这座大阪永久产权新盘起价S$547,800——如今新加坡投资者能买到什么？

对于有意投资日本房地产的新加坡人来说，最常选择的城市多半是东京；在日元走弱的当下，这座首都持续吸引希望把握时机的新加坡投资者。

不过，东京的投资级住宅价格为全日本最高，这促使不少投资者把目光转向其他增长迅速的城市。大阪正逐步成为日本最具吸引力的替代性住宅物业市场之一。

大阪近期入市的新盘之一是 The Peak Shinsaibashi Tsuki。项目位于心斋桥——大阪最知名的生活与商业街区之一，让投资者得以布局成熟社区；该区域的租赁客源基础一向稳固。

心斋桥是大阪最具活力的街区之一，零售、餐饮、娱乐选择丰富，交通亦十分便捷。项目名中的“Tsuki”在日语中意为“月亮”，开发商表示其寓意为项目的优雅、恒久与内敛的光芒。

The Peak Shinsaibashi Tsuki 由新加坡开发商 Lian Beng Group 与 FMI Japan 联合开发，后者的母公司 FM Investment 总部设于新加坡。

地段亮点：心斋桥

若您对大阪不熟悉，心斋桥常被比作新加坡乌节路的购物带。与毗邻的道顿堀、难波相互辉映，这里既是城市核心的一部分，也是日本最受游客青睐的区域之一。

The Peak Shinsaibashi Tsuki 距长堀桥站步行不远，亦在心斋桥站的步行范围内，住户可便捷通达主要就业中心、购物街、餐厅与旅游景点。

正因其广泛吸引力，该片区的租客构成多元，既有本地专业人士、外籍人士，也包括长期逗留者与国际旅客。

像心斋桥这样的核心地段面临一个直白却现实的难题：可供开发的用地极为有限。新兴片区可以持续推出新项目，成熟市中心社区的机会则往往更为稀缺。

这也使得像 The Peak Shinsaibashi Tsuki 这样的新盘在此区域并不多见。买家与投资者获得的，不只是位于成熟街区的一套房，更是一项坐落于大阪最成熟、最受追捧位置之一的资产。心斋桥的吸引力——源自便捷、丰富的生活配套与卓越的联通性——已历经数十年验证。

为海外业主而设

持有海外物业往往伴随一些初次买家容易低估的难题。无论是租户管理、语言隔阂，还是日常琐务，一旦需要在异国管理一处乃至多处物业，问题很快就会变得棘手。

这正是 FMI Japan 近年来深耕并快速增长的细分领域，受益于新加坡投资者的强劲需求。在 The Peak Shinsaibashi Tsuki，项目提供以国际住户为导向的礼宾服务。

无论是协助住户对接本地服务，还是在居住期间提供各类支持，FMI Japan 搭建的服务体系都有助于减轻房东在管理海外资产时的运营负担。

这座 92 户项目共 14 层，涵盖一卧与两卧户型，均配阳台。主流户型面积介于 358–678 平方英尺。值得留意的是，两卧配置在心斋桥新盘中愈发罕见。

另设两套顶层单位，面积分别为 1,235 与 1,435 平方英尺。

各户均采用当代日式室内设计，布局高效，契合城市生活所需；并配备完整厨房、带浴缸的卫浴及洗衣设施。

整体而言，户型对空间的利用高效，并为不同生活方式提供弹性。较大单位可灵活规划为客房、书房或居家办公空间；而顶层单位在大阪市中心日益稀缺的背景下，提供尤为难得的私人室外空间，且身处全城最具活力的街区之一。

据 FMI Japan 介绍，The Peak Shinsaibashi Tsuki 的单位起价为 S$547,800。

旗舰配套，兼顾日常实用性

作为 FMI Japan 的旗舰项目，The Peak Shinsaibashi Tsuki 引入了更常见于高端服务式公寓的设施，而非常规住宅的配置。住户可享 24 小时健身房、行政商务休息室、包裹寄存设施、酒店式到达体验，以及部分单位专属车位。

在大阪市中心这样高密度的城区，住户停车位与 24 小时健身等设施尤为珍贵，也使本项目在为数不多的市中心竞品中更具差异化。

想进一步了解？FMI Japan 将于 27 and 28 June 2026 at Pullman Singapore Orchard 举办 The Peak Shinsaibashi Tsuki 专场展览与讲座。与会者可进一步了解大阪房地产市场、当下机会与这项全新合资项目。

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。