这座大阪全新永久产权项目起价 S$547,000——如今新加坡投资者能买到什么？

对于有意投资日本房地产的新加坡人而言，东京往往是首选；眼下日元走弱，这座首都正吸引大批新加坡投资者入市。

不过，东京的投资级住宅价格亦为全国最高，这促使不少投资者将目光转向其他增长迅猛的城市。大阪已崭露头角，成为日本最具说服力的替代性住宅物业市场之一。

大阪最新入市的项目之一是 The Peak Shinsaibashi Tsuki。项目坐落于心斋桥——大阪最知名的生活与商业并重的街区之一，为投资者提供进入成熟社区的切入点，背后有现成的租赁需求支撑。

心斋桥是大阪最具活力的街区之一，零售、餐饮、娱乐一应俱全，交通也极为便捷。新项目名称中的“Tsuki”取自日语“月”，开发商表示，寓意项目的优雅、恒久与静谧的光辉。

The Peak Shinsaibashi Tsuki 由新加坡开发商 Lian Beng Group 与 FMI Japan 联合开发，其母公司 FM Investment 的总部位于新加坡。

地段亮点：心斋桥

若您对大阪不太熟悉，心斋桥常被形容为这座城市的“新加坡乌节路”购物带。它与毗邻的道顿堀和难波共同构成城市核心区，也是日本最受游客青睐的街区之一。

The Peak Shinsaibashi Tsuki 距 Nagahoribashi Station 步行不远，亦在步行范围内可至 Shinsaibashi Station，住户可便捷抵达主要就业中心、购物街、餐馆与旅游景点。

也正因其广泛吸引力，该片区能够吸引多元租户群体——从本地专业人士与外籍人士，到长期停留者与国际旅客。

像心斋桥这样的核心地段往往面对一个简单的现实：可开发地块有限。不同于新兴片区可以持续有新盘供应，成熟的市中心社区机会相对稀缺。

这也使得像 The Peak Shinsaibashi Tsuki 这样的新盘在此地段并不多见。买家与投资者购入的不仅是一处成熟街区的物业，更是进入大阪最成熟、最炙手可热的地段之一。心斋桥的吸引力——源自其便捷性、生活方式与通达性——已历经数十年验证。

为海外业主而设

持有海外房产伴有诸多挑战，许多首次买家往往低估其复杂性。租务服务、语言隔阂以及各类日常琐事，一旦需要在异国管理一处或多处资产，很快就会变得棘手。

这正是 FMI Japan 近年来着力深耕并快速发展的细分领域，受惠于来自新加坡投资者的强劲需求。在 The Peak Shinsaibashi Tsuki，项目配备面向国际住户设计的礼宾服务。

无论是协助住户对接本地服务，还是在居住期间提供各类支援，FMI Japan 搭建的服务体系都有助于降低房东在海外资产日常管理上的负担。

该 92 户项目为 14 层高的建筑，提供一房与两房多种户型，且均设阳台。常见户型面积介于 358 – 678 平方英尺。值得一提的是，两房户型愈发稀缺，如今在心斋桥的新盘中已不多见。

同时还设有两套三房顶层公寓，面积分别为 1,235 平方英尺与 1,435 平方英尺。

各户型皆采用当代日式室内设计，格局高效，契合都市生活。每套单位配备全套厨房、带浴缸的卫浴空间，以及洗烘设施。

整体而言，平面布局对空间的利用颇为高效，并可灵活适配不同生活方式。更大的户型可设置客房、书房或居家办公区；而顶层公寓则在大阪市中心这样活力四射的街区，提供了日趋稀有的私家户外空间。

据 FMI Japan 介绍，The Peak Shinsaibashi Tsuki 的单位售价自 S$547,000 起。

旗舰级配套，兼顾日常实用

作为 FMI Japan 的旗舰项目，The Peak Shinsaibashi Tsuki 引入了更接近于高端服务式公寓的配套，而非传统住宅所常见的设施。住户可享用 24 小时健身房、行政级商务会客休息室、包裹存放设施、酒店式的迎宾动线体验，以及部分单位的专属停车位。

在大阪市中心这样高密度的城区，住户停车位与全天候健身等设施尤为珍贵，也使该项目在为数不多的市中心同类竞争中脱颖而出。

想进一步了解？FMI Japan 将于 27 and 28 June 2026 at Pullman Singapore Orchard 举办 The Peak Shinsaibashi Tsuki 专场展览与研讨会。参与者可了解大阪房地产市场、当下机遇，以及这项全新的合资项目。

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。