位于 Owen Road 的一排相连5间永久地契店屋，现以 $33 million 挂牌求售。整排物业分区为“Residential with Commercial at 1st Storey”，并将连同现有租约一并出售。

这排5间店屋坐落于总计6,021 sq ft 的地块，容积率为3.0。店屋为2层，后部设有四层扩建部分，总楼面面积（GFA）为16,823 sq ft。按现有总楼面面积计算，参考价约为 $1,902 psf。

该物业由 Cushman & Wakefield（C&W）与 CBRE 联合推售，将通过意向登记（EOI）方式出售，截止日期为10月27日。

该排店屋距离东北线 Farrer Park MRT 站仅150m。公共交通便捷，可达中央商业区（CBD）、Dhoby Ghaut 和 Bras Basah。

周边地标包括与 Farrer Park 站相连的 City Square Mall，以及 Farrer Park Hospital、Mustafa Centre 和 Connexion。C&W 资本市场部董事 Sophia Lim 表示，该医院一直是支撑本区住宿需求的稳定力量。

她表示：“片区内医疗与保健设施的集聚，为该区域带来更多潜在租住客源，包括医疗专业人士与医护人员，以及希望贴近患者的家属与访客。”

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这排5间永久地契店屋位于 Farrer Park/Little India 一带，位置优越。（地图：URA）

在 SGX Catalist 上市的共居运营商 The Assembly Place 目前负责该排店屋住宅部分的管理，合计20间客房。其官网显示，部分房型每月（pm）租金从 $2,750 至 $2,800，另有一间行政套房每月租金为 $3,350（pm）。

据行销代理称，该物业亦已获 Serviced Apartment 2（SA2）审批许可。

此外，CBRE Singapore 资本市场部董事 Joshua Giam 表示，底层商业单位在取得相关批准后，可改作 F&B 用途。

总体而言，他指出，这排店屋的亮点在于：为投资者提供一项已带租约的长期住宿型资产，且具备规模与灵活度，后续仍有增值空间。

他补充，潜在买方料将来自寻求优质地段店屋资产的家族办公室与高净值人士。

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