刚满 Minimum Occupancy Period(MOP)的组屋往往会有溢价。毕竟,这几乎是“尽享优点、没有缺点”的情况:与等待 BTO 不同,单位已可直接入住;装修通常也需要更少工程,而且你可以实地了解周边环境——包括看房时就能大致知道潜在的邻居。与此同时,以这样的屋龄而言,租约年限折损几乎无关紧要。
因此这些单位价格走高并不意外。但如同房地产一贯的规律,总会有例外。本周我们整理了一份清单,挑选出虽新但定价并不离谱的 4房式单位:
错过了上周?你可以在这里查看我们的上一期。
你也可以订阅我们的免费每周通讯,每周获取我们的最新精选。
现在就来看本周的精选单位清单!
第 1 个
467A Bukit Batok West Avenue 9
TOP 2020
滑动查看 · 3 张照片
- 叫价
- $595,000
- 每平方英尺价格
- $594
- 面积
- 1,001 sq ft
- 户型
- 卧室: 3 浴室: 2
我喜欢的原因
该单位步行不远即可到达 Le Quest Shopping Mall 和 Bukit Batok West 小贩中心,日常餐饮与配套较为齐全。周边 HDB 组屋群内也有超市与多种餐饮选择。若想进行户外活动,附近的公园连道可通往 Bukit Batok Town Park、Little Guilin 与 Bukit Batok Nature Park。
客餐厅区分明确,有助于清晰界定公共活动空间。开放式厨房让用餐区更显开阔,设置的厨房中岛既与餐区形成分隔,又提供了额外的操作台与收纳空间。厨房还带有独立的服务阳台。卧室未做内置家具,方便买家按喜好重新规划。整体已做简洁装修,中性色调也便于后续搭配,无需大幅翻新。
Timothy Tay
propertyguru.com.sg 上的原始房源 (可能已下架)
第 2 个
478A Yishun Street 44
TOP 2019
滑动查看 · 3 张照片
- 叫价
- $610,000
- 每平方英尺价格
- $609
- 面积
- 1,001 sq ft
- 户型
- 卧室: 3 浴室: 2
我喜欢的原因
单位步行范围内有多种餐饮选择与超市,日常采买十分便利。该座楼宇位于较为安静的地带,旁边是一大片林地,整体环境更显宁静。
单位楼层较高,采光充足。入门处设置了柜体,打造小巧玄关,同时提升私密性,避免路人一眼望入。客餐厅分区合理,厨房面积宽裕且收纳充足,并设有独立服务阳台。通往卧室的走道旁设有防空室(Home Shelter),三间卧室尺度均衡。室内多采用白色基调,令空间更显明亮,也便于买家以自有软装进行搭配。
Ryan J. Ong
propertyguru.com.sg 上的原始房源 (可能已下架)
第 3 个
101B Canberra Street
TOP 2020
滑动查看 · 3 张照片
- 叫价
- $629,999
- 每平方英尺价格
- $629
- 面积
- 1,001 sq ft
- 户型
- 卧室: 3 浴室: 3
我喜欢的原因
我喜欢的原因
该单位位于较为安静的地段,靠近有地住宅区,居住氛围更为私密。步行范围内有超市与多样餐饮,附近的公园连道可直达 Sembawang Park 与海滩。
单位享有部分无遮挡景观,采光充足。客餐厅分区明确,公共空间动线舒适。开放式厨房让餐区更显宽敞;厨房与餐区采用不同地面材质作区分,界面更清晰。厨房还带独立服务阳台。其中一间卧室配有大面积开放式内置衣柜;全屋采用中性色调,便于买家按自身风格做进一步布置。
Hailey Khoo
propertyguru.com.sg 上的原始房源 (可能已下架)
第 4 个
183A Woodlands Street 13
TOP 2019
滑动查看 · 3 张照片
- 叫价
- $640,000
- 每平方英尺价格
- $639
- 面积
- 1,001 sq ft
- 户型
- 卧室: 3 浴室: 2
我喜欢的原因
我喜欢的原因
该单位步行约 10 分钟可达 Marsiling MRT 站(NSL),周边有超市与多种餐饮。Marsiling Mall 和小贩中心亦在步行范围内,周边 HDB 组屋群中也有更多餐饮与超市可选。单位所处楼座临近公园连道,可通往 Marsiling Park、Woodlands Waterfront 与 Admiralty Park,旁边还有 Woodlands Town Park East。
户内客餐厅分区清晰,公共空间界面明确。厨房尺度恰当,上下柜齐备,收纳充裕,并设独立服务阳台。卧室内固定装置较少,方便买家按照自身需求或装修计划灵活改造。
Gail Lau
propertyguru.com.sg 上的原始房源 (可能已下架)
第 5 个
140B Corporation Drive
TOP 2019
滑动查看 · 3 张照片
- 叫价
- $660,000
- 每平方英尺价格
- $659
- 面积
- 1,001 sq ft
- 户型
- 卧室: 3 浴室: 2
我喜欢的原因
我喜欢的原因
该单位位于社区较为静谧的一隅,步行可达超市与多家餐饮。距离 Jurong Lake Gardens 也不远,周边拥有充足绿地与休闲去处。
单位楼层较高,享无遮挡景观且采光良好。客餐厅分区合理,空间动线舒适。一面半高玻璃隔墙与玻璃门将厨房与餐区分隔,既营造近似开放式厨房的通透感,又能阻隔油烟进入起居空间。厨房两侧均设柜体,收纳非常充足,并带有独立服务阳台。全屋采用中性色调,买家后续搭配更为省心。
Druce Teo
propertyguru.com.sg 上的原始房源 (可能已下架)
在 Stacked,我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字,关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。
如果你想讨论这些情况如何适用于你自己的购房或投资计划,可以在这里预约 一对一咨询。
如果你只是有个问题,或想分享你的想法,也欢迎写信给我们:stories@stackedhomes.com,我们会阅读每一封来信。
本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文

0 Comments