Hudson Place Residences 预览：one-north Media Circle 327 套公寓，起价逾 $1.4M

拥有 327 套单位的 Hudson Place Residences 是 one-north 区域 Media Circle 最新的公寓项目，并将于 周五，5月1日 向公众开放预览。

项目由 23 层与 15 层两栋住宅塔楼组成，提供 2 至 4 卧室的多种户型，并配有 5 套顶层公寓。项目还将设有约 4,300 平方英尺的商业裙楼。

以 646 平方英尺的 2 卧室单位指引价逾 $1.4 million 为基准，入门级的 psf 价格预计从逾 $2,200 psf 起。与此同时，3 卧室单位起价 $2 million，4 卧室单位起价 $2.7 million。

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Hudson Place Residences 的设计灵感源自纽约市较新的街区之一——位于曼哈顿中城西侧的 Hudson Yards。该项目由四家中国开发商联合开发，分别是 Qingjian Realty、Forsea Holdings、CYZ Land 与 Jianan Capital。

这并非由 Qingjian 牵头的财团首次在 Media Circle 一带推出新项目。

相邻的 Bloomsbury Residences 于 2025 年 4 月推出，灵感来自伦敦西区的 Bloomsbury。该项目由 Qingjian、Forsea、ZACD 与 Jianan Capital 共同开发。根据备案（caveats），该公寓目前已售出逾 85%，平均成交价约 $2,517 psf。

随着 Bloomsbury Residences 以及如今的 Hudson Place Residences，相信由 Qingjian 牵头的财团已在 Media Circle 区域站稳脚跟，在价格方面树立了标杆，并塑造了这一新兴社区的整体形象。

Qingjian Realty 董事总经理 Du Dexiang 表示：“Hudson Place Residences 延续了一直以来的承诺——打造设计优秀、品质可靠的住宅。”他补充称，在 one-north 这一带，居住人口正快速增长，已吸引到新一代住户。

该由 Qingjian 牵头的财团亦在加码布局，预计明年将在附近的 Dover-Medway 一带推出第三个新公寓项目。开发商于上月以 $951 million 的最高出价竞得一幅 145,498 平方英尺的政府售地地块；价格折算为 $1,556 psf per plot ratio (ppr) 的楼面地价。

鉴于与 Bloomsbury Residences 的毗邻性，开发商确保 Hudson Place Residences 各栋楼的整体朝向不受先前项目的遮挡。

一个引人注目的设计是将住宅楼架空 17 米；这意味着最低楼层的单位约在街面以上 6 层的高度，住户可享有围绕低层历史街区 Wessex Estate 的开阔绿景，或 one-north 区域的视野。

借鉴 Brooklyn 标志性的红砖美学，并在会所的砖饰细节中加以呈现，临池庭院与多元空间的设计旨在鼓励住户运动与休憩。

公共区域在动线与尺度上均十分宽裕；无边界式的户外空间设有向公众开放的儿童游乐场与零售店铺。Hudson Place Residences 也将成为本社区内继 Bloomsbury Residences 之后，第二个配备网球场的公寓。

住户可使用 50 米标准泳道池与社交泳池、两座会所（Atlas Club 与 Metropolitan Club）、设备齐全的健身房、蒸汽房、网球场，以及位于首层上部的屋顶休闲区与烧烤用餐亭。

在户型配置方面，公寓提供 646 – 1,432 平方英尺的 2 至 4 卧室单位，以及 1,744 – 2,196 平方英尺的 5 套顶层公寓；不设 1 卧室户型。

2 卧室单位将配备 Smeg 厨电，包括冰箱、电磁炉、抽油烟机、热风炉及一体式洗烘机。与此同时，3 与 4 卧室单位将配备来自 Smeg 与中国品牌 Fotile 的混搭厨电。

浴室将采用包括 Laufen、Hansgrohe 与 Axor 在内的欧洲品牌洁具与配件。顶层公寓住户还可享受全套配备，包括嵌入式咖啡机与酒柜。

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尽管眼下周边尚无现成的零售配套，但随着 Bloomsbury Residences 与 Hudson Place Residences 相继落成（两者均包含零售部分），这一情况将开始改善。

周边较成熟的零售选择包括 Star Vista、Galaxis、Fusionopolis 以及 Holland Village 商圈。邻近院校还包括 Anglo-Chinese School (Independent)、Anglo-Chinese Junior College、National University of Singapore、Tanglin Trust School、UWC Dover Campus、INSEAD 与 Fairfield Primary School。

公众可于 5月1日 参观 Hudson Place Residences 的销售画廊，项目预计 5月16日 开始发售。

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。