我们继续在新加坡寻找既宽敞又亲民的居住空间，本期将目光投向当下市场上一些最实惠的三卧室公寓。
诚然，这些房源并不位于最热门的社区，但在预算之内依然能提供较为全面的生活环境（例如在可接受的步行距离内可达 MRT 站与餐饮选择）。
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1Lilydale
$1,100,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 560 Yishun Ave 6 |
| 地契 | 99年地契 |
| 面积 | 1,194 平方英尺 |
| $PSF | $921.27 PSF |
| 开发商 | CPL Land Pte Ltd (HDB) |
| TOP | Jan 2003 |
我喜欢的原因
这套位于 Lilydale 的宽敞单位紧邻 Yishun Mall 与 Nee Soon East Park，对于需要实用户型的家庭而言很合适。
公寓面积为 1,194 平方英尺，提供三间卧室、两间浴室、相当宽敞的起居区，以及带后阳台、家庭防护室和 WC 的厨房。
多数人会欣赏主卧与主卫的宽敞度，足以舒适地容纳浴缸与步入式衣帽间（许多新盘未必能做到）。此外，唯一的公共浴室采用“Jack-and-Jill”双门式布局，使其中一间普通卧室可变为套房，进出亦更便利。
尽管有些人更偏好常规形状的厨房以提高空间效率，这里略显不规则的厨房布局却在收纳空间上更占优势。
虽然楼层不高，但视野无遮挡，对着公寓的景观绿化，整体环境颇为静谧。落地窗也让室内更显明亮与开阔。
Yishun Park Hawker Centre 与 Yishun Mall 步行 8 分钟内可达；若不介意走得更远一些，还有 Wisteria Mall、Junction 9 以及规模庞大的 Northpoint City 等更多购物、超市与餐饮选择。
不过，Yishun MRT Station（南北线）不在步行范围内，前往车站大概需要 15 分钟巴士车程。
– Ryan
2Melville Park
$1,128,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 26 Simei Street 1 |
| 地契 | 99年地契 |
| 面积 | 1,076 平方英尺 |
| $PSF | $1,048.33 PSF |
| 开发商 | Melville Park Development Pte Ltd (HDB) |
| TOP | Jan 1996 |
我喜欢的原因
熟悉大型项目的读者一定听过 Melville Park，这是一项位于 Simei 与 Tampines 之间、共 1,232 户的项目。若担心密度过高，它其实坐落在占地 814,261 平方英尺的大型地块上。
该单位面积为 1,076 平方英尺，提供三卧两卫，厨房紧凑并带后阳台，客餐厅配有一个小阳台。
对于希望将尽可能多的面积用于可居住空间的屋主而言，小尺寸阳台十分讨喜：既不占太多室内面积，又能带来一丝户外感。鉴于单位位于高楼层，屋主可享无遮挡的天际线景观与良好的自然采光。
我也很欣赏主卧的宽敞，不过这在一定程度上牺牲了一间普通卧室的面积。好在可取之处在于多数墙体可拆改，若有需要，屋主在重新配置户型时将更具掌控力。
Melville Park 步行 15 分钟内可达 Simei MRT（东西线）与 Eastpoint Mall，Upper Changi MRT（市区线）约步行 14 分钟即可抵达。考虑到项目地块很大，这一栋楼紧邻侧门且可快速到达公交车站，是一大优点。
值得一提的是，SUTD 和 ITE East 也在附近。
– Druce
3Regent Grove
$1,150,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 50 Choa Chu Kang North 7 |
| 地契 | 99年地契 |
| 面积 | 1,173 平方英尺 |
| $PSF | $980.39 PSF |
| 开发商 | Season Green Limited |
| TOP | Jan 2000 |
我喜欢的原因
距离 Yew Tee MRT（南北线）、Yew Tee Square 与 Yew Tee Point 仅步行约 4 分钟，Regent Grove 周边环绕着众多 HDB 楼，餐饮选择丰富。另外，它距铁路走廊（Rail Corridor）也仅短距离步行，是热爱户外者的一大卖点。
该单位面积为 1,173 平方英尺，格局方正，提供三卧两卫，厨房相当宽敞并带后阳台、杂物区与 WC；公共空间宽裕，还设有玄关。
主卧的空间尤为突出，适合希望拥有步入式衣帽间、又不想为此单独腾出一间房的屋主。此外，落地窗有助于为室内引入更多自然光。
公寓朝东，可避免下午西晒。
– Ryan J.
4Northoaks
$1,170,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 30 Woodlands Cresent |
| 地契 | 99年地契 |
| 面积 | 1,249 平方英尺 |
| $PSF | $936.75 PSF |
| 开发商 | Hong Leong Holdings Ltd |
| TOP | Jan 2001 |
我喜欢的原因
一直在新加坡北部寻找大面积住房的买家，或许早已留意过名为 Northoaks 的这个项目。
对我而言，它临近 Admiralty MRT（南北线）、Kampung Admiralty Hawker Centre 与湿巴刹，以及广袤的 Mandai Forest，使得这里成为一个颇有吸引力的安居社区。
附近还有许多其他便利设施，包括多所学校、更小的公园与各类餐饮。
该公寓本身对需要更大空间的家庭也很实用。面积 1,249 平方英尺，包含三卧两卫、狭长的客餐厅，以及一间紧凑厨房；另外还设有独立的洗衣阳台、杂物间与 WC。
尽管并非每一处都方正，但各个房间尺寸舒适，足以放下大床。主卧空间亦足够容纳浴缸，这无疑是加分项。
– Cheryl
5Miltonia Residences
$1,190,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 550 Miltonia Close |
| 地契 | 99年地契 |
| 面积 | 1,022 平方英尺 |
| $PSF | $1,164.38 PSF |
| 开发商 | Hoi Hup Sunway Miltonia Pte Ltd |
| TOP | Jan 2015 |
我喜欢的原因
俯瞰 Orchird Country Club，Miltonia Residences 对渴望回到宁静居所的屋主而言格外出众。项目为低层建筑群，环境静谧，位于 Yishun 社区的最北端。
公寓面积 1,022 平方英尺，采用哑铃式布局，十分适合多代同堂。设有三间宽敞卧室、两间浴室、尺寸合宜的厨房，以及带有一条长阳台（延伸至其中一间卧室）的客餐厅。
若偏好更大的起居空间，也可将餐区移至阳台。尽管属于较低楼层，单位面向绿景，配合落地窗亦能获得良好采光。
就配套而言，步行约 11 分钟可达 Wisteria Mall，Yishun Park Hawker Centre 也相当近。不过，最近的 MRT 站（Khatib，南北线）步行约需 24 分钟，居民或会发现乘坐巴士更为便利。
– Sean
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