进入2026年，两房单位市场值得重点关注。我们从买家、中介与开发商处陆续收到的反馈显示，越来越多人开始认可：部分两房户型的面积已足以满足家庭自住。

另一方面，也普遍认为两房更适合作为投资/出租型资产，或供有自住需求的单身买家。对买家而言，这会让决策更为复杂，尤其在规划退出策略时。

因此，我们推出一系列分析，聚焦各规划区里表现突出的两房单位，尤其是那些容易被忽略的项目。作为开篇，我们先看淡滨尼的两房板块，以及过去10年的胜出者。

在本次分析中，表现最亮眼的公寓是 Waterview。以下是我们对其强势表现原因的深入拆解。

过去10年淡滨尼两房单位的顶尖表现回顾

以下统计仅涵盖转售及次级销售（sub sale）交易。

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