第7邮区公寓：新盘价格现已与CCR看齐，达到$3,000+ psf，但转售单位仍呈现稳健增长。在Bugis与Rochor，转售还是新盘更具价值？
第7邮区是官方分区与市场现实并不完全一致的少数区域之一。尽管URA将其划入Rest of Central Region（RCR），但其中部分地段位于Core Central Region（CCR）。因此，从成交数据看出了不同的故事：Bugis与Rochor的若干新盘已跨越$3,000 psf，这更常见于第9邮区。事实上，这里的部分项目的成交溢价已高于周边CCR对手盘。
这为投资者带来一个务实的问题：若D7的定价已接近CCR，那么是否仍有入场理由？而要取得更高性价比，应关注新盘还是转售项目？
所有交易类型（新售、转售、转售未满MOP的次售）
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