在本期 Stacked Pro 深度拆解中：

超大型项目是否比中型项目带来更佳回报？

对比
我们分析了 Affinity at Serangoon（1,052 套）与 The Garden Residences（613 套）——两者同为 2018 年推出的租赁型项目，彼此相距仅数分钟、周边环境几乎一致，以此尽可能剔除变量，观察“规模”对价格表现的影响。

关键信息
Affinity at Serangoon 在年化涨幅上跑赢了 Garden Residences（2.49% vs. 1.69%），并在一至三房的回报均更胜一筹，尽管其起步价更低。

为何重要
这项对比挑战了“超大型项目因体量大而转售承压、表现不佳”的常见观点。Affinity 的挂牌与转售活跃度与 Garden 相近，显示规模本身并非限制因素，甚至可能带来优势。

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🔓 查看我们关于以下超大型项目的案例研究：High Park Residences、Affinity at Serangoon，以及 Parc Clematis。

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