新加坡的住宅越来越小，这并不令人意外——有人会说更“温馨”。但如果你重视可伸展的空间，又不想大幅超出预算，本周的精选值得一看。我们挑选了 5 套宽敞的 HDB 组屋，每套都超过 1,600 平方英尺，起价从 $800k 开始。
更棒的是？这些房屋靠近日常所需：杂货店、餐饮选择，甚至还有 MRT 站。
不过，其中不少单位楼龄较久，您可能需要预留一定的装修费用。
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现在就来看本周的精选单位清单！
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1405 Jurong West Street 42
$800,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 405 Jurong West Street 42 |
| 地契 | 99年租赁地契 |
| 面积 | 1,604 SQFT |
| $PSF | $499 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1983 |
我喜欢的理由
这套面积宽裕的 Executive Maisonette（EM）紧邻 Tengah 社区，兼具便利与空间。步行 15 分钟内，可到 505 Jurong West Market & Food Centre、众多社区餐饮，以及通往焕然一新的 Jurong Lake Gardens 的公园连道。
对于家庭而言，该座楼在 Rulang Primary School 的 1 公里范围内，对家长有很大吸引力。须注意，目前步行范围内尚无 MRT 站，但这一点将随 Corporation MRT Station（Jurong Region Line 一部分）于 2027 年完工而改变。随着 Tengah 社区快速发展，未来住户也可期待更多元的生活配套。
这套公寓跨越两层，面积达 1,604 平方英尺；上层为私密空间，设有 3 间卧室与 2 间浴室；下层为公共区域——宽敞的起居空间、方正的厨房、杂物房与阳台。值得一提的是，杂物房为通风设计，必要时可灵活作为小卧室使用。
阳台标志性的双层挑高也为这所房子增添了独特魅力。
– Ryan
2804 Woodlands Street 81
$815,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 804 Woodlands Street 81 |
| 地契 | 99年租赁地契 |
| 面积 | 1,603 SQFT |
| $PSF | $508 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1988 |
我喜欢的理由
距离 Woodlands MRT（North-South 与 Thomson-East Coast Lines）及 Causeway Point 仅步行 6 分钟，这套 Executive Maisonette 兼顾了便利与空间。
附近的 Woodlands North Plaza 还提供湿巴刹、超市与餐饮选择；而 Admiralty Park 与景致优美的 Woodlands Waterfront 则带来绿意与休闲去处。
这套两层、面积 1,603 平方英尺的单位，因楼栋设计而拥有较少见的格局，但依然实用。上层配置 3 间卧室与 2 间浴室，保障私密性；下层设有宽敞的客餐厅、带 WC 的厨房、杂物房与阳台。通风的杂物房可兼作小卧室或储物空间。
– Druce
3239 Bukit Panjang Ring Road
$838,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 239 Bukit Panjang Ring Road |
| 地契 | 99年租赁地契 |
| 面积 | 1,614 SQFT |
| $PSF | $519 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1988 |
我喜欢的理由
这套位于 Bukit Panjang 的 Executive Maisonette（EM）分两层，共 1,614 平方英尺，已由现任屋主重新规划为更开阔的格局。
原本为 4 间卧室（楼上 3 间、楼下 1 间）的设计，屋主将楼下卧室拆除，以扩展起居空间，并重新调整厨房以配合更新的动线。阳台的双层挑高带来更强的开阔感，而下层还设有一个储物室，提供实用的收纳空间。
Bangkit LRT Station 距离仅 2 分钟路程，3 站即可到达 Bukit Panjang MRT。若选择步行，Hillion Mall、Bukit Panjang Plaza 与 MRT 也在 15 分钟步行范围内。周边餐饮丰富，Bukit Panjang Hawker Centre & Market 近在咫尺。热爱自然的人还会喜欢 Zhenghua Park 与 Chestnut Nature Park，都在不远处步行可达。
– Ryan J.
4334 Jurong East Avenue 1
$850,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 334 Jurong East Avenue 1 |
| 地契 | 99年租赁地契 |
| 面积 | 1,603 SQFT |
| $PSF | $530 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1983 |
我喜欢的理由
这套 Executive Maisonette（EM）紧邻 PIE，对面便是正在兴起的 Tengah 社区（靠近新推出的 Novo Place EC）。
Yuhua Market & Hawker Centre 以及附近 HDB 楼群中的多家本地餐饮，让你随时可享用美食、购齐日常所需。Chinese Garden MRT Station（East-West Line）步行不超过 15 分钟即可到达；如果不想步行，附近就有巴士站。
想呼吸新鲜空气？还有一条公园连道可通往升级后的 Jurong Lake Gardens。
面积 1,603 平方英尺，这套两层的 Executive Maisonette 主打空间与功能性。
楼上设有 3 间卧室与 2 间浴室，保障私密；下层则拥有开阔的客餐厅、带 WC 的大厨房，以及通风的杂物房，可兼作书房或小卧室。最大的亮点？阳台的双层挑高天花板——这是令 EM 爱好者津津乐道的标志性元素。
现任屋主已用心翻新，可直接拎包入住。亮点包括 L 形厨房操作台，以及主卧的步入式衣帽间。
该单位位于一栋低层、共 4 层的楼座；尽管楼层较低，仍可获得充足的自然采光。
– Cheryl
5108 Teck Whye Lane
$868,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 108 Teck Whye Lane |
| 地契 | 99年租赁地契 |
| 面积 | 1,657 SQFT |
| $PSF | $524 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1988 |
我喜欢的理由
这套宽敞的 Executive Maisonette 位于 Choa Chu Kang 社区内，步行 3 分钟即可到达 Teck Whye LRT Station。交通连接良好：从 Teck Whye LRT 出发，3 站到 Choa Chu Kang MRT Station（North-South Line）与 Lot One，或 2 站到 Bukit Panjang MRT Station（Downtown Line）、Hillion Mall 与 Bukit Panjang Plaza。
如果更倾向在家附近活动，周边 HDB 楼群内有众多餐饮与 3 家超市。此外，Rail Corridor 也在步行范围内，是进行户外活动的理想绿地。
该单位面积 1,657 平方英尺，格局实用，设有 4 间卧室——楼上 3 间、楼下 1 间。厨房空间宽裕，并配有 WC，提升日常便利性。亮点在于阳台的双层挑高，从起居区与厨房均可进入。此外，一层楼梯下还设有实用的储物空间。
屋主亦购买了门前退缩空间（recess area），将走廊并入单位，进一步提升私密性与使用空间。
– Sean
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