如果你在转售市场中寻找既新又实惠的房子，刚满 MOP 的组屋大概就是最佳选择。这类单位通常兼顾到位：现代化的室内设计、（几乎）完整的租期，以及拎包可入住的状态，而且无需像 BTO 那样长时间等待。
本周我们筛选了五个最便宜的、刚满 MOP 的4房单位，起步价从 $ 585,000 开始。它们实用、保养良好，且靠近日常配套。
若你希望在不大幅拉高预算的情况下入手较新的住房，这些都值得仔细一看。
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1103A Canberra Street
$585,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 103A Canberra Street |
| 产权年限 | 99年租赁权 |
| 面积 | 1,001 SQFT |
| $PSF | $584 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 2020 |
我为什么喜欢它
这套位于 Canberra Street 的4房单位面积为 1,001 平方英尺，并在 2020 年刚满 MOP；如果你想要一间简单直接、可拎包入住的家，这是一个可以考虑的选项。
虽然楼层较低，但由于客厅采用 3/4 高度的窗户，室内仍有充足的采光。格局方正高效，开放式厨房也让空间更显通透与连贯。
虽然 Canberra MRT 站（NSL）和 Canberra Plaza 需要短程巴士或驾车前往，但附近社区内就有餐饮与超市，日常非常便利。你也靠近一条公园连道，可通往 Sembawang Park 和 Beach。
– Ryan
2673B Fern Grove @ Yishun
$670,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 673B Yishun Avenue 4 |
| 产权年限 | 99年租赁权 |
| 面积 | 1,001 SQFT |
| $PSF | $669 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 2017 |
我为什么喜欢它
这套位于 Yishun 的刚满 MOP 单位坐落高楼层，享有无遮挡的社区天际线景观。位置上，乘坐短程巴士即可到达 Khatib MRT 站（NSL），周边有多家熟食中心与超市。步行范围内的 Wisteria Mall 也很方便——而且楼下就有一间 Sheng Siong 超市。步行亦可到达 Yishun Park Hawker Centre，以及 Yishun Park 和 Pond。
室内面积为 1,001 平方英尺。原户型为 3 间卧室，前业主将其中 2 间合并为 1 间——如有需要，仍可恢复原始布局。
没有西晒，整体保养良好，拎包即可入住。
– Druce
3463B Bukit Batok Street 41
$650,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 463B Bukit Batok Street 41 |
| 产权年限 | 99年租赁权 |
| 面积 | 1,001 SQFT |
| $PSF | $649 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 2021 |
我为什么喜欢它
这套位于 Bukit Batok Street 41 的4房单位步行即可到达 Le Quest Mall，日常所需基本无忧。若想要更多选择，周边 HDB 群也有其他餐饮与超市；如果你喜欢傍晚散步，附近的公园连道可连接至 Bukit Batok Town Park 与 Nature Park。
室内面积为 1,001 平方英尺，格局方正。
客厅与餐区分明，开放式厨房让餐区更显开阔。厨房与餐区之间设有一块尺寸可观的操作台——实用，可作为备餐空间，也能充当轻食餐台，避免摆放完整餐桌的占位。单位还配有服务阳台，作为独立的洗衣区。
主卧空间足以设置步入式衣帽间与梳妆区。这也是一间较新的单位，对于不太挑剔的买家来说，基本可以直接入住。
– Ryan J.
4126A Canberra Street
$749,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 126A Canberra Street |
| 产权年限 | 99年租赁权 |
| 面积 | 1,033 SQFT |
| $PSF | $725 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 2021 |
我为什么喜欢它
Block 464A 前往 Canberra MRT 站（NSL）与 Canberra Plaza 可能需要短程巴士（若不介意，也可步行稍远一些）。不过在其周边就有美食广场、超市，以及直通公园连道的入口，可通往 Sembawang Park 和 Beach。对于重视邻近配套同时也喜欢绿地与水景的人来说，这是一个直接而方便的居住环境。
室内面积为 1,001 平方英尺，格局方正高效。前业主设置了一面带收纳的特色墙，将家用防护室的入口巧妙隐藏，使视觉更为利落。若你喜欢一点户外空间，客厅还连通一个小型阳台，可眺望临近的水道。
主卧窗边还有一个舒适的小凹位，可作阅读角或额外收纳，让空间更具弹性。
该单位刚刚达到 MOP，既相对新，也基本可直接入住。
– Cheryl
5464A Bukit Batok West Avenue 8
$660,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 464A Bukit Batok West Avenue 8 |
| 产权年限 | 99年租赁权 |
| 面积 | 1,001 SQFT |
| $PSF | $659 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 2020 |
我为什么喜欢它
这套位于 Bukit Batok、面积 1,001 平方英尺的4房单位，定位务实但高效，适合寻找新且易于入住的买家。它最近刚满 MOP，对希望在转售市场中找到更实惠新房的人来说，算是“新鲜出炉”。
户型属于你对新式4房 HDB 的常见配置，但有一处亮点：客厅相邻的那间卧室把原有墙体改成了可完全打开的折叠门。需要时可以扩展客厅空间；作为卧室或书房使用时，也能合上保障私密性。
同时也做了特色墙，隐藏家用防护室的入口，并整合了嵌入式层架，提供额外收纳或陈列空间。3 间卧室尺度都不错，能满足不同家庭需求。
厨房里，服务阳台以一道约腰高的滑门与厨房分隔——这是现有屋主为照顾宠物而做的贴心改动。对于有宠物或年幼孩子的家庭，这样的小设计非常有用。
地段方面，步行即可到达 Le Quest Mall 采购日常所需，周边 HDB 群还有更多餐饮与超市。附近的公园连道也连接至 Bukit Batok Town Park 与 Bukit Batok Nature Park。
– Sean
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