寻找新家时，面积往往不可妥协——但在土地稀缺的新加坡，要在空间与预算之间取得平衡，常常是一场硬仗。
话虽如此，只要你愿意考虑不在核心地段的地点，我们本周甄选了5套最实惠的4房式单位。起价仅$490K，且实用面积均在1,100平方英尺以上，这些房源证明：宽敞生活不一定意味着高昂价格。
不过需要注意，这些单位距离最近的MRT站并不算近。但若你看重空间与价格，这些房源仍相当值得一看。
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1902 Jurong West Street 91
$490,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 902 Jurong West Street 91 |
| 产权年限 | 99年租赁地契 |
| 面积 | 1,108 SQFT |
| $PSF | $442 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1988 |
我为什么喜欢它
虽然不算临近MRT站，但Jurong West的这座组屋在可达性与生活配套之间取得了平衡。步行范围内有多家食肆、超市、巴刹，甚至还有体育中心。地段相对外缘，也意味着整体更安静、更悠闲——当然，这未必合每个人的口味。
最近的MRT是 Pioneer（EWL），步行无法到达——需要搭乘巴士接驳。
单位面积为1,108平方英尺，整体为方正格局以提升空间效率。客厅尤为宽敞，无论是大家庭，或想增设第4间卧室，都有足够的弹性。三间卧室尺度得当，配有两间浴室，日常居住实用性强。
厨房同样延续方正高效的主题，具备充足的收纳空间，设有可兼作晾晒区的窗户，甚至还配备储物室。更难得的是，多数隔墙可改动，方便你按需求重新规划动线与布局。
位于高楼层，通风采光良好，整体明亮通透。
– Ryan
2338 Jurong East Avenue 1
$505,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 338 Jurong East Avenue 1 |
| 产权年限 | 99年租赁地契 |
| 面积 | 1,119 SQFT |
| $PSF | $451 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1983 |
我为什么喜欢它
位于PIE及正在崛起的Tengah住宅区附近，这个1,119平方英尺的单位拥有务实高效的布局。提供三间卧室、两间浴室、方正的起居空间以及一条长形厨房，适合追求实用与宽敞、而非花哨装饰的家庭。
长形厨房也便于规划出服务阳台，对需要独立晾晒/家务区的家庭更为实用。作为“门对门”单位，仅与一户邻居共享电梯前厅，私密性更佳。
周边配套完善：步行范围内有众多食肆、小贩中心、超市、巴刹，甚至还有综合体育与游泳中心。想换换环境，邻近的Jurong Lake Gardens也可散步休憩。
不过，Chinese Garden MRT站（EWL）步行不太可行；随着Tengah新区持续发展，未来配套有望进一步完善。
– Druce
3432 Bukit Panjang Ring Road
$528,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 432 Bukit Panjang Ring Road |
| 产权年限 | 99年租赁地契 |
| 面积 | 1,119 SQFT |
| $PSF | $472 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1988 |
我为什么喜欢它
Bukit Panjang以绿意著称，此单位亦不例外。居住于此，周边自然环绕，邻近Chestnut Nature Park与Zhenghua Park。
日常便利方面，Segar与Fajar两座LRT站均在步行范围内，站点附近设有食肆与超市。从那里乘LRT可直达Bukit Panjang MRT站（DTL），与Hillion Mall及Bukit Panjang Plaza相连，配套更为齐全。
面积1,119平方英尺，方正格局提升使用效率。现有三卧两卫，但宽敞的客厅可视需要划出第4间卧室。此外，多数隔墙可改动，后续亦可按喜好调整布局。
– Ryan J.
4114 Yishun Ring Road
$528,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 114 Yishun Ring Road |
| 产权年限 | 99年租赁地契 |
| 面积 | 1,173 SQFT |
| $PSF | $450 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1982 |
我为什么喜欢它
位于Sembawang Hot Springs附近，这套Yishun单位面积充足，且步行即可满足日常所需。
Yishun MRT站（NSL）与规模可观的Northpoint City（餐饮、购物与生鲜选择丰富）步行距离较远；若不想步行，可选乘约15分钟巴士抵达。想要更具本地风味的选择，颇受欢迎的Chong Pang Market and Food Centre就在附近，周边HDB组屋群中也藏有不少小食店。
虽然格局并非最为方正，但1,173平方英尺的面积依旧宽裕，功能不打折。配置三间尺度适中的卧室、两间浴室、一个储物室、尺寸得体的客厅，以及可容纳4人餐桌的厨房。
多数隔墙可改动，后续可按你的偏好重新规划空间。
– Cheryl
5257 Bangkit Road
$549,999
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 257 Bangkit Road |
| 产权年限 | 99年租赁地契 |
| 面积 | 1,108 SQFT |
| $PSF | $496 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1988 |
我为什么喜欢它
距离Zhenghua Park与大片的Chestnut Nature Park仅一街之隔，这套Bukit Panjang单位非常适合喜爱亲近自然的买家。此类地点往往“有人爱、有人避”，但若绿意是你的关键考量，这套值得纳入候选。
日常采买方面，毗邻Bukit Panjang Hawker Centre & Market及Bangkit Market，选择充足。周边亦有不少餐饮可供多样化选择。步行可达Bangkit LRT站，乘坐三站即到Bukit Panjang MRT站（DTL）、Hillion Mall与Bukit Panjang Plaza。
面积1,108平方英尺，客厅尺度充裕，必要时可划出第4间卧室。厨房也具弹性，可增设服务阳台。三间尺度适中的卧室、两间浴室与一个储物室，配合方正格局，使空间高效且契合大多数家庭所需。
– Sean
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