对 Treasure at Tampines 进行价格评析存在一些挑战；其中最大的在于体量。截至 2025 年，Treasure at Tampines 以 2,203 个单位成为新加坡单一体量最大的公寓项目。以如此规模而言，它更像是一个微型城镇或大型社区，而非典型公寓项目。这也意味着业主画像更为多元，从纯自住到入门级投资者、再到三代同堂家庭皆有。这些都会影响买卖行为，以及最终的价格定位。
尽管如此，Treasure at Tampines 一直以具竞争力的定价而闻名；这从项目尚未开盘前便是其卖点之一。如今进入二手市场，它是少数仍可用低于 $1.7 million 购得三卧单位的项目之一；在 2025 年，这样的机会正变得愈发稀少。
但更便宜是否就一定意味着更高的价值？我们来更仔细地看一看数据：
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