5个实惠的近新3卧公寓，定价低于$1.5m

Kandis Residence 的位置并不算最中心，但对于喜欢慢节奏的人来说，这里自有其魅力。 

一侧临近森林，另一侧是有地住宅区，环境清静，步行即可到达 Sembawang Park 和海滩——这样的配置并不常见。Sembawang Road 沿线也有一些餐饮可步行抵达，不过日常便利性上，你可能更多依赖驾车或外送。

单位坐落在树梢之上，采光尚可，可俯瞰泳池，并能部分看到邻近的有地住宅区。室内面积为 936 平方英尺，户型方正，动线规整。 

厨房面积不大，但功能完整，并配有可封闭的玻璃门。另设独立的生活阳台，适合希望有专属洗衣空间的住户。 

主卧的内置衣柜与墙面齐平，观感更为利落简洁。 

项目于 2021 年取得 TOP，整体仍然较新，又无需等待新盘交付的周期。

Flora Drive 以一片私宅公寓聚落而闻名，The Jovell 便位于其中。这是个较为静谧的住宅飞地，坦白说便利性一般——步行至 Loyang Point 约 18 分钟——但若你更看重私密与慢节奏，这里或许很适合。项目于 2022 年取得 TOP，整体仍然新净，而且无需等待即可入住。

这是一套楼下（地面层）单位，面积 904 平方英尺，主卧与第二卧均设有落地窗，窗外即是低矮绿植，开窗时氛围静谧，略带热带度假感。

户型高效，几乎没有浪费空间。阳台尺度适中，可打造成露天用餐区，从而释放更多室内面积。厨房采用 U 型布局，台面与收纳得到最大化。

一个贴心之处是“Jack-and-Jill”共用浴室，既连通走廊也连接第3卧——等于拥有两间带卫浴的卧室，对有家庭成员或招待访客都更为实用。 

我喜欢的原因

Rivercove Residences 的位置并不算最中心，但若不介意多走几步路——或乘坐一小段 LRT——连接性仍然不错。Tongkang LRT 步行几分钟可达，再搭两站便到 Sengkang MRT 与 Compass One。邻近 HDB 簇群也有咖啡店与超市，基本日常所需触手可及。

项目沿 Punggol River 而建，距 Sengkang Riverside Park 仅短暂步行即达，亲近绿意与滨水空间十分便利。旁侧的公园连道可衔接至 Punggol Waterway、Coney Island，甚至 Lorong Halus Wetland——适合喜欢骑行或长距离散步的人。

单位面积 958 平方英尺，虽位于首层，但采光仍然不错。带有宽敞的 PES，直接连通公共步道——如果你喜欢户外空间、又不想费心打理花园，这是理想选择。室内动线高效，起居与餐区分明。三间卧室均设落地窗，不仅提升采光，也让空间更显开阔；每间房的尺度都较为舒适，可容纳双人床并保留活动空间。

厨房配有后院、WC 以及一间通风的多功能房，可作帮佣房使用；如有需要，也可将后院做封闭，与主厨房分隔。项目于 2020 年取得 TOP，随着 EC 的 MOP 期限将近，对希望不久后入住的人而言，这或许是个恰当的时机。

我喜欢的原因

The Garden Residences 位于 Serangoon 一处以美食与生活气息见长的区域。 

Chomp Chomp Food Centre 与 Serangoon Garden Market 均在步行范围内，周边咖啡馆与餐厅选择充足。即将于 2030 年完工的 Serangoon North MRT（CRL）需乘巴士前往。 

对有孩家庭而言，处于 Rosyth School 的 1km 范围内是加分项。

本单位楼层较低，但位于公寓设施上方，采光尚可，不会有压迫感。以 797 平方英尺而言，整体较为紧凑，但户型方正规整，家具摆放更为直观。 

阳台尺寸恰到好处——不至于过大侵占室内面积，但仍足以用于晨间咖啡或户外小憩。 

三间卧室均配备落地窗，有助于引入采光，也让空间更显通透。 

项目于 2021 年取得 TOP，整体仍然较新；若你不算挑剔，装修预算也无需预留太多。

我喜欢的原因

Le Quest 以综合体形态带来不同体验——楼下即是购物商场，餐饮、杂货与日常所需信手拈来，无需远行。 

同时，步行可达未来的 Tengah Park MRT（JRL），预计 2028 年启用。在此之前，周边 HDB 簇群内也有多家咖啡店与超市，日常起居相对省心。

项目于 2021 年取得 TOP，单位整体仍然新净、维护良好。配置两个阳台——一处位于客厅，另一处在主卧。 

三间卧室尺度宽裕，轻松容纳双人床并保留活动空间。共用卧室同样配有落地窗，提升采光与通透感。主卧尤为突出，主卫空间感十足。