对于多代同堂的家庭来说，一起住在同一个单位（例如有地住宅，或大型 HDB 单位）可能要付出一定的代价。
无论是隐私，还是彼此过于接近带来的不适，如果空间不够大，都会在某些时候引发摩擦。理想的安排，是既有可供共聚的公共活动空间，也有需要时能各自退居的私密起居空间。
或者……
……就是在同一个项目里购买多套单位。
这正是 Tim 和他的妻子在结婚、组建自己的家庭后，于 Parc Oasis 再购入一套单位所实现的目标。
“我自 2000 年起就住在 Parc Oasis——到现在已超过 20 年了。那时我刚完成 A 水准考试，父母就搬来这里。”他说道。“后来我结婚并有了自己的家庭，我们决定在同一片社区内搬进自己的单位，这样就能靠近父母。”
Parc Oasis Condominium 于 1995 年落成，是一个较早期、共 950 个单位的发展。它位于 22 区的 Jurong East Avenue 1，这个 99 年地契的项目临近多种便利设施，包括购物商场和小学。至于最好的一点？几乎可直接通往 Chinese Garden MRT 站。
Tim 和他的妻子认为这座公寓是很好的长期房产投资——在 Parc Oasis 居住了 20 多年后，他们依然这么看。
如果你也打算入住 Parc Oasis，最好能听听真正居住在此的居民如何评价。尽管我们此前已做过完整评测，但还有什么方式能比向自 2000 年起就住在这里的人取经更能获得另一种视角呢？更何况，他不仅住过一套，还住过两套单位！
很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。
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Parc Oasis 与其他住宅区的对比
在 22 区有不少 HDB 与公寓选择的前提下，Tim 也有其他坚持留在同一公寓的理由。
他说，在选房时他考虑的因素包括：宽敞的园区、完善的设施与周边配套，以及便利与可达性。最后，还要在合理价格下拥有宽裕的室内空间。
而 Parc Oasis 完全符合他们对理想居住环境的所有要求。
我们询问 Tim，在决定购入 Parc Oasis 单位之前，是否也有考虑该区域的其他公寓。
“因为我们想与父母仅一箭之遥，所以只有 Parc Oasis 和 the Mayfair 这两个项目在我们的考虑范围。”他说。
由于周边目前被多个 HDB 住宅区环绕，The Mayfair 是唯一直接位于马路对面的私人项目。附近也有 Ivory Heights 与 Westmere，但位置更靠近 Jurong East Central，稍远一些。
与 Parc Oasis 相比，The Mayfair 年代新了 5 年，设施也更为更新。它还设有私家电梯前庭，并在更小的面积内提供更多房间的单位格局。
Tim 表示，The Mayfair 的两卧单位从 700 平方英尺起，三卧从 1,100 平方英尺起；而 Parc Oasis 的两卧单位就有 1,100 平方英尺。因此，对在意面积的人来说，Parc Oasis 自然更为合适。
对他们而言，还取决于在空间上哪些要素更重要。有人会觉得私家电梯值得牺牲部分可用空间；也有人会认为这并不重要。
对 Tim 一家而言，他们属于后者。
“最终我们选择了 Parc Oasis，因为我们意识到 Mayfair 的空间并未得到很好优化。”他认为，私家电梯前庭、曲折的走廊以及巨大的空调外机平台，都不是对空间的最佳利用。此外，Mayfair 的层高也比 Parc Oasis 的单位低了 30 厘米。
Parc Oasis 脱颖而出的原因
我们请 Tim 回忆最初被 Parc Oasis 吸引的地方。
“在土地稀缺的新加坡，空间尤为珍贵。”他答道。“我们喜欢宽阔的园区以及葱郁的绿化景观。”
与其他项目，尤其是较新的项目相比，Parc Oasis 的单位以约 $1,000 psf 的可负担单价提供了宽裕的面积——至少以当下市场来比较是如此。此外，他也提到，高于平均的层高进一步增强了空间的纵深感。
Tim 继续补充，许多新项目的空间会浪费在防空室或空调外机平台上；而在 Parc Oasis，他觉得每一寸空间都被有效利用。
“另外，我必须一再强调——周边配套的可达性与便利性确实无出其右。”
简而言之，他表示园区长度相当于跨越 4 个巴士站，公寓范围内设有宽敞的休闲与娱乐空间。项目正对 Chinese Garden MRT 站，开车 2 分钟即可上 AYE、PIE，附近也有两个小贩中心。社区距离 Jurong Lake District 也仅有短短路程。
除非你与世隔绝，否则你大概已经知道，Jurong Lake District 正被打造为新加坡的第二个中央商务区。未来几年该区域还将有更多建设，如果你想了解完整详情，可点此阅读。
在 Parc Oasis 的典型一天是什么样
人们喜欢住公寓的原因之一——离不开设施。尤其是有年幼孩子的家庭，泳池、游乐场，甚至一片开放球场，都是周末让孩子们尽情玩耍的关键。
凭借 Parc Oasis 的场地尺度，孩子们自然能在园区内安全地奔跑玩耍而不必过于担心意外。很有趣的是，这里曾经还设有高尔夫练球场（足见项目的体量），可惜已停用了一段时间。
除了设施，周边的配套也是重要的一环。
他说，典型的慵懒周末里，他们会步行到 Block 303 Jurong East 吃早餐，那里有全新加坡最“赞”的 Prata。随后会带孩子到邻里游乐场或 Jurong Lake Gardens 进行户外活动。
午餐则有非常多选择。开车 5 分钟内就能到任一米其林 Bib Gourmand 小贩中心，例如 Joo Siah Bak Kut Teh、Na Na Curry、Lai Heng Handmade Teochew Kueh、Heng heng Cooked Food 和 Fei Fei roasted noodles。
孩子午睡时，Tim 通常会去游泳，或者放松一下看 Netflix。在他的单位里，窗外就是宁静舒缓的湖景，就在他们楼对面。
有时傍晚他们会开车进城吃晚餐，只需约 15 到 20 分钟车程。回家前也会顺道采买日用品，然后结束一天。
Parc Oasis 表象之下
正如所有项目一样，这座公寓也有其不足之处。我们请 Tim 分享他在 Parc Oasis 居住的一些问题。
“与所有老社区一样，基础设施老化是主要隐忧。”他说。
他回忆道，他们搬入新居时，几乎把整间单位“清肠”重做，更换了所有水管与电线，包括 DB 箱。他们希望确保这些问题不会在入住后困扰他们。
Tim 也了解到，不幸的是，一些单位会遇到楼上渗水的问题。甚至有因其他单位的用电过载而导致的停电情况。
但若要说 Parc Oasis 有何可改进之处，Tim 认为仍是基础设施老化与设施配套。他举了几个例子。
“比如，以这么大的项目而言，健身房却小得可怜，大概一次只能容纳 5 到 6 个人。已停用的高尔夫练球场也可以进行活化再利用。目前该练球场被搁置，杂草丛生。”
若说全新加坡仅此一个拥有此类配套的项目，Parc Oasis 算得上独一无二，也能成为很有区隔度的卖点。当然可以理解，或许其维护成本并不划算。
他也指出，若能设置自动侧门闸门会更便利，尤其是对居住在社区两端的住户而言。
然而，由于项目住户众多，就任何社区升级事项达成共识都颇具挑战。
潜在买家应注意的事项
潜在业主应重点考虑单位朝向及其所在楼座的位置。
鉴于 Parc Oasis 是个大型项目，Tim 表示，部分住户从楼座步行到正门或后门需要走上一段路。由于项目没有侧门，当你的楼座恰好就在目的地旁边时，却需要绕一大圈，可能会十分不便。
从外立面上你也会注意到，Parc Oasis 以独特的弧形全高落地玻璃窗取代阳台。因此，业主也需要考虑清晨与傍晚阳光对单位采光的影响。
“比如，大多数人会喜欢拥有优质湖景的单位，”他分享道。“不过，正对湖景往往意味着朝西，在一年中的某些时段会有直射且过强的日晒。”
弧形格局对一些人来说也可能是个设计挑战，因为它通常不是最易于利用的布局。但若处理得当，也能成为空间的亮点——如下图所示。
Staying At Parc Oasis Condominium
当我们问起他在 Parc Oasis 居住最喜欢的部分时，Tim 的回答是：“Location, location, location”。
他说，出行实在便利。即便没有车，15 分钟内也能到达 Jurong East Malls 或 Jurong Point。日常采买也十分容易，因为项目毗邻 Yuhua Village、Yuhua Village Market 和 Yuhua Place。
Tim 表示，他们计划在可预见的未来继续留在 Parc Oasis，尤其是他们刚搬进了一套四卧单位。
“我们将迎来 Lake District 的新发展与第二个 CBD 的落成。见证这些发展如何让居住在 Jurong 变得更有活力、更精彩，会非常令人期待。”
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