本地灵活办公空间运营商 Arcc Spaces 将于下个月在新加坡开设其第四个据点。这个占地 25,782 平方英尺的中心将坐落于 63 Market Street 的 Bank of Singapore Centre 的第 5 至 7 层。
Arcc Spaces 是总部位于新加坡的房地产投资公司 Arcc Holdings 的子公司。其联合办公品牌在 One Marina Boulevard、75 High Street 和 99 Duxton Road 亦设有据点。
该灵活办公品牌在马来西亚吉隆坡亦设有三处据点，并在香港和上海各有一处。
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即将开业的 Bank of Singapore Centre 灵活办公空间将提供企业套间、私密角落以及商务休闲区；同时配备会议与协作空间、专属会员休息室与茶水间。会员亦可参与精心策划的社交活动。
将提供可容纳最多 50 人团队的高端私密服务式办公室，配备全套家具，可即刻入驻。
对于希望办公空间能彰显企业识别的客户，运营方亦可由其内部设计团队提供定制的空间布局与品牌化室内设计。企业客户还可选择 7,000 - 9,000 sq ft 的楼层面积。
“在十年期承诺已成为高风险负债的时代，我们提供一种以酒店式服务为导向的替代方案，优先考虑敏捷性而非固定成本，”Arcc Spaces 首席执行官 Justin Chen 表示。
他补充说，随着企业鼓励员工重返办公室，这类协作型办公空间所创造的价值必须超越楼层面积的大小。“走廊里的不期而遇、午餐时的引荐、即兴的白板讨论，都是塑造职业与企业文化的重要交流，”他说。
这对年轻团队成员尤为重要——他们愈发希望在注重导师制、人脉拓展与归属感的办公环境中工作，Arcc Spaces 的 Hospitality 负责人 Maria Nakamura 表示。
“对于争夺并留住下一代领导者的公司而言，实体环境的品质本身就传递出企业如何看待其员工的信号，”她说。
新址的设计将呈现温暖、近似居家的美学风格，采用深橙、暖陶土与泥赭等色调。空间中亦层叠运用了有机质感与亲自然元素，繁茂绿植与 Marina Bay 天际线景致相映成趣。
为应对不断演变的职场需求，高端办公解决方案持续兴起
鉴于新加坡新增办公楼供应预计将在 2027 年前仍将受限，对具备灵活、较短租期且可即刻入驻的高端办公室的需求持续走高。
企业不仅要在混合办公的演进中满足人力需求，更倾向以较短租期来支撑不断变化的业务运营与需求。
随着混合办公安排成为常态，跨国公司（MNCs）也在更广泛地转向“灵活优先”的策略，以达成两点——一是不为闲置面积买单，二是仍可享有 CBD 总部的门面与声望。
据 Savills 的研究显示，作为金融服务与商务枢纽，新加坡拥有亚太地区最强劲、最优质的灵活办公市场之一。
随着大量企业将区域总部设于新加坡，再叠加供应有限与对优质 CBD 区位的偏好，市场对甲级办公空间的需求很可能将继续增长。
当企业为应对职场需求而调整运营、转向更灵活且以体验为导向的办公形态之际，能提供高端设计、企业级基础设施以及更短租约结构的运营商，或将更有机会把握新加坡办公市场的下一阶段发展。
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