购买HDB组屋时，“无遮挡景观”的溢价往往难以量化。同一社区内两套条件相近的单位，若一套窗外对着另一栋楼，另一套则面向绿地、有地住宅，甚至海景，居住舒适度可能天差地别。
除景观本身外，更开阔的朝向通常也意味着更好的采光与私密性。需要留意的是，此类景观未必永久存在，尤其当附近尚有待开发用地时更应谨慎。因此，在判断当下景观能否长期维持之前，买家仍应先查看URA总规划图。
本周我们精选5套视野开阔、无遮挡的4房式HDB单位。
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1183C Woodlands Street 13
$760,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 183C Woodlands Street 13 |
| 面积 | 1,001 sq ft |
| $PSF | $759.24 |
| TOP 年份 | 2019 |
我喜欢的理由
靠近 Marsiling MRT 站（NSL），步行可达多家邻里食肆与超市，以及 Marsiling Mall Hawker Centre。旁边的公园连道可直通 Marsiling Park、Woodlands Waterfront 与 Admiralty Park。
单位位于高楼层，视线可越过周边HDB楼宇望向 Mandai，视野开阔、采光充足。
尽管如今更多买家偏好封闭式厨房，但开放式厨房确实能显著放大空间感。L 形橱柜布局高效，上下柜提供充足收纳。
2636B Senja Parc View
$680,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 636B Senja Parc View |
| 面积 | 990 sq ft |
| $PSF | $686.87 |
| TOP 年份 | 2014 |
我喜欢的理由
靠近 Senja LRT 站（BPLRT），距离 Bukit Panjang MRT 站（DTL/BPLRT）仅1站，出行至多家商场便捷。周边亦有 Senja Hawker Centre 与众多邻里食肆，步行可达的 Rail Corridor（铁道走廊）也在附近。
单位位于高楼层，前望 West Spring Secondary School，远眺 KJE 与 Mandai。前方遮挡物较少，室内采光良好。
玄关与客厅之间设置了到顶柜，形成小巧的入户过渡区，增强入户私密性。厨房配有独立的服务阳台，家用防空室设置在卧室走廊一侧。
主卧与相邻的普通卧室以推拉门相连，对有新生儿或年幼孩子的家庭，或希望打造连通式书房的买家而言更为实用。
3110A Bidadari Park Drive
$1,328,888
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 110A Bidadari Park Drive |
| 面积 | 1,001 sq ft |
| $PSF | $1,327.56 |
| TOP 年份 | 2021 |
我喜欢的理由
靠近 Potong Pasir MRT 站（NEL）与 The Poiz Centre，周边HDB社区内也有众多餐饮与超市可选。附近的 Bidadari Greenway 可通往 Alkaff Lake 与 Bidadari Park。
项目于2021年落成，单位刚满 MOP，位于顶层，视野可越过对面有地住宅区，无遮挡、采光极佳。
客餐厅动线清晰，厨房与餐区之间采用玻璃推拉门，既保持厨房的封闭性，又不破坏空间的通透感。
主卧旁的一间普通卧室被改造成步入式衣帽间，并与主卧直接连通。
4126C Kim Tian Road
$1,170,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 126C Kim Tian Road |
| 面积 | 936 sq ft |
| $PSF | $1,250.00 |
| TOP 年份 | 2011 |
我喜欢的理由
毗邻 Tiong Bahru MRT 站（EWL）与 Tiong Bahru Plaza，周边还有 Tiong Bahru Market 及 112 Jalan Bukit Merah Market & Food Centre，步行可达 Rail Corridor（铁道走廊）。Tiong Bahru 一直是最炙手可热的 HDB 地段之一，愿意放盘的业主并不多见。
单位位于高楼层，视野开阔，越过周边 HDB 楼宇可远眺 Mount Faber 与 Keppel，高楼层朝向也带来充足采光。
我很喜欢厨房的装潢；U 形橱柜布局把可用的厨房空间发挥到最大。
5421B Northshore Drive
$838,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 421B Northshore Drive |
| 面积 | 1,001 sq ft |
| $PSF | $837.16 |
| TOP 年份 | 2021 |
我喜欢的理由
靠近 Punggol Point LRT 站（PGLRT），与 Punggol MRT 站（NEL/PGLRT）及 Waterway Point 的衔接十分便捷。Punggol Coast MRT 站（NEL）、Punggol Coast Mall 与 Punggol Coast Hawker Centre 也在近旁，此外还有 Northshore Plaza I 与 II。项目紧邻通往 Punggol Beach 与 Coney Island 的公园连道。
项目于2021年落成，单位刚满 MOP，窗外视野先掠过小区公共设施，进一步延伸至无遮挡海景。由于屋龄尚新，装修大多也较新；对于不打算投入高额装修成本、愿意先沿用现有配置的买家而言，性价比不错。
再加上海景朝向，也让它成为本周精选中更具特色的一个选项。
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