本期 Stacked Pro 深度解析：

  • 我们比较了 Seaside Residences 面海与面有地住宅景观单位的转售收益
  • 部分海景 Stack 在开盘时拥有溢价，但在转售市场上是否真的带来更好的回报？
  • 检视在实际的一至四卧成交中，户型、楼层与景观溢价如何体现

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公寓是否拥有临海景观、内向景观、绿意景观等，真的会影响你的转售收益吗？这是我们最常被问到的问题之一，但并不存在放之四海而皆准的答案，关键还在于具体项目。因此，在本系列中我们将逐一拆解不同项目的景观与价格影响。本周我们聚焦 Seaside Residences。

Seaside Residences 概况

Seaside Residences 为租赁型公寓，2021 年落成，位于 10 Siglap Link，属第 15 区。项目共有 841 个单位，体量适中且朝向差异明显，适合作为案例研究：

Seaside Residences

项目共有 27 栋楼，所有单位皆为外向朝向。但需要注意的是，部分单位可望向 East Coast Beach，另一些单位则朝向 Marine Parade Road 的有地住宅区，方向为 Victoria School。

本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文