维护保养成本或许并不划算。
他还指出，引入自动侧门会很有用，尤其是对住在园区两端的住户而言。
然而，由于住户众多，就社区升级事项达成共识并不容易。
潜在买家应了解的考量
准业主应重点留意单位朝向以及所处的楼座位置。
由于 Parc Oasis 属大型项目，Tim 表示，有些住户从楼座步行到正门或后门的距离不短；而园区没有侧门，若你的楼座恰好靠近目的地外侧，就不得不大绕一圈，颇为不便。
从外立面可以看到，Parc Oasis 采用独特的弧形全落地玻璃窗，取代了阳台。因此，业主需要考虑清晨与傍晚阳光对单位采光与日照的影响。
他分享道：“比如，很多人都希望拥有湖景单位；但如果是正对湖面，也意味着朝西，且在一年中的某些时段会有强烈的直射阳光。”
弧形的户型对部分人来说也会带来设计挑战，未必是最优布局；但若处理得当，同样能成为空间亮点——如下图所示。
居住在 Parc Oasis Condominium
当我们问到在 Parc Oasis 居住最让他满意的地方时，Tim 的回答是：“Location, location, location。”
他说，这里的出行确实非常轻松；即便没有车，前往 Jurong East 的各大商场或 Jurong Point 也用不了 15 分钟。日常采买同样便捷，项目周边便是 Yuhua Village、Yuhua Village Market 与 Yuhua Place。
Tim 表示，他们在可预见的未来都会继续留在 Parc Oasis，尤其是他们刚刚搬入了 4 卧室的单位。
“Lake District 的相关发展与 2nd CBD 正在推进中。看到这些项目如何让 Jurong 的居住更加活力四射、精彩可期，令人期待。”
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