位于 Bedok Reservoir Rd 的 88 年地契 HDB 店屋以 $4M 出售

位于 631 Bedok Reservoir Road 的一座两层 HDB 店屋，现以 $4 million 出售。

该物业一层为商铺，Strata 面积为 743 平方英尺；二楼为住宅，面积为 893 平方英尺。通往二楼的通道位于店屋后方，为一部内部楼梯。

以合计 Strata 面积 1,636 平方英尺计算，要价相当于约 $2,445 每平方英尺。该 HDB 店屋的地契为 88 年，自 1993 年 10 月起算，尚余约 55 年。

该物业将通过意向征集（EOI）方式出售，由 ERA Singapore 推广销售。

该两层 HDB 单位目前已全部租出，新业主可立即受益于租金收入。ERA Singapore 资本市场及投资销售总监 Donald Goh 表示，一层商铺亦有可能分割为更小的零售单位，但须获得相关审批。

该 HDB 店屋的一层已获准作餐饮用途，沿人行道与主干道享有优越临街面与高可见度。该店屋属于 Bedok Reservoir Road 一带的商铺与餐饮聚集区的一部分。

该物业亦受益于充足的停车选择，地面车位与多层停车场均在短距离步行范围内。

这一零售与商业聚集区服务 Kaki Buit 与 Bedok Reservoir 一带的大多数居民，两地合计超过 37,000 户家庭。该物业亦邻近 Telok Kurau Primary School，以及 Downtown Line 上的 Bedok North MRT 站。

周边的社区设施、配套及宗教场所包括 Eunos Cultural Centre、Eunos Community Club 以及 Bedok Church of Christ，均有助于带来稳定的人流。

Goh 表示：“基于我们近期成功成交的多宗 HDB 店屋案例，我们持续观察到来自投资者与自用买家的强烈兴趣与稳健需求。”

本次 HDB 店屋出售的 EOI 将于 4 月 7 日截止。

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。