在当今市场，要同时兼顾三要素——地段中心、空间宽敞、价格实惠——并不容易。不过，如果你能接受楼龄较久的单位，这些5房式单位或许会让你眼前一亮。
本周，我们整理了位于中央区域、价格最具吸引力的5套5房式HDB单位：空间阔绰、连接便捷，定价更是难以忽视。
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138 Upper Boon Keng Road
$698,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 38 Upper Boon Keng Road |
| 产权 | 99年租赁权 |
| 面积 | 1,227 SQFT |
| $PSF | $569 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1975 |
我喜欢它的原因
如果你想在中心地段寻一处更宽敞的居所，这套位于 Upper Boon Keng Road 的5房式单位值得一看。步行即可到达 Geylang Bahru MRT（DTL），Kallang MRT（EWL）则稍远一些。
周边小贩中心选择丰富：Upper Boon Keng、Geylang Bahru 和 Sims Vista 都在附近。还有临近的公园连道可通往 Kallang Riverside Park，如果你喜欢绿意或周末骑行，这是个不小的加分项。
本单位位于点式楼，每层仅有4户，私密性更佳。楼层较高，视野开阔无遮挡。
面积达1,227平方英尺，格局高效。其中餐区尤为突出，得益于落地窗，空间更显开阔。室内固定柜体不多，若计划全屋翻新会更为省心。
需要权衡的是：作为较早期的单位，1975年TOP，剩余租期需纳入考量。
– Ryan
2114 Depot Road
$700,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 114 Depot Road |
| 产权 | 99年租赁权 |
| 面积 | 1,281 SQFT |
| $PSF | $548 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1976 |
我喜欢它的原因
坐落于 Depot Road 宁静且绿意盎然的一隅，这套5房式单位紧邻 Telok Blangah Hill Park，环境清幽。尽管位于低楼层，客厅与餐区均设有落地窗，自然采光依然良好。
格局约1,270平方英尺，分区清晰，三间卧室尺寸舒适。
餐区尤为宽敞且具备灵活性，可按需求改设为第四间房、书房或儿童活动区。固定柜体较少，整体如同“白纸”，非常适合计划进行全屋翻新的买家。
地段同样出色：步行可达 Depot Heights Shopping Centre 和 ABC Brickworks Food Centre；附近的公园连道连接 HortPark、Kent Ridge Park 与 Labrador Park，均位于 Southern Ridges 绿廊之内。
需要注意的是，单位建于1976年，楼龄与剩余租期在长期规划中仍需加以考虑。
– Druce
353 Geylang Bahru
$715,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 53 Geylang Bahru |
| 产权 | 99年租赁权 |
| 面积 | 1,259 SQFT |
| $PSF | $568 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1974 |
我喜欢它的原因
如果你在寻找地段中心、空间宽敞且连接便捷的选择，这套位于 Geylang Bahru 的5房式单位是不错的选项。
步行即可到达 Geylang Bahru MRT（DTL），而 Boon Keng MRT（NEL）也只是稍远一些。日常便利方面，附近有两个小贩中心（Geylang Bahru 与 Bendemeer），周边 HDB 群落也分布着不少餐饮。
单位位于点式楼，私密性更好。面积为1,259平方英尺，公共起居空间尺度到位并设有落地窗。厨房实现干湿分离，并以玻璃推门分隔。
你还紧邻一条公园连道，可通往 Kallang Riverside Park：如果你喜欢周末散步或安静的骑行路线，这是一个被低估的优点。
不过，需要注意的是，该单位为1974年TOP。
– Ryan J.
4218 Lorong 8 Toa Payoh
$720,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 218 Lorong 8 Toa Payoh |
| 产权 | 99年租赁权 |
| 面积 | 1,259 SQFT |
| $PSF | $572 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1977 |
我喜欢它的原因
Toa Payoh 长期受到自住买家的欢迎，不仅因其中心地段，也因成熟社区自带的丰富配套。
这套单位很好地体现了这一点。步行范围内有多处熟食中心与巴刹，包括 210 Lorong 8、Kim Keat Palm 和 Jackson Square。若你偏爱绿色空间，附近的公园连道可直达 Bishan–Ang Mo Kio Park。
最近的地铁站 Braddell（NSL）距离稍远，出行可选择短程巴士或较长步行，视个人喜好而定。
室内面积1,259平方英尺，格局宽绰。餐区尺度尤佳并配有落地窗，其中一部分以玻璃墙及推门围合为书房，多数人都会欣赏这样的设置。
– Cheryl
5620 Ang Mo Kio Avenue 9
$750,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 620 Ang Mo Kio Avenue 9 |
| 产权 | 99年租赁权 |
| 面积 | 1,302 SQFT |
| $PSF | $576 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1980 |
我喜欢它的原因
地段便利，步行即可到达 Lentor MRT（TEL）与 Yio Chu Kang MRT（NSL），日常出行十分方便。
628 Ang Mo Kio Market & Food Centre 步行可达；对于家庭而言，单位位于 CHIJ St. Nicholas Girls’ School 的1公里范围内，对有就学规划的买家尤为关键。
单位位于高楼层，格局实用。客厅外接阳台，可将阳台抬平并入起居区，形成更大且连续的生活空间。厨房一侧的浴室与WC目前分离，这是老式单位常见的布局；如有需要也可合并。
主卧同样具备灵活度：浴室外侧留有空间，可打造步入式衣帽间或独立梳妆区。
– Sean
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